Дело № 2-108/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2012 года р.п.Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Асанидзе Э.Г., при секретаре Казаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнусова Менняты Арифулловича к администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, Юнусовой Закие Арифулловне, Абдульмяновой Тайби Арифулловны, Андрияновой Някие Арифулловне, Юнусову Нургали Арифулловичу, Юнусову Няжибу Арифулловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Юнусов М.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, Юнусовой З.А., Абдульмяновой Т.А., Андрияновой Н.А., Юнусову Н.А., Юнусову Н.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 0,29 га, с расположенными на нем жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал следующим. У его матери Ю**Л*Х*, умершей ДД.ММ.ГГГГ в собственности имелся земельный участок, площадью 0,29 га, в том числе пашни 0,24 га, расположенный в с.Нагаево Карсунского района Ульяновской области, после смерти матери он сразу же взял себе принадлежащие ей вещи. В настоящее время он обратился к нотариусу Василькиной О.Е. за получением свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку единственным наследником на имущество матери после ее смерти является он, так как его сестры и брат: Юнусова З.А., Абдульманова Т.А., Андриянова Н.А. и Юнусов Н.А. от принятия наследства отказались. При подготовке документов выяснилось, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю ответственными должностными лицами Нагаевского сельского совета Карсунского района Ульяновской области было искажено отчество его матери и записано «Ю**Л*Х*» вместо «Ю**Л*Х*». В свидетельстве о его рождении отчество его матери искажено и записано «Ю**Л*Х*». В связи с этим, в выдаче свидетельства ему было отказано и предложено обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства по делу, судом привлечены в качестве в качестве третьих лиц МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы кадастра и картографии Карсунского района Ульяновской области. Истец Юнусов М.А. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы Тащян А.А. Представитель истца Тащян А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что дом возведен в 1959 году мужем Ю**Л*Х*, что подтверждается записью в похозяйственной книге. Отец истца умер в ДД.ММ.ГГГГ году, из наследственного имущества был только дом и земельный участок при нем. К нотариусу никто из наследников не обращался. Истец является инвалидом, проживал с матерью, пользовался наследственным имуществом, другие наследники на оспариваемое имущество не претендуют. Нотариусом была дана устная рекомендация обратиться в суд, письменного отказа не было. Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдавалось на имя матери истца, сведения в государственный кадастр вносились на основании сведений о проживающих, предоставленных администраций МО «Новопогореловское сельское поселение». Ответчик Юнусов Н.А. суду пояснил, что Нургали Юнусов, Тайбя Абдульмянова, Някия Андриянова, Закия Юнусова являются его родными братьями и сестрами. Отца звали Ю**А*С*, а мать - Ю**Л*Х* или Ю**Л*Х*, как правильно писалось отчество, он не обращал внимание. Истец уезжал из родительского дома, затем с ДД.ММ.ГГГГ года стал проживать с матерью, после смерти пользовался и владел ее имуществом, другие наследники имуществом матери не пользовались и не владели. Три-четыре года назад истец стал проживать вместе с ним, поскольку является инвалидом третьей группы и один проживать не может. В спорный дом с разрешения всех наследников вселилась его дочь с семьей. Никто из братьев и сестер на наследственное имущество матери не претендует. Ответчики Юнусова З.А., Абдульмянова Т.А., Юнусов Н.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражают. Ответчик Андриянова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом в ее адрес направлялось. Представитель ответчика администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области Нураева Р.Р. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что <адрес> принадлежал Ю**Л*Х*. После ее смерти в доме проживал истец, три-четыре года назад его забрали в <адрес>, так как является инвалидом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда. Выслушав пояснения явившихся участников процесса, показания свидетеля, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). К недвижимому имуществу в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Судом установлено, что Ю**Л*Х* умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карсунского района Ульяновской области Российской Федерации. Согласно справки Главы администрации муниципального образования «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало Ю**Л*Х*. Из похозяйственных книг за 2002-2012 годы усматривается, что спорный дом возведен в 1959 году. Похозяйственные книги впервые были введены в 1934 году как основной документ первичной учетной документации граждан с целью упорядочения хозяйственной отчетности сельсоветов и сокращения ее масштабов постановлениями ЦИК и СНК СССР. Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга также является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР и согласованной с народным комиссариатом юстиции РСФСР 25 декабря 1945 года (утратила силу в связи с изданием Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83), не предусматривалась регистрация строений, расположенных в сельской местности. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, предусматривалось, что книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, следовательно, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности жилого дома. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. В силу пункта 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 г. №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Исходя из вышеизложенного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества Ю**Л*Х*, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спорный дом расположен на земельном участке, площадью 0,29 га, (кадастровый номер 73:05:051705:30) (л.д.13), из пояснений ответчика Юнусова Н.А. следует, что смежными землевладельцами являются Хакимов и Фахретдинов. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданном 20.11.1992 года на основании решения Нагаевского сельского Совета народных депутатов от 15.10.1992 года, Ю**Л*Х* принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,29 га, расположенный по <адрес>, смежными землепользователями являются Х** и Ф**. Из решения Нагаевского сельского Совета народных депутатов от 15.10.1992 года следует, что закрепленные за землепользователями земельные участки передавались в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Учитывая соответствие фамилии и имени, указанных в свидетельстве, фамилии и имени умершей Ю**Л*Х*, а также соответствие улицы и состав смежных землепользователей, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное свидетельство 20.11.1992 году выдавалось Ю**Л*Х*, поскольку на тот момент земельный участок, площадью 0,29 га, был закреплен за ней как за главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Следовательно, указанный земельный участок, также подлежит включению в наследственное имущество, так как принадлежал на праве собственности Ю**Л*Х* при ее жизни. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Частью 2 указанной нормы предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец просит признать право собственности на оспариваемое имущество в порядке наследования по закону, утверждая, что является сыном умершей Ю**Л*Х*. Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №, Нагаевским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области составлена запись о рождении №, согласно которой Юнусов Меннята Арифуллович родился в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ у Ю**А*С* и Ю**Л*Х*. Вместе с тем, из записи акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ю**А*С* вступил в брак с Ю**Л*Х*, которой исполнилось на тот момент ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно заявлению о выдаче паспорта (форма №1П) Ю**Л*Х*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит в браке с Ю**А*С*, ее отцом является А**Х*, при этом паспорт ею получен впервые ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает установленным факт того, что Юнусов Меннята Арифуллович является сыном Ю**Л*Х*. Кроме того, данный факт подтверждается пояснениями ответчика Юнусова Н.А., представителя ответчика администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Нураевой Р.Р. и свидетеля Т**Р*З* Наследники умершей первой очереди по закону Юнусова З.А., Абдульмянова Т.А., Андриянова Н.А., Юнусова Н.А., согласно представленным нотариально удостоверенным заявлениям наследство не принимали и принимать не желают. Обращаться в суд за продлением срока на принятие наследства и разделом наследственного имущества не желают. Привлеченный в качестве ответчика по настоящему делу - наследник первой очереди Юнусов Н.А., также на наследственное имущество умершей матери не претендует. В соответствие с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Судом установлено, что Юнусов М.А. фактически принял наследство умершей матери, поскольку после ее смерти пользовался и владел наследственным имуществом. Данное обстоятельство подтверждается в судебном заседании пояснениями ответчика Юнусова Н.А., представителя ответчика администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Нураевой Р.Р. и свидетеля Т**Р*З*, а также записями в похозяйственных книгах, справкой администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области. Из инвентарного дела № на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу усматривается, что по состоянию на 26.03.2012 года жилой дом (кадастровый номер №) благоустроен, имеется электроснабжение, печное отопление, автономная канализация и газоснабжение, водоснабжение. Из сообщений отдела строительства и архитектуры МУ «Администрация МО «Карсунский район» Ульяновской области», а также отделения надзорной деятельности по Карсунскому району оспариваемый жилой дом соответствует градостроительным нормам и требованиям пожарной безопасности. Учитывая, что истец фактически принял наследственное имущество умершей матери - Ю**Л*Х*, остальные наследники не претендуют на наследственное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Юнусова М.А. в полном объеме. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Юнусова Менняты Арифулловича удовлетворить. Признать за Юнусовым Меннятой Арифулловичем право собственности на земельный участок, площадью 2900кв.м. (кадастровый номер №) и жилой дом (инвентарный номер №; кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Э.Г. Асанидзе