Дело № 2-20/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года р.п.Карсун

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Асанидзе Э.Г.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Великовой Хавы Идрисовны к Портновой Кадрии Ибрагимовне, Великову Нургали Ибрагимовичу, Великову Салиху Ибрагимовичу, Великову Котдусу Ибрагимовичу, Великову Максуду Ибрагимовичу о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Великова Х.И. обратилась в суд с иском к Портновой К.И., Великову Н.И., Великову С.И., Великову К.И., Великову М.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону. Свои исковые требования мотивировал следующим.

У ее свекрови, В**З*И*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности имелся земельный участок, площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками по вышеуказанному адресу. После смерти свекрови, наследником по закону на ее имущество являлся В**И*З* - сын В**З*И* и муж истицы. Однако В**И*З* в установленном законом порядке к нотариусу в течение шести месяцев для оформления своих наследственных прав не обращался, но в течение указанного срока вступил в фактическое владение, управление имуществом последней, тем самым фактически приняв наследство. Поскольку она является наследницей В**И*З*, а другие его наследники - ответчики по делу - не претендуют на наследственное имущество, она обратилась к нотариусу Карсунского района Ульяновской области Василькиной О.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество своего мужа, состоящее из спорных объектов недвижимости. В чем ей было отказано в связи с тем, что из представленных нотариусу документов, а именно: свидетельства на землю от 20.11.1992 года, выданного Нагаевским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области, кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области от 26.10.2011 года, сводной ведомости оценки строений, выданной УОГУП БТИ 06.12.2011 года, в качестве собственника указана В**З*И*, в то же время как в свидетельстве о смерти в качестве умершей значится В**З*И*. Все указанные неточности и ошибки, имеющиеся в правоустанавливающих документах являются следствием безграмотности и ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей лицами, ответственными за производство таких записей. С учетом того, что имеются расхождения в имени ее свекрови в свидетельстве о смерти и правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, Великовой Х.И. в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство, а затем свидетельство о праве собственности на домовладение и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области без соответствующего решения суда не представляется возможным, поэтому обращается в суд с вышеуказанным иском.

В ходе судебного разбирательства по делу, судом привлечены в качестве третьих лиц: администрация МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, УОГУП БТИ, Сафиуллова С.З., Сафин Ш.Х.

Истица Великова Х.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорный дом был построен ее мужем, после того, как его сестра и дочь В**З*И* - Сафиуллова Сафия Закировна, вышла замуж и проживала в другом доме.

Ответчица Портнова К.И. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что Великова Хава Идрисовна и В**И*З* являются ее родителями. После того как они поженились, на прежнем месте в 1962 году возвели новый дом. Земельный участок площадью 5000 кв.м. был оформлен на бабушку, так как она была старшая в семье. Границы земельного участка не изменялись. Её бабушка была неграмотная, звали её В**З*И* и родилась она как Зайняб, но при получении паспорта и его последующего обмена, произошла путаница в имени ее бабушки.

Ответчик Великов Н.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с занятостью на работе, требования признает в полном объеме.

Ответчик Великов С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а исковые требования его матери Великовой Х.И. удовлетворить.

Ответчик Великов К.И. исковые требования признал полностью, пояснив, что истица является его матерью, отцом его был В**И*З*, а бабушкой - В**З*И*. Муж бабушки не вернулся с фронта, у них было двое детей: дочь - Сафиуллова Сафия Закировна и его отец. После смерти бабушки в доме остались проживать его родители, он сам и младший брат Максуд. Сафиуллова С.З. не принимала наследство после смерти своей матери, а отец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельных паев. У родителей было шестеро детей, одного из них убили, а остальные - ответчики по делу. Ни В**З*И*, ни В**И*З* завещание не составляли.

Ответчик Великов М.И. в судебное заседание не явился, в связи с отъездом в <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие, а исковые требования его матери - Великовой Х.И., удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области Юнусова Г.М. против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что согласно похозяйственные книгам главой хозяйства значилась мать В**И*З* - В**З*И*, поэтому в 1992 году ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, площадью 0,50 га. В границах данного земельного участка, отнесенного к землям населенных пунктов, в 1962 году вместо старого дома Великовыми был возведен другой дом. Данные объекты недвижимости находятся на окраине села Нагаево по <адрес>, смежным пользователем домовладения является Сафин Шамиль. Споров между Сафиным и Великовыми по поводу имущества не было.

Третье лицо Сафиуллова С.З. в судебное заседание не явилась, из представленного суду заявления усматривается, что она против удовлетворения исковых требований Великовой Х.И. не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Третье лицо Сафин Ш.Х. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Великовой Х.И. удовлетворить.

Представители третьих лиц УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом в их адрес направлялось.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, показания свидетелей, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Частью 2 указанной нормы предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146). На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В**З*И*, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> №. Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей следует, что наследственное имущество В**З*И* принято ее сыном В**И*З*, которому нотариусом Карсунского нотариального округа Ульяновской области 27.04.2009 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/541 доли от земель сельхозугодий, находящихся в СКП «Алга» Карсунского района Ульяновской области. Дочь и второй наследник В**З*И* - Сафиуллова Сафия Закировна в наследственные права после смерти матери не вступала, написав заявление о том, что наследство не принимала и принимать не желает. Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного 21.10.2010 года отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» усматривается, что В**И*З* умер ДД.ММ.ГГГГ. Материалами наследственного дела № в отношении наследственного имущества умершего В**И*З* установлено, что в течение установленного законом срока, а именно 12.04.2011 года, Великова Хава Идрисовна - жена умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком по <адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями; земельных долей в СПК «Алга». Остальные наследники умершего - его дети: Великов Максуд Ибрагимович, Портнова Кадрия Ибрагимовна, Великов Салих Ибрагимович, Великов Котдус Ибрагимович в течение установленного законом срока отказались от принятия наследственного имущества своего отца в пользу Великовой Хавы Идрисовны. 24.08.2011 года нотариусом нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области были выданы Великовой Хаве Идрисовне свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, а также на земельную долю от земель сельзозугодий СКП «Алга». Следовательно, в силу ст.ст.1142, 1152 Гражданского кодекса РФ Великова Хава Идрисовна является наследником, принявшим наследственное имущество В**И*З*. Сын умершего В**Н*И* к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство отца по закону не обращался, на наследственное имущество не претендует.

Вместе с тем, постановлением нотариуса нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области от 16.12.2011 года Великовой Хаве Идрисовне было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с земельным участком в <адрес>, в связи с разночтениями в имени наследодателя в свидетельстве на землю от 20.11.1992 года, кадастровом паспорте земельного участка, сводной ведомости оценки строений, свидетельство о смерти В**З*И*.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К недвижимому имуществу в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Материалами дела установлено, что умершей В**З*И* принадлежали земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>.

Так, согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному 12.11.2008 года, в <адрес> умерла В**З*И*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Согласно свидетельству о браке серии <данные изъяты> №, выданному 02.06.1966 года, в брак с В**З*Л* в возрасте 21 год вступила 08.02.1933 года М**З*И*, которой после регистрации брака присвоена фамилия Великова. Родителями В**И*З* являлись В**З*Л* и В**З*И*, что подтверждается соответствующим свидетельством. Из похозяйственных книг за 1961-2001 г.г. усматривается, что имя главы хозяйства Великовой, в зависимости от года заполнения похозяйственной книги указывается различное Зейнап, Зейнаб, Зайнап, Зайняб, Зайняп. В качестве членов хозяйства Великовой указаны В**И*З*, а также истица и ответчики по делу. Учитывая названные обстоятельства, неграмотность умершей В**З*И*, созвучность перечисленных имен, суд приходит к выводу о том, что главой хозяйства в <адрес> являлась В**З*И*.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга также является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР и согласованной с народным комиссариатом юстиции РСФСР 25 декабря 1945 года (утратила силу в связи с изданием Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83), не предусматривалась регистрация строений, расположенных в сельской местности. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, предусматривалось, что книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, следовательно, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности жилого дома. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. В силу пункта 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 г. №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Поскольку в похозяйственных книгах, с учетом установленных судом обстоятельств, значилась главой хозяйства В**З*И*, следовательно, при жизни ей принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное в <адрес>.

Кроме того, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданному 20.11.1992 года, В**З*И* принадлежал земельный участок, площадью 5000 кв.м. по <адрес> дорога, предоставленный ей решением Нагаевского сельского Совета от 15.10.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из постановления главы Нагаевской сельской администрации Карсунского района Ульяновской области № от 01.08.2001 года название улиц, переулков в селе Нагаево впервые присвоено в 2001 году. В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости, техническим паспортом на домовладение, справками, выданными администрацией МО «Новопогореловское сельское поселение», списком владельцев строений села Нагаево, - домовладение (кадастровый номер №, Лит. А, а, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, У, I, II, III, п) и земельный участок (кадастровый номер №), принадлежащие В**З*И*, расположены по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также оспаривается лицами, участвующими в судебном заседании.

Поскольку указанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю при жизни на праве собственности, следовательно, они должны входить и в состав наследственного имущества умершей В**З*И*.

Из инвентарного дела № на оспариваемое домовладение усматривается, что по состоянию на 21.11.2011 года жилой дом благоустроен, имеется электричество, печное отопление, канализация, газовая плита, водоснабжение. Процент износа жилого дома составляет 37,63%. В соответствии с сообщениями отдела строительства и архитектуры, территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области с Карсунском районе, отделения НД по Карсунскому району ГУ МЧС России по Ульяновской области спорный жилой дом с надворными постройками соответствует градостроительным нормам, СанПиН 2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не противоречат требованиям пожарной безопасности.

Смежный землепользователь Сафин Ш.Х., а также наследники В**З*И*, В**И*З* не возражают, против признания права собственности на оспариваемые объекты недвижимости за Великовой Х.И.

Учитывая указанные обстоятельства, считает возможным удовлетворить исковые требования Великовой Х.И. в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Великовой Хавы Идрисовны удовлетворить.

Признать за Великовой Хавой Идрисовной в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 5000кв.м. (кадастровый номер №) и жилой дом с принадлежностями (инвентарный номер №; Лит. А, а, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, У, I, II, III, п), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                    Э.Г. Асанидзе