Дело № 2-48/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года       р.п. Сурское

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Корастелева В.А., при секретаре Сазановой Т.В, с участием истцов Аргентова А.С., Аргентова В.С., действующего в собственных интересах и как представитель по доверенности в интересах истцов Кузнецовой В.С., Аргентова А.С., Аргентовой Т.Н., с участием представителя ответчика Администрации муниципального образования Карсунский район Ульяновской области Решетниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Веры Сергеевны, Аргентова Александра Сергеевича, Аргентовой Татьяны Николаевны, Аргентова Валерия Сергеевича к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, Администрации МО «Карсунское городское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию в равных долях на баню, два сарая конюшню, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кузнецова В.С., Аргентов А.С., Аргентова Т.Н., Аргентов В.С. обратились в суд к ответчикам Администрации МО «Карсунский район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» с вышеуказанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в Инзенском филиале УГП технической инвентаризации за № 05 мая 1996 года, А**Т*А* является наследницей имущества умершего А**С*И*, а именно: жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 53,92 кв.м., двух сараев, тех навесов, конюшни, бани и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 431 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Впоследствии на основании этого свидетельства Администрацией <адрес> А**Т*А* было выдано свидетельство № от 31 мая 1996 года о праве собственности на землю, в котором ошибочно указан вид права - в постоянное пользование вместо права собственности.

31 мая 1996 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №.

После смерти А**Т*А* истцы, как её наследники, обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано (постановление нотариуса от 20 декабря 2011 года), в том числе по причине отсутствия документов. Во отношении двух сараев, трех навесов, конюшни и бани нотариус каких-либо разъяснений не выдал.

При обращении в Комитет по земельным отношениям и имуществу администрации района по оформлению прав на земельный участок им было рекомендовано выйти в суд с иском, при этом администрация им письменного ответа не представила.

Споров между наследниками не имеется. В установленном законом порядке они приняли наследство, обратившись к нотариусу.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в реализации права на имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю, в порядке, отличном от судебного, истцам не представляется возможным.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 1112 ГК РФ, ст.ст. 15 и 36 ЗК РФ, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на баню, два сарая, конюшню, находящиеся по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 431 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу.

В судебном заседании представитель истцов Аргентов В.С., имея полномочия от всех истцов и выступая в их общих интересах, заявленные требования уточнил и просил признать за истцами право собственности, наряду с надворными постройками (Литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, У, I, II, III, п), земельным участком площадью 1 431 кв.м., и на жилой дом (Литеры А, А1, А2, а, а1), расположенные по адресу: <адрес>, указав что исковые требования предъявляются и к Администрации МО «Карсунское городское поселение».

В судебное заседание истцы Кузнецова В.С. и Аргентова Т.Н. не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом и заблаговременно. О причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении заседания не ходатайствовали.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, Администрации МО «Карсунское городское поселение», а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились. Будучи извещенными о его месте и времени, просили в письменных заявлениях рассмотреть дело в их отсутствие, оставляя решение на усмотрение суда.

Третьи лица Аргентов С.В., Ларина Н.В. и нотариус нотариального округа Карсунский район Ульяновской области Скасырская Е.И. в судебное заседание также не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом и заблаговременно. Аргентов С.В. и Ларина Н.В. о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении заседания не ходатайствовали. Скасырская Е.И. просила в письменном заявлении рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд по правилам ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истцы Аргентов А.С. и Аргентов В.С., последний из которых выступал в интересах всех истцов на основании полномочий, предоставленных ему доверенностью, уточненные исковые требования полностью поддержали, приведя доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации МО «Карсунский район» Решетникова Е.И. против исковых требований возражала в той части, что Администрация не является надлежащим ответчикам по настоящему иску, поскольку истцы в администрацию с какими-либо просьбами не обращались, спора между истцами и данным ответчиком не имеется.

Проверив в судебном заседании доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, материалы наследственных дел № от 19 апреля 1996 года на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ А**С*И* и № от 16 января 2008 года на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ А**Т*А*, представленных на запрос суда нотариусом нотариального округа Карсунский район Ульяновской области Скасырской Е.И., суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

По правилам ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из требований ст.1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст.ст. 1119 и 1120 ГК РФ).

Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях (ст.1122 ГК РФ).

На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо иными указанными в законе способами (вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества).

В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону или по завещанию (наследственная трансмиссия).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).

По правилам ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В суде установлено, что истцы Аргентов А.С., Аргентов В.С., Кузнецова В.С. являются детьми наследодателя Аргентовой Т.Н. Истица Аргентова Т.Н. является супругой Аргентова В.С. (сына наследодателя), который скончался ДД.ММ.ГГГГ - после открытия наследства, не успев его принять, то есть также является наследницей на имущество Аргентовой Т.Н., но в порядке наследственной трансмиссии.

Третьи лица Аргентов С.В. и Ларина Н.В. - дети умершего Аргентова В.С. и истицы Аргентовой Т.Н., имеющие равные с нею наследственные права, от принятия наследства, оставшегося после смерти А**Т*А*, отказались в пользу истицы Аргентовой Т.Н., подав нотариусу соответствующие заявления (л.д. 77, 79).

Все истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств на унаследованное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, принадлежавшие наследодателю А**Т*А* (л.д. 70-72)

Завещанием (л.д. 119), удостоверенным нотариусом Карсунского района Ульяновской области Скасырской Е.И. 24 апреля 1996 года, зафиксировано распоряжение наследодателя А**Т*А* о передаче всего имущества, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, земельный участок, находящиеся в <адрес>, - в равных долях каждому: Аргентову А.С., Аргентову В.С., Аргентову В.С., Кузнецовой В.С.

О наличии других лиц, которые бы имели право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), либо на ином праве могли бы претендовать на наследство А**Т*А*, доказательств в деле не имеется.

Вместе с тем, как следует из совокупности исследованных судом доказательств, истцам во внесудебном порядке отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследование домовладения и приусадебного земельного участка, оставшихся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 поскольку в свидетельстве № от 31 мая 1996 года, выданном главой администрации <адрес> на земельный участок, указано, что он принадлежит наследодателю на праве постоянного пользования и в наследственную массу тем самым не входит, жилой дом со слов наследников сгорел, а документы о состоянии дома не предъявлены.

Как следует из кадастрового паспорта (л.д. 15) земельного участка площадью 1 431 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, его правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования является наследодатель А**Т*А* на основании правоподтверждающего документа - свидетельства о праве собственности на землю от 31 мая 1996 года №.

В соответствии с названным свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой администрации <адрес> (л.д.16), решением администрации от 21 мая 1996 года №-р для ведения личного подсобного хозяйства А**Т*А* в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 1 431 кв.м.

Вместе с тем, как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 27-28), выданному наследодателю А**Т*А* при её жизни - 19 апреля 1996 года (ранее вышеуказанного свидетельства от 31 мая 1996 года), она унаследовала от своего мужа А**С*И* этот же самый участок на праве наследуемого владения. Это же обстоятельство усматривается из материалов наследственного дела № (л.д. 89-99) на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ А**С*И* - мужа А**Т*А*, который согласно имеющимся в наследственном деле сведениям имел данное имущество на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде. Таким образом, земельный участок мог перейти к А**Т*А* от супруга А**С*И* на том же праве, что принадлежало и ему, - пожизненного наследуемого владения, что, в сущности, подтверждается и выданным ей свидетельством о праве наследования по закону от 19 апреля 1996 года.

Ввиду чего и законным ли образом это право затем было преобразовано при выдаче свидетельства главой администрации <адрес> от 31 мая 1996 года № в право постоянного пользования этим же земельным участком, доказательств в материалы дела не представлено. Отказов А**Т*А* от права пожизненного наследуемого владения, возникшего у неё на этот же земельный участок ранее в порядке наследования, в материалах дела не имеется.

Таким образом, несмотря на то, что в правоподтверждающем документе наследодателя её право на земельный участок указано как право постоянного пользования, которое не переходит к иным лицам в порядке наследования, истцы не могут быть по этому основанию, которое по существу вызвано ошибкой в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ограничены в правах наследования относительно данного земельного участка.

Также, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 27-28), выданному А**Т*А*, и материалов наследственного дела № (л.д. 89-99), она от своего мужа А**С*И* унаследовала и находящийся на этом же земельном участке жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от 15 мая 2006 года (л.д. 17) в данном жилом доме 26 апреля 2006 года произошел пожар, в результате которого уничтожена его крыша, дощатые сени, потолочное перекрытие, поврежден сруб по всей площади жилого дома.

Как следует из технического и кадастрового паспортов (л.д. 18-23 и 29-30) на жилой дом, приведенный в непригодное состояние, при домовладении самовольных построек не имеется. Сооружения основного строения (литера А - жилой дом, А1 и А2 - пристрои, а и а1 - сени) приведены в непригодное состояние. Вместе с тем весь объект не утратил своего назначения как недвижимое имущество, связанное с земельным участком, в пределах которого он расположен - кадастровый номер № по адресу: <адрес>. Его собственником на основании свидетельства о праве наследства по закону является наследодатель А**Т*А*

То есть данное домовладение, как и вышеуказанный земельный участок, на котором оно расположено, являются частью наследственной массы и в правопритязаниях на это имущество истцам, как наследникам А**Т*А* не может быть отказано.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее представленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

По правилам п.9.1 ст.3 этого же закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (то есть изъят из оборота или отнесен к землям, ограниченным в обороте, чего по данному делу не установлено). С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно указанным нормам закона суд приходит к выводу о возможности признания за истцами именно права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, несмотря на то, что наследодателю А**Т*А* участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Ввиду этого настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и домовладение (жилой дом с надворными постройками) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней в соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Веры Сергеевны, Аргентова Александра Сергеевича, Аргентовой Татьяны Николаевны, Аргентова Валерия Сергеевича удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Верой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовым Валерием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности за каждым на 1/4 долю в общей долевой собственности на земельный участок земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 431 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовой Верой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аргентовым Валерием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности за каждым на 1/4 долю в общей долевой собственности на приведенный в непригодное состояние жилой дом (литеры А, А1, А2, а, а1), а также надворные постройки при этом доме (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, У, I, II, III, п), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья           В.А. Корастелев