№ 2-321/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2010 года р.п. Карсун Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Мещаниновой И.П., при секретаре Шибановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топилиной Валентины Андреевны к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, Топилину Владимиру Николаевичу о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Топилина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, Топилину В.Н. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования. В обоснование своих исковых требований истица указала, что ее муж Т**Н*Ф*, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в 1971-1981 годах на представленном в установленном законом порядке для строительства индивидуального жилого дома земельном участке построил домовладение с принадлежностями, расположенное по адресу: <адрес>, где совместно проживал со своей семьей, в том числе и с истицей, до своей смерти. Однако домовладение ее муж при жизни в установленном законом порядке в свою собственность не оформил. После смерти мужа наследниками по закону на его имущество, в частности на вышеуказанное домовладение, является она одна, поскольку их сын Топилин В.Н. от принятия наследства отказался. С учетом того, что муж при жизни право собственности на домовладение не оформил, ей в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство, а затем и свидетельство о праве собственности на домовладение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не представляется возможным. Таким образом, установление права собственности на домовладение ей необходимо для регистрации своего права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. На основании изложенного, обращается в суд с указанным иском. В судебном заседании истица требования поддержала, при этом пояснила, что они вместе с супругом построили дом в 1971 году, в 1981 году построили пристрой к дому. При жизни она предлагала супругу оформить домовладение в установленном порядке, но у него не было времени. Разрешения на строительство в соответствующих органах супруг при жизни не получал, дом с надворными постройками в эксплуатацию не введены. 13 марта 2010 года в домовладении произошел пожар, сгорели верх дома, надворные постройки, за лето дом ею был восстановлен. Представитель ответчика администрации МО «Карсункий район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Ответчик Топилин В.А. признал исковые требования в полном объеме, суду пояснив, что он официально отказался от принятия своей доли наследства, оставшегося после смерти отца. Третье лицо представитель администрации МО «Языковское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что решение вопроса о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования считают возможным оставить на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признавать исковые требования. Принимая во внимание, что ответчик Топилин В.А. исковые требования признал, признание иска согласно ст.39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы обеих сторон, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что земельный участок в размере 800 кв.м., на котором расположено спорное домовладение, был предоставлен для строительства жилого дома супругу истицы Т**Н*Ф*, что подтверждается протоколом № 31 заседания исполкома Языковского поселкового совета депутатов трудящихся Карсунского района Ульяновской области от 10 июня 1971 года. Из свидетельства о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что супруг истицы Т**Н*Ф* умер ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1152 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из материалов наследственного дела № 228/2009 к имуществу умершего Т**Н*Ф* следует, что наследниками по закону после смерти Т**Н*Ф* являются его супруга Топилина В.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав и сын Топилин В.Н.. Согласно удостоверенного нотариусом нотариального округа: Карсунский район Василькиной О.Е. заявления Топилина В.Н. от 23.11.2009 года, последний отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его отца Т**Н*Ф*, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу его жены Топилиной В.А.. Других наследников после смерти Т**Н*Ф* судом не установлено. Таким образом, истица является единственной наследницей после смерти своего супруга. Судом установлено, что истица Топилина В.А. фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее супруга Т**Н*Ф*, находящееся по вышеуказанному адресу, состоящее из: жилого дома, площадью 50,50 кв.м. с пристроем, сенями, сараями, навесами и другими постройками, расположенными на земельном участке площадью 2000 кв.м., что подтверждается паспортными данными истицы, согласно которым истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 30.03.1973 года. Кроме того, данный факт подтверждается показаниями свидетелей К**Н*П*, Г**В*А*, проживающих по соседнему с истицей адресу, которые пояснили суду, что действительно супруги Т**Н*Ф* проживали в <адрес>. Указанное домовладение было построено супругами совместно. Более года назад Т**Н*Ф* умер, в доме сейчас проживает истица, весной этого года у нее случился пожар, после которого дом Топилиной В.А. был полностью восстановлен. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 23.04.2010 года № кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, площадь земельного участка 2000 кв.м.. Из справки о регистрации адреса строения, расположенного по адресу: <адрес> уникальный кадастровый номер строения, домовладения №. Из исследованного в судебном заседании технического паспорта на указанное домовладение, составленного по состоянию на 14 сентября 2010 года, следует, что отсутствуют сведения о регистрации строений - пристроя (А1), сеней (литер а1), сараев (литеры Г4, Г, Г1, Г2, Г3). Из представленных в суд письменных материалов следует, что какого-либо разрешения на постройку Т**Н*Ф* не выдавалось, указанные строения в эксплуатацию не вводились, то есть указанные постройки в силу со ст.222 ГПК РФ являются самовольно возведенными. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Вместе с тем, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицам, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, согласно заключению эксперта № 511 от 28.10.2010 года расположенные при домовладении <адрес> строения: -дом лит. А, пристройка лит. А1, сени лит. «а», лит. «а1», сараи лит. «Г», лит. «Г1», лит. «Г2», навес лит. «Г3», сарай лит. «Г4»-соответствуют требованиям СНиП и другой строительной, нормативно-технической документацией. Учитывая, тот факт, что ответчик Топилин В.Н. не претендует на спорное домовладение и в настоящее время зарегистрировать документы истице не представляется возможным, следовательно, требования Топилиной В.А. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 50,50 кв.м., с пристроем площадью 58,10 кв.м., надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ Т**Н*Ф*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Топилиной Валентины Андреевны удовлетворить. Признать за Топилиной Валентиной Андреевной право собственности на жилой дом (литер А) площадью 50,50 кв. м., пристрой (литер А1) площадью 58,10 кв. м, сени (литеры а, а1) соответственно площадью 25,00 и 15,30 кв.м., сараи (литеры Г, Г1,Г2, Г4) площадью соответственно 20,50; 11,20; 12,50; 24,10; навес (литер Г3) площадью 27,60; заборы (литеры 1, 11), погреб (литер п), сливную яму (литер с.я.), расположенные в <адрес> на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, кадастровый номер № площадью 2000 кв.м. в порядке наследования. Данное решение является основанием для регистрации Топилиной В.А. права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 10 дней. Судья: И.П. Мещанинова