№ 2-215/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года р.п.Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Мещаниновой И.П., при секретаре Шибановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросова Николая Владимировича к администрации муниципального образования «Карсунское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Матросов Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Карсунское городское поселение» о признании права собственности на 50/100 долей от общей площади дома в размере 130,46 кв.м. по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал следующим. На основании решения Карсунского районного Совета народных депутатов от 01.12.1982 года №, ему и членам его семьи выделили квартиру, расположенную в <адрес>. На основании указанного решения, ему выдали ордер, который дал ему право на занятие указанной площади. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он пытался воспользоваться своим правом на приобретение в собственность квартиры бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Однако ответчик ему отказал в этом, ссылаясь на то, что в «казне», т.е. на балансе ответчика указанный жилой дом не состоит, поскольку прежний владелец в нарушение ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. С момента вселения в указанную жилую квартиру, он и члены его семьи несут бремя по ее содержанию: оплачивают коммунальные услуги, уплачивают земельный налог и налог на имущество. На основании вышеизложенного, обращаются в суд с вышеуказанным иском. Истец Матросов Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, и доводы, изложенные в иске, уточнив их признанием за ним права общей долевой собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения. Дополнительно суду пояснил, что он в 1982 году работал в «Сельхозхимии» главным экономистом, в связи с чем, ему выделили квартиру, выдав ордер на 4 человека. Данный дом был введен в эксплуатацию, в то время он стоял на балансе колхоза «Красное знамя», затем на балансе СПК «Таволжанский», который стал правопреемником колхоза «Красное знамя». СПК «Таволжанский» при его ликвидации жилищный фонд, имевшийся у них на балансе, в органы местного самоуправления не передал, вследствие чего ответчик отказывает ему в приватизации занимаемого им жилого помещения. Представитель истца Борисов Д.Б. поддержал заявленные его доверителем требования, при этом суду дополнил, что тот факт, что СПК «Таволжанский» не передал со своего баланса жилое помещение, занимаемое Матросовым Н.В. на баланс местного самоуправления, не может лишать его права на приватизацию спорного помещения. Представитель ответчика администрации МО «Карсунское городское поселение» Селедкова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что истцу было отказано в приватизации, поскольку оспариваемый дом не состоит в реестре муниципальной собственности. Просила рассмотреть дело в последующем судебном заседании без ее участия. Решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку интересы комитета отсутствуют, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия в связи с занятостью на работе. Решение оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Овечкин Б.П. в судебном заседании пояснил суду, что он является соседом истца по квартирам, в свою квартиру он вселился в 1979 году, затем в 1992 году купил данную квартиру, что подтверждается правоустанавливающими документами. Ему известно, что Матросов Н.В. вместе со своей семьей вселился в выделенную ему квартиру по адресу: <адрес> 1982 году, против удовлетворения исковых требований Матросова Н.В. не возражает. Третье лицо Матросова В.М., являющаяся супругой истца, в судебном заседании поддержала заявление Матросова Н.В., просила его удовлетворить, при этом пояснила, что в приватизации принимать участие она не желает, поскольку доверяет своему супругу. В судебное заседание 21.09.2011 года третьи лица Овечкин Б.П. и МАтросова В.М. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также из иных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: Судом установлено, что Матросов Н.В. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого дома, поскольку имеются все вышеперечисленные условия, необходимые для положительного решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения. Так, согласно решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от 01.12.1982 года № Матросову Н.В., главному экономисту Карсунского Р.П.О. «Сельхозхимия» и членам его семьи выделена квартира по <адрес>, жилая площадь 33 кв.м.. 02 декабря 1982 года Матросову Н.В. был выдан ордер на право занятия им и членами его семьи четырех комнат по <адрес>. Состав семьи Матросовых согласно указанному ордеру следующий: Матросов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Матросова В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, М**О*Н* с ДД.ММ.ГГГГ года, М**А*В* с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с распоряжением, подписанным главой администрации <адрес> Старшовым А.А. №-р от 08.07.1994 года «О передаче земельных участков» земельный участок жилого дома площадью 1961,36 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> передан в бессрочное (постоянное) пользование колхозу «Красное знамя», имеющий имущественное право на вышеуказанный дом, на что выдано свидетельство о передаче в бессрочное (постоянное) пользование указанного земельного участка коопхозу «Красное знамя». Согласно распоряжению главы администрации Карсунского района от 26.07.1994 года №-р за коопхозом «Красное знамя» зарегистрирован жилой дом с надворными постройками по <адрес>. Распоряжением главы администрации Карсунского района №-р от 22.07.1994 года утвержден акт приемки законченного строительством двухквартирного жилого дома в <адрес> колхозом «Красное знамя». Согласно постановлению коопхоза «Красное знамя» 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> продана Овечкину Б.П. по балансовой стоимости. В соответствии со справкой, выданной СПК «Таволжанский» от 11.08.2010 года в связи с реформированием коопхоз «Красное знамя» Карсунского района Ульяновской области переименован в СПК «Таволжанский» (основание протокол № от 12.02.1998 года). На балансе СПК «Таволжанский» числился жилой дом, в частности 1/2 дома, расположенного по <адрес>, при ликвидации указанного СПК часть дома на баланс местного самоуправления передана не была, что не оспаривается сторонами и подтверждается соответствующими сведениями, техническим паспортом. Согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.06.2011 года, содержащим сведения о юридических лицах СПК «Красное знамя», СПК «Таволжанский», сельскохозяйственный потребительский кооператив «Красное знамя» и сельскохозяйственный производственный кооператив «Таволжанский» ликвидированы вследствие банкротства. В соответствие со ст. 132 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие положения пунктов 5 и 6 настоящей статьи, несут ответственность, предусмотренную федеральным законом. Поскольку в отношении СПК «Таволжанский» было открыто конкурсное производство, вследствие которого кооператив был ликвидирован, следовательно, спорный жилой дом после регистрации права собственности за СПК должен ьыть передан в собственность администрации МО «Карсунское городское поселение». В настоящее время СПК «Таволжанский» ликвидирован, право истцов на приватизацию спорного жилого дома никем не оспаривается. В материалах дела имеется заявление истца от 11.07.2011 года, адресованное главе администрации МО «Карсунское городское поселение» В.Т. Азанову о принятии в муниципальную казну МО «Карсунское городское поселение» 1/2 доли двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> отказ администрации МО Карсунское городское поселение, мотивированный тем, что доля дома не была передана СПК «Таволжанский» в муниципальную казну муниципального образования Карсунское городское поселение и в настоящее время на балансе не числится. В соответствии с кадастровым паспортом на спорный жилой дом по состоянию на 12.08.2010 года кадастровый номер объекта №. Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному отделом ЗАГС администрации Карсунского района Ульяновской области 08.12.1993 года М**А*В*, ранее проживавшая в оспариваемой квартире совместно с истцом, умерла ДД.ММ.ГГГГ. М**О*Н*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью Матросова Н.В., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданному 16.04.2011 года в собственности М**О*Н* имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. М**И*Н*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном Матросова Н.В., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданному 15.12.2010 года в собственности М**И*Н* имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из справок, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 12.08.2011 года, Карсунским филиалом ОГУП БТИ от 23.08.2011 года № следует, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за Матросовым Н.В., Матросовой В.М. отсутствуют. Статьей 2 Конституции РФ провозглашены высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Из справки формы № от 09.08.2011 года № следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Матросов Н.В., Матросова В.М.. Кроме того, данный факт подтверждается паспортными данными Матросова Н.В., Матросовой В.М.. Согласно расчетной книжке платежей за квартиру и коммунальные услуги, абонентской книжки по расчетам за пользование электрической энергией, соответствующим квитанциям Матросов Н.В. осуществляет все платежи по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Материалами дела установлено, что истец Матросов Н.В. и его супруга Матросова В.М. ранее в приватизации жилья не участвовали, являются гражданами Российской Федерации. При таких обстоятельствах исковые требования Матросова Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации заявлено обоснованно, и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матросова Николая Владимировича к администрации МО «Карсунское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Матросовым Николаем Владимировичем право общей долевой собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного в р.п. <адрес> порядке приватизации. Данное решение является основанием для регистрации Матросовым Николаем Владимировичемправа собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 10 дней. Судья: И.П. Мещанинова