Дело № 2-406/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2010 года р.п. Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Асанидзе Э.Г., при секретаре Казаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникиной Юлии Сергеевны к Тунину Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Аникина Ю.С. обратилась в суд с иском к Тунину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. Свои исковые требования мотивировала следующим. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и фактически проживает с этого времени в квартире №, расположенной в <адрес>, общей площадью 29,40 кв.м. Собственником данного жилого помещения является администрация МО «Карсунское городское поселение», с которой она ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения за №. В данном договоре указан Тунин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лицо, вселяемое в данное жилое помещение. Но он только формально состоял на регистрационном учете по указанному месту жительства, а фактически не проживал в данной квартире, а около 5 лет назад, то есть в 2005 году, вообще выехал из <адрес> на другое постоянное место жительства и вывез все свои личные вещи из указанной квартиры, тем самым добровольно отказался от своих прав т обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом никаких препятствий с ее стороны в пользовании данной квартирой Туниным С.В. не было. Из квартиры он выехал добровольно, и с 2005 года продолжает проживать по другому, неизвестному ей адресу, за пределами <адрес>. Членом ее семьи он не является. Кроме того, ответчик никогда не оплачивал жилье и коммунальные платежи, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производил, его права на пользование жилым помещением никоим образом не ущемлялись, он добровольно отказался от пользования и проживания в указанном жилом помещении, вывез свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в указанной квартире влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, и препятствует реализации ее прав, в том числе и права на приватизацию. В судебном заседании истица Аникина Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была выделена ее бабушке А**Е*И*. После этого, в 1998 году, она вместе с бабушкой, мамой Ш**А*В* стали проживать в данной квартире. Ответчика в квартире прописала бабушка, после того как он вернулся из мест лишения свободы в 1999 году. Прожив несколько месяцев, он заболевает, и едет лечиться в <адрес>, где знакомиться с женщиной, с которой проживает в ее доме по <адрес> до ее смерти в 2004 году. Брак между собой они не регистрируют, поэтому данный дом сейчас принадлежит сыну умершей. После этого он в р.п.Карсун не приезжал, сказал, что будет жить в городе, у него стали появляться другие женщины, у которых он проживает. Начиная с 2005 года, она не знает, где он находится. Коммунальные платежи и плату за жилье она оплачивает одна, ответчик свои вещи в квартиру не завозил, где он находится сейчас она не знает. Ответчик Тунин С.В. в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному его месту жительства направлялось. Представитель третьего лица ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом в его адрес направлялось. На основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данный иск при данной явке участников процесса. Выслушав доводы истицы, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено что, <адрес> является муниципальным жильем. В настоящее время в ней зарегистрированы Аникина Ю.С., Тунин С.В. Со слов истицы данное жилое помещение было предоставлено ее бабушке А**Е*И*, что также подтверждается домовой книгой, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы: А**Е*И*, Т**Ю*В*, А**А*В* с детьми Юлей и Евгением. С ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрирован ответчик Тунин С.В. В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ наниматель А**Е*И* снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Договор социального найма муниципального жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ заключен с Аникиной Ю.С., при этом в качестве члена семьи, вселяемого в жилое помещение указан Тунин Сергей Викторович. Истица в судебном заседании пояснила, ответчик в договор вписан формально, фактически в данном жилом помещении не проживал с 1999 года, вещей своих не завозил, членом ее семьи не является. Данные обстоятельства подтверждены, допрошенными в судебном заседании свидетелями Ш**А*В*, С**В*И*, К**Н*В* Так, свидетель Ш**А*В* суду пояснила, что является родной сестрой ответчика. Тунина по <адрес> зарегистрировала мать, когда он вернулся из мест лишения свободы. После этого, он лечился в туберкулезном диспансере <адрес>, где познакомился с Н*Т*А*, с которой проживал совместно 7-8 лет. После ее смерти, он стал проживать с другими женщинами. На телефонные звонки давно не отвечает. Свидетель С**В*И* суду пояснила, что с 1953 года проживает в <адрес> находится через дом от ее дома. Она была хорошо знакома с бабушкой истицы. Ответчик находился в местах лишения свободы, потом вернулся и уехал в <адрес>, в спорной квартире не проживал, она его хорошо и не знает. Свидетель К**Н*В* суду пояснила, что по <адрес> стала проживать с 1994 год. В <адрес> проживали: Юлия ее мама и бабушка. Т** зарегистрировали после того как он вернулся из мест лишения свободы. Потом он попал в тубдиспансер и познакомился там с женщиной Н*Т*А*. Он уехал в Ульяновск, в квартире не проживал. Н*Т*А* умерла, и он сказал, что больше не приедет, потому что нашел себе другую женщину. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: сообщением УПФ РФ о последнем периоде и месте работы Тунина С.В., сообщением ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, административной практикой в отношении Тунина С.В., из которой следует, что он привлекался к административной ответственности начиная с 2003 года по 2010 год отделениями милиции <адрес>, сообщением ООО НПВФ «Технология» о проживании Тунина С.В. согласно его заявлению, справкой из ГУЗ «Областной противотуберкулезный диспансер», согласно которой Тунин проходил стационарное лечение с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снят с диспансерного учета по выздоровлению, выдана справка по месту проживания: <адрес>, рапортом участкового инспектора МОБ ОВД по МО «Карсунский район». В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР. Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Для вывода о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него и расторжении договора найма на основании указанной нормы суду необходимо убедиться, что бывший член семьи нанимателя выбыл на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением и постоянно проживает в другом жилом помещении. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Тунин С.В. не проживает в спорной квартире с 1999 года, что его вещей в квартире нет, что расходы по оплате квартплаты и коммунальным услугам он не несет, проживает в городе Ульяновске, меняя жилые помещения. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая, что Тунин С.В. выехал из спорного жилого помещение, вещей своих в квартиру не завозил, не претендует на данное жилое помещение и не несет за него материальные обязательства, исходя из принципа добросовестности, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, требования истицы Аникиной Ю.С. подлежат удовлетворению в полном объеме. Учитывая то обстоятельство, что действующим законодательством функции постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета граждан зарегистрированных в Карсунском районе возложены на территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области в Карсунском районе, настоящее решение суда является основанием для снятия в названном миграционном органе ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Аникиной Юлии Сергеевны удовлетворить. Признать Тунина Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тунина Сергея Викторовича по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Э.Г. Асанидзе