Дело № 2-77/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года р.п.Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Асанидзе Э.Г., при секретаре Казаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саратовкиной Светланы Юрьевны к Саратовкину Вячеславу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Саратовкина С.Ю. обратилась в суд с иском к Саратовкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. Также просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 200,00рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1500,00рублей. Свои исковые требования мотивировала тем, что с конца 1995 года она проживает по вышеуказанному адресу, то есть муниципальной квартире, куда заселилась после вступления в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ с Саратовкиным Вячеславом Анатольевичем. От брака они имеют двух несовершеннолетних детей: С**Е*В*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С**И*В*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В конце 2006 года их брачные отношения с ответчиком фактически были прекращены, а ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. В конце 2006 года, Саратовкин В.А. забрал свои вещи и переехал на новое место жительства, создав новую семью. С указанного времени он в вышеуказанной квартире не проживает. После развода она также создала новую семью, вступив в зарегистрированный брак с Б**К*В*, с которым имеют совместную дочь Б**Ю*К*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время она совместно с мужем Б**К*В* и детьми проживает в вышеуказанной муниципальной квартире. 16.08.2007 года между ней и МО «Карсунское городское поселение» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Полагает, что Саратовкин В.А., выехав в 2006 году из спорного жилого помещения и перестав быть членом ее семьи, утратил право проживания в указанной квартире, и должен быть снят с регистрационного учета. Кроме того, он не оплачивает коммунальные платежи и не вносит плату за жилье. В судебном заседании истица Саратовкина С.Ю. от исковых требований в части взыскания судебных расходов с ответчика отказалась, в связи с чем судом 10.04.2012 года было вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части. На удовлетворении исковых требований о признании Саратовкина Вячеслава Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требования ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что когда ответчик в 2006 году уходил из дома, то забрал с собой все то, что считал своим имуществом, в том числе и имущество, принадлежащее его бабушке. Ответчик познакомился с другой женщиной и создал другую семью, где у него родился ребенок. В спорную квартиру он не пытался вселиться, где он проживает она не знает. Коммунальные услуги и плату за жилье оплачивает она, ответчик не вносит платежи. Ответчик Саратовкин В.А. в судебном заседании исковые требования признал в части признания утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что в 2006-2007 г. ушел из спорной квартиры, вывез свои вещи, пытался создать другую семью. В спорную квартиру не пытался вселиться и в настоящее время не желает вселяться, проживает в частных квартирах по договорам коммерческого найма. Вместе с тем не согласен с требованием о снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении. Представитель третьего лица ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом в его адрес направлялось. Представитель третьего лица администрации МО «Карсунское городское поселение» Селедкова Л.В. суду пояснила, что считает заявленные требования обоснованными, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Квартира является муниципальной, задолженности по оплате за жилье не имеется. На основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данный иск при данной явке участников процесса. Выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес> с 24.01.2006 года состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Карсунское городское поселение» Ульяновской области. В настоящее время в ней зарегистрированы: Саратовкина Светлана Юрьевна (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дети - С**Е*В* (с ДД.ММ.ГГГГ), С**И*В* (с ДД.ММ.ГГГГ), Б**Ю*К* (с ДД.ММ.ГГГГ), и бывший муж Саратовкин Вячеслав Анатольевич (с ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение наймодателем передается нанимателю во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. За бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающими в занимаемом жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Для вывода о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него и расторжении договора найма на основании указанной нормы суду необходимо убедиться, что бывший член семьи нанимателя выбыл на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением и постоянно проживает в другом жилом помещении. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Саратовкин В.А. не проживает в спорной квартире с 2006-2007 г., вывез из жилого помещения свои вещи, расходы по внесению платы за квартиру и коммунальным услугам не несет, проживает в <адрес> по договорам коммерческого найма, меняя жилые помещения, и возвращаться в оспариваемое жилое помещение не намерен. Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергаются, более того, Саратовкин В.А. в части признания его утратившим права пользования указанным жилым помещением исковые требования признал. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая, что Саратовкин В.А. выехал добровольно из спорного жилого помещения, вывез из него свои вещи и не претендует на данное жилое помещение, исходя из принципа добросовестности, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от пользования вышеуказанным жилым помещением по договору социального найма. Исходя из ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту проживания введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержит и ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Поскольку в судебном заседании установлено, что Саратовкин В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно подлежит удовлетворению и требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Саратовкиной Светланы Юрьевны удовлетворить. Признать Саратовкина Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Саратовкина Вячеслава Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Э.Г. Асанидзе