Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года р.п. Карсун

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,

при секретаре Ахметшиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева Андрея Евгеньевича, действующего в интересах Курковой Натальи Петровны по доверенности к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Китаев А.Е., действующий в интересах Курковой Н.П. по доверенности, обратился в суд к администрации МО «...» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: ..., ..., р.п. Языково, ..., ....

В обоснование своих исковых требований истица указала, что ее сестра Б**А*А* (Аб**А*П*, А**Т*М*) А**А*П*, умершая Дата обезличена года, в 1964 году на представленном ей для строительства индивидуального жилого дома в установленном законом порядке в бессрочное пользование земельном участке построила домовладение с принадлежностями, расположенное по адресу: ..., ..., р.п. Языково, ..., ..., где проживала до своей смерти. Однако домовладение сестра при жизни в установленном законом порядке в свою собственность не оформила. После смерти сестры наследником по закону является истица, поскольку ее дети Б**А*А*, умерший Дата обезличена года и А**Т*М*, умершая Дата обезличена года, в наследственные права не вступали. Между тем, в течение трех месяцев после истечения шестимесячного срока для принятия наследства детьми сестры, часть ее имущества, в частности вышеуказанный дом, перешел в ее владение. Тем самым она фактически приняла наследство. В установленный законом трехмесячный срок после истечения шестимесячного срока для принятия наследства ее детьми, она к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону также не обратилась. В настоящее время она обратилась к нотариусу нотариального округа: ... Василькиной О.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество сестры, состоящее из вышеуказанного жилого дома, в чем ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость, пропущен шестимесячный срок на принятие наследства и в ее свидетельстве о рождении не указаны отчества родителей. С учетом того, что ее сестра при жизни право собственности на домовладение не оформила, а она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, ей в настоящее время не представляется возможным получить свидетельство о праве на наследство, а затем и свидетельство о праве собственности на домовладение в Карсунском отделе Управления федеральной регистрационной службы. На основании вышеизложенного и обращается в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истицы Китаев Н.П., действующий по доверенности от Дата обезличена года, удостоверенной Шпанько С.Б., временно исполняющей обязанности нотариуса ... Браташовой В.А., поддержал требования истицы, при этом пояснил, что истица Куркова Н.П. выдала ему доверенность на оформление права собственности на домовладение, оставшееся после смерти ее родной сестры Б**А*А* (А**М*П*, А**Т*М*) Антонины Петровны, которая умерла в 2005 году. В 1964 году сестра истицы построила домовладение, которое при жизни не оформила в свою собственность в установленном законом порядке. У ее сестры от первого брака была дочь А**Т*М*), которая умерла в 2006 году. От второго брака она детей не имеет. Был сын супруга Б**А*П* от другого брака - Б**А*А*, который не являлся прямым наследником, он умер в 2007 году. У дочери наследодателя Т** есть сын А**А*В*, он проживает в ....

Адвокат Василькин В.Д. поддержал требования Курковой Н.П., и суду дополнил, что изложенные в исковом заявлении факты подтверждены как письменными материалами дела, так и показаниями свидетелей. Кроме того, установлено, что единственным наследником второй очереди после смерти Б**А*П*. является истица.

Представитель ответчика администрации МО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Языковское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, решение считают возможным оставить на усмотрение суда.

Привлеченный судом в качестве третьего лица А**А*В* в судебное заседание не явился. В своем отзыве на исковое заявление он заявляет, что согласен с исковыми требованиями истицы, поддерживает иск в полном объеме, просит суд удовлетворить исковые требования, т.к. считает их законными и обоснованными. Действительно спорное домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., р.п. Языково, ..., ... находилось в собственности его бабушки и соответственно, сестры истицы - Б**А*П*, которая умерла Дата обезличена года. Однако при жизни Б**А*П* в установленном законом порядке право собственности на домовладение не оформила. После смерти бабушки единственным наследником первой очереди по закону являлась его мать: А**Т*М*. Однако она после смерти Б**А*П* в течение шести месяцев в наследственные права не вступала, а Дата обезличена года умерла. Ему известно, что при жизни матери она обсуждала вопрос о вступлении в наследственные права с Курковой Н.П., т.е. с сестрой наследодателя, которая является наследником второй очереди и проживает в .... Ему также известно, что К** в июне-июле 2006 года, точную дату не знает, вывезла из спорного домовладения холодильник и телевизор, принадлежащие бабушке, хотя в этот момент в доме оставался проживать Б**А*А*, являющийся родным сыном мужа бабушки - Б**А*П*. Б**А*А* злоупотреблял спиртными напитками, и была вероятность того, что он пропьет указанное имущество, а поэтому истица вывезла указанное имущество. В 2007 году Б**А*А* умер, а К** хотела оформить свои наследственные права и распорядиться ими по своему усмотрению. После смерти Б**А*А* истица стала подыскивать лиц, которые могли бы заселиться в дом, следить за его состоянием, а после оформления документов приобрести его в свою собственность. Об этом ему при жизни рассказывала его мать. Позднее ему от самой К** стало известно о том, что она нашла таких лиц, а потому будет готовить документы на продажу дома. О подробностях он у нее не интересовался. Кроме того, он отказывается от доли в праве собственности на имущество в порядке наследования в пользу истицы Курковой Н.П., если таковая существует в отношении него.

Суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав доводы истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, инвентарного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нормой ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма и содержится в статье 223 ч.2 ГК РФ.

Судом установлено, что в соответствии с решением исполкома ... промышленного Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года о выделении земельного участка под строительство жилого дома А**А*П* отведен земельный участок размером 700 кв.м. по адресу: р.п. Языково, ..., .... Кроме того, Дата обезличена года между отделом коммунального хозяйства в исполкоме ... промышленного Совета депутатов трудящихся в лице архитектора К**А*Н* и А**А*П* заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: р.п. Языково, ..., ....

Из письменных материалов гражданского дела следует, что в соответствии со свидетельством о рождении серии РП Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, девичья фамилия Б**А*П*, Дата обезличена года рождения - Аб**А*П*, ее родителями являлись - А**П*Я*, А**М*П*. Дата обезличена года Аб**А*П* вступила в брак с А**М*А*, об этом свидетельствует справка о заключении брака Номер обезличен, выданная отделом ЗАГС ... Дата обезличена года, вследствие чего Аб**А*П* присвоена фамилия А**Т*М*.

Из свидетельства о браке серии I-ЦН Номер обезличен, выданного Исполкомом Языковского поселкового Совета депутатов Дата обезличена года следует, что А**А*П*, 1930 года рождения, Дата обезличена года зарегистрировала брак с Б**А*П*, 1931 года рождения, после регистрации брака ей присвоена фамилия Б**А*А*. Согласно свидетельству о смерти серии

I-ВА Номер обезличен, выданному повторно Управлением ЗАГС администрации ... Дата обезличена года Б**А*П*, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года, о чем составлена актовая запись о смерти 1797.

Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии ЦН Номер обезличен, выданному Исполкомом Языковского Поселкового Совета Дата обезличена года, близкими родственниками Б**А*П* являлась ее дочь А**Т*М*, Дата обезличена года рождения, и родная сестра А**Н*П*, Дата обезличена года рождения, о чем свидетельствует свидетельство о ее рождении серии I-ВА Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует что ее родителями являлись А**П*Я* и А**М*П*.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВА Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, А**Т*М* Дата обезличена года зарегистрировала брак с Т**В*В*, Дата обезличена года рождения. После регистрации брака мужу присвоена фамилия Тиньгаев, жене - А**Т*М*.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВА Номер обезличен, выданному Исполкомом Цильнинского райсовета депутатов трудящихся ... Дата обезличена года, А**Н*П* Дата обезличена года зарегистрировала брак с К**М*А*, с присвоением ей фамилии К**.

Право на наследство после смерти своей матери А**Т*М* в установленном порядке не оформила и умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен, что следует из свидетельства о смерти серии I-ВА Номер обезличен, выданное отделом ЗАГС администрации ... области.

Б**А*А*, Дата обезличена года рождения, сын мужа наследодательницы Б**А*П*, умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, и свидетельствует справка о смерти Номер обезличен, выданная отделом ЗАГС администрации ... ... Дата обезличена года.

Согласно свидетельству о рождении серии III -ВА Номер обезличен, выданному повторно Жадовской поселковой администрацией ... ... Дата обезличена года у А**Т*М*. есть сын А**А*В*. Дата обезличена года рождения, который в своем отзыве на исковое заявление отказался от своих прав на наследственное имущество после смерти Б**А*П*.

Письменным ответом нотариуса нотариального округа: ... Василькиной О.Е. от Дата обезличена года Номер обезличен на устное обращение представителя истицы о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в р.п. ... ..., ..., ..., оставшийся после смерти Дата обезличена года Б**А*П*, представителю истицы отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по следующим основаниям: на указанный жилой дом представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, который в нарушение закона не удостоверен в нотариальной конторе и не зарегистрирован в компетентных органах; согласно техническому паспорту, выданному УОГУП БТИ Дата обезличена года на указанный жилой дом отсутствуют сведения о регистрации; установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства пропущен; в свидетельстве о рождении А**Н*П*. отсутствует отчество родителей.

В соответствии с уведомлением территориального межрайонного отдела Номер обезличен Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., р.п. Языково, ..., ....

Из сведений, представленных ОГУП БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (ранее ..., ...) в архивах БТИ числится за А**Т*М* (Б**А*А*) Антониной Петровной на основании Решения исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года «О выделении земельного участка под строительство жилого дома»; Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Карсунский отдел) от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что сведения о праве собственности на недвижимое имущество у Б**А*П* отсутствуют.

Из справки о регистрации адреса строения, расположенного по адресу: ..., р.п. ..., ..., ... (ранее ..., ...) следует, что уникальный кадастровый номер строения, домовладения 73:05:0007400001.

Согласно справке администрации МО «Языковкое городское поселение» от Дата обезличена года следует, что была произведена перенумерация дома по ... Номер обезличен в р.п. Языково, который впоследствии стал домом Номер обезличен по ... в р.п. Языково.

Из исследованного в судебном заседании технического паспорта на указанное домовладение, составленного по состоянию на Дата обезличена года, следует, что отсутствуют сведения о регистрации следующих строений - жилого дома (лит. А), пристроя (лит. А1), сеней (лит. а), сараев (лит. Г, Г1), навеса (лит. Г 2).

Из представленных в суд письменных материалов следует, что какого-либо разрешения на постройку Б**А*П* не выдавалось, указанные строения в эксплуатацию не вводились, то есть указанные постройки в силу со ст. 222 ГК РФ.

Вместе с тем, согласно заключению эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года возведенные строения и хозпостройки при домовладении Номер обезличен по ... в р.п. ...: дом лит. А, пристройка лит. А1, сени лит. «а» и хозпотройки: сараи лит. Г, лит. Г1, навес лит. «Г2» -соответствуют требованиям СНиП и другой строительной, нормативно-технической литературе.

Судом установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти Б**А*П*, вывезла из спорного домовладения холодильник и телевизор, принадлежащие Б**А*П*

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что поскольку наследники первой очереди на имущество после смерти Б**А*П* умерли, наследницей второй очереди на данное имущество является родная сестра наследодательницы Куркова Н.П., другие наследники второй очереди отсутствуют.

Судом установлено, что наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти Б**А*П*, умершей Дата обезличена года не заводилось, что подтверждается соответствующей справкой нотариуса от Дата обезличена Номер обезличен.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Куркова Н.П. после смерти Б**А*П*, забрала себе предметы мебели, владела спорным жилым дом.

Так, свидетель К**Ю*М* в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы. Ему известно, что после смерти его тети Б**А*П* дочь наследодательницы А**Т*М* не пожелала принимать наследство после смерти своей матери, поскольку у нее была своя квартира. Где-то в 2006 году он со своей матерью забрали часть наследственного имущества после смерти его тети, а именно телевизор и шифоньер. Сейчас в этом доме проживают другие люди, которые отдали деньги за этот дом его матери.

Свидетель Л**А*И* в судебном заседании пояснил, что являлся соседом Б**А*П*, Куркова Н.П. часто при жизни своей сестры навещала ее, после ее смерти забрала из дома телевизор и шифоньер.

Свидетель В**М*К* пояснила суду, что с разрешения истицы проживает в оспариваемом доме, в который она вселилась с разрешения Курковой Н.П., деньги за дом она уже отдала истице.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство оставшееся после смерти своей сестры, других наследников судом не установлено, а потому Куркова Н.П. является единственной наследницей после смерти Б**А*П*

Учитывая, что право собственности на домовладение не было должным образом оформлено за Б**А*П*, наследники имеют право претендовать на указанное домовладение.

В настоящее время зарегистрировать документы истице не представляется возможным, поэтому, по мнению суда, требования Курковой Н.П. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками на земельном участке, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: р.п. ... ..., ..., ... в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Китаева Андрея Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Курковой Натальей Петровной право собственности на жилой дом (литер А) площадью 17,20 кв. м., пристрой (литер А1) площадью 14,40 кв. м, сени (литер а) площадью 19,20 кв.м., сараи (литеры Г, Г1) площадью соответственно 35,60; 10,40, навес (литер Г2) площадью 6,40, расположенные в р.п. ... ..., ..., ... на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу площадью 700 кв.м. в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации Курковой Н.П. права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья: И.П. Мещанинова