Дело № 2-6/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года р.п.Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Асанидзе Э.Г., при секретаре Казаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова Александра Павловича к администрации муниципального образования «Карсунское городское поселение» об установлении факта возникновения имущественного права на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Кожевников А.П. обратился в суд с иском к МУ администрация МО «Карсунское городское поселение» об установлении факта возникновения имущественного права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок. Свои исковые требования мотивировал тем, что 24.02.1993 года ему был выделен земельный участок, размером 1500 кв.м., расположенный по указанному адресу. В подтверждение этого Карсунский поселковый Совет народных депутатов выдал на руки свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время им было принято решение о привидении документов в соответствующий порядок, в связи с чем им был сдан весть необходимый пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ульяновской области. 03.08.2011 года была осуществлена государственная регистрация права собственности жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В отношении земельного участка был дан отказ в регистрации, в виду того, что документ, устанавливающий наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В представленном свидетельстве о праве собственности на землю было обнаружено отсутствие подписи должностного лица, выдавшего данное свидетельство. Со слов представителей МУ администрации МО «Карсунское городское поселение» стало известно о том, что при передаче им всех документов Карсунский поселковый Совет народных депутатов не передал и в том числе сведения (вторые экземпляры свидетельств на землю), а имеется лишь запись в журнале регистрации о том, что ему - Кожевникову Александру Павловичу - действительно выдавался на руки один экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающий факт передачи ему вышеуказанного земельного участка. Факт правообладания данным земельным участком подтверждает и кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от 31 января 2001 года, кадастровый номер №, согласно которому сведения о правах следующие: вид права - пожизненное наследуемое владение, правообладатель - Кожевников Александр Павлович, особые отметки, то есть основание - свидетельство на право собственности на земельный участок от 24.02.1993 года №. Однако, зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не представилось возможным. В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству судом в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены смежные землепользователи Свиязова Е.О., Красникова Н.Ф. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснил, что в 1993 году его мать оформила в свою собственность расположенное на оспариваемом земельном участке домовладение, которое в тот же год подарила ему. Зимой 1993 года приезжали работники БТИ, которые производили замеры оспариваемого земельного участка, отмеряли 15 соток. От кого им было получено свидетельство о праве собственности на землю, и когда, он не помнит. Оспариваемым земельным участком пользовался, оплачивает земельный налог, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Представитель истица Имашева Г.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Кожевникова А.П. поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что о нарушении своего права истец узнал после того, как обратился за регистрацией своего права собственности на оспариваемый земельный участок. Представитель ответчика МУ администрации МО «Карсунское городское поселение» Домнина Т.А.. исковые требования признала, пояснив, что данные свидетельства выдавались работниками Карсунского поссовета, не выданные свидетельства были переданы в администрацию поселения в 2007 году из ТМО № Управления Роснедвижимости по Ульяновской области в Карсунском районе. При обращении граждан, данные свидетельства им выдаются. Среди свидетельств есть и такие, где не проставлены номер решения и печать. На имя Кожевникова А.П. свидетельство им не было передано, но в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, значится запись о выдачи Кожевникову А.П. данного свидетельства. Полагает, что истцу было выдано именно представленное суду свидетельство, поскольку к нему приложен план земельного участка, который составлялся работниками БТИ. На момент выдачи данного свидетельства норма земельного участка, предоставляемого в собственность граждан составляла не более 1500кв.м. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, уведомление о времени и месте рассмотрения дела судом направлялось. Третье лицо Красникова Н.Ф. суду пояснила, что исковые требования считает обоснованными, поскольку Красниковы засаживали огород, она им в этом помогала. Проживает она в <адрес> с 1985 года, межевая граница с оспариваемым земельным участком у них не изменялась и не переносилась. Как выдавались свидетельства о праве собственности на землю она не знает. Третье лицо Свиязова Е.О. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> в течение 50 лет. Когда стала проживать соседний дом, расположенный на оспариваемом земельном участке уже стоял, его собственником являлся К**П*П* - отец истца. Земельные участки нарезали по 15 соток. По границе земельных участков с Кожевниковыми не спорили, никто границу не пересекал. Выслушав доводы явившихся участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Конституция закрепляет основное право граждан на землю - право собственности. Согласно Конституции: земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности, правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием. Судом установлено, что Кожевников А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от 03.08.2011 года. Право собственности за истцом зарегистрировано на основании нотариально удостоверенного договора от 17.02.1993 года (реестровый номер 124), зарегистрированного межрайонным хозрасчетным бюро сельскохозяйственной инвентаризации р.п.Вешкаймы Ульяновской области. В соответствии с указанным договором Ч**В*В* подарила истцу жилой дом, сарай и уборную, расположенные по вышеуказанному адресу. В свою очередь Ч**В*В* приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования от своего мужа - К**П*П*, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Из инвентарного дела № на домовладение <адрес>, усматривается, что отец истца - К**П*П*, на основании решения № заседания исполкома Карсунского поселкового Совета депутатов трудящихся Карсунского района Ульяновской области от 15.05.1969 года пользовался спорным земельный участком, размером 0,15 га. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 31.01.2011 года правообладателем оспариваемого земельного участка, отнесенного площадью 1500кв.м. к землям населенных пунктов, является Кожевников А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.02.1993 года №. В представленном истцом свидетельстве также указан номер свидетельства - 285, и дата выдачи 24.02.1993 года. Из представленной администрацией МО «Карсунское городское поселение» книги № выдачи свидетельств на право собственности на землю следует, что под № свидетельство выдано Кожевникову по <адрес>. При этом, размер земельного участка, предоставленный истцу указанным свидетельством, составляет 1500кв. Статья 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1, действующая на момент выдачи свидетельства истцу, предусматривала право граждан РСФСР на получение по своему выбору земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В соответствии со ст.ст.18, 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1 к ведению поселковых Советов народных депутатов отнесено предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача в собственность и аренду земельных участков, расположенных в пределах черты поселков. Представленное истцом свидетельство о праве собственности на землю скреплено печатью Карсунского поселкового Совета народных депутатов Карсунского района Ульяновской области, и соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177. Таким образом, на основании вышеуказанных обстоятельств и правовых норм суд приходит к выводу о том, что 24.02.1993 года Кожевникову А.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, на основании которого землепользователю был предоставлен земельный участок размером 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кожевникова Александра Павловича удовлетворить. Признать право собственности Кожевникова Александра Павловича на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 73:05:040134:12, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Э.Г. Асанидзе