Дело № 2-5/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2011 года       р.п. Карсун

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи             Корастелева В.А.,

при секретаре               Сиякаевой Н.Ю.,

с участием истицы               Муфтяхетдиновой С.З.,

представителей истицы              Китаева А.Е.,

                Василькина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муфтяхетдиновой Сании Закировны к Муратшину Лекману Закировичу, Муратшину Айсе Закировичу, Низаметдиновой Райсе Закировне, Муратшиной Галие Закировне о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом с принадлежностями,

УСТАНОВИЛ:

Муфтяхетдинова С.З. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом с принадлежностями, указав в заявлении, что у её бабушки Х**Б*М*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности имелся земельный участок площадью 1100 кв. метров с расположенным на нем жилым домом с принадлежностями по адресу: <адрес>. После смерти Х**Б*М* наследниками по закону на её имущество являлись М**М*А* - мать истицы, Хисаметдинов Фейзрахман Аллямович и Хисаметдинов Искандер Аллямович. Наследники в установленном законом порядке в течение в 6-ти месячного срока с момента смерти наследодателя к нотариусу не обратились. М**М*А* в течение шести месяцев после смерти Х**Б*М* вступила в фактическое владение, управление имуществом, то есть фактически приняла наследство Х**Б*М*

М**М*А* умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после её смерти являются истица, Муратшин Лекман Закирович, Муратшин Айса Закирович, Низаметдинова Райся Закировна, Муратшина Галия Закировна, которые на наследственные права не претендуют. <адрес> на заявление Муфтяхетдиновой С.З. о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество матери М**М*А*, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка, выдан отказ в связи с пропуском шестимесячного срока на принятие наследства М**М*А* после смерти Х**Б*М*, а также ввиду отсутствия подтверждения родственных отношений между Муфтяхетдиновой Санией Закировной и М**М*А*, так как в справке о рождении истицы в качестве матери указана М**М*А*, в то время как отчество матери истицы «Аллямовна». Кроме того, не подтверждаются родственные отношения между М**М*А* и Х**Б*М*, поскольку в справке о рождении А**А*А* Местюры Аллямовны (матери истицы) указана мать А**А*А* (как бабушка истицы). В кадастровом паспорте № земельного участка, выданном управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> указана Х**А*Я*, в то время как ф.и.о. наследодателя (бабушки истицы) Х**Б*М*. Ошибки допущены по небрежности работников, производивших записи.

С учетом того, что мать истицы при жизни не оформила свои наследственные права на имущество Х**Б*М*, а также отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истицы и М**М*А*, получить свидетельство о праве собственности на наследство, свидетельство о праве собственности на домовладение и земельный участок Муфтяхетдиновой С.З не представляется возможным. Установление права собственности на домовладение и земельный участок ей необходимо для регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 131, 218, 219, 1153, 1154 ГК РФ истица просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров и расположенный на нём жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Муфтяхетдинова С.З. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что А*М* была её бабушкой и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Бабушку под старость, в 1964-1965 годах, забрала проживать мать истицы в свой дом в <адрес>. Бабушкин дом и участок находятся по <адрес> этого же села. Данным участком мать истицы продолжала пользоваться, сажали картошку, ухаживали за домом, использовали как дачу. Бабушка и мама жили вместе, вели общее хозяйство. Оставшиеся после смерти бабушки вещи - комод, сундук остались в распоряжении матери, которая продолжала пользоваться ими, сохраняя их. Истица проживала отдельно от матери. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, в октябре 2010 года, истица обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу. Ввиду путаницы в документах получила отказ. Отец истицы умер спустя 50 дней после смерти матери. Родители проживали совместно. После смерти родителей истица живет в их доме, так как оформила этот дом в свою собственность как наследство после отца. Еще при жизни матери и по согласованию с ней истица пустила проживать на лето в дом бабушки молодую семью Ш**Е*А*, которые используют спорный дом и участок под дачу и имеют намерение купить их у истицы. Своей матерью истица всегда считала М**М*А*. Другие наследники матери - братья и сестры истицы от наследования отказались. С бабушкой у истицы были хорошие отношения. При жизни она временами брала бабушку пожить к себе. В настоящее время она владеет и пользуется имуществом, оставшимся после её смерти. После смерти бабушки в наследство на её имущество кроме матери истицы никто не вступал и не претендует на него в настоящее время. Бабушку звали Х**Б*М*. Путаница в документах произошла из-за сложных фамилий, имен, отчеств. Биби - это национальная приставка, означает бабушка. Айша - могли написать сокращенно. Мать записали А**А*А*, так как у отца матери было отчество Алеветдинович, её записали в честь деда. Татарские фамилии по традиции образуются от имен предков мужского пола. Фамилия А**А*А* у матери истицы образовалась от фамилии деда по отцовской линии. В дальнейшем, выйдя замуж она стала носить фамилию Муратшина.

Представитель истицы Китаев А.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнительно сообщил, что истица обратилась к нему за помощью в оформлении наследства на имущество своих родителей - дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, а также дома и земельного участка, принадлежавшего бабушке. На дом и земельный участок родителей право собственности оформлено, а на бабушкины возникли препятствия.

Представитель истицы Василькин О.Е. в судебном заседании исковые требования Муфтяхетдиновой С.З. также поддержал, обосновав в судебных прениях их законность.

Ответчики - Муратшин Л.З., Муратшин А.З., Низаметдинова Р.З., Муратшина Г.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в представленных письменных отзывах просили дело рассмотреть без их участия и удовлетворить исковые требования Муфтяхетдиновой С.З.

Представитель третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть без его участия, оставляя решение по иску на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- Хисаметдинов Ф.А., Хисаметдинов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования Муфтяхетдиновой С.З.

Выслушав объяснения истицы, доводы её представителей, показания свидетелей Б**Х*И*, Р**М*М*, Ш**Е*А*, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» <адрес>, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Х**Б*М*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка истицы, наследодатель).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» <адрес>, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла М**М*А*, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (мать истицы, наследодатель).

В соответствии с повторным свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Сосновским сельским советом указывается, что матерью А**А*А* Местюры Аллямовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, является А**А*А*. Аналогичные сведения содержатся в справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторному свидетельству о браке <данные изъяты> №, выданному Уразовским сельским советом <адрес> А**А*А* Местюре Аллямовне после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с М**З*Д* присвоена фамилия Муратшина.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что матерью истицы М**С*З* ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана М**М*А*, отцом - М**З*Д*.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю (бессрочного постоянного пользования землей), выданного Сосновским сельским советом, усматривается, что свидетельство выдано Х**Б*М* А*М* на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета. Из свидетельства следует, что Х**Б*М* представлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в с. <адрес>ю 0,11 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственником земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указана Х**А*Я* на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Х**Б*М* принадлежит жилой деревянный <адрес> года постройки с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>., а также принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по этому же адресу.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО «Сосновское сельское поселение» усматривается, что в доме, находящемся по адресу: <адрес>, проживала Х**Б*М* ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства Муфтяхетдиновой С.З. о праве на наследство умершей М**М*А*, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отказано.

Свидетель Б**Х*И* в суде показал, что знает истицу и её предков. Её мать звали М**М*А*, отца М**З*Д*. Они проживали в соседним с ним доме. Знал он и бабушку истицы - Бибиайшу Мухаметалимовну. Последняя ранее проживала у мечети, а в 1960-х годах перешла жить к дочери - матери истицы, так как была инвалидом и нуждалась в уходе. За домом бабушки стала ухаживать мать истицы М**М*А*, продолжала она следить за домом и после смерти бабушки, на участке сажала картошку. Вещи, оставшиеся после смерти бабушки, продолжали находиться у М**М*А* Сейчас комод и сундук с бабушкиными вещами также находится истицы в доме, так как последняя стала после смерти родителей проживать в их доме. Еще при своей жизни М**М*А* вселила в дом бабушки молодую семью. Истица позволила им проживать в доме и после смерти своей матери. Истица Муфтяхетдинова С.З. действительно была дочерью М**М*А* и внучкой Х**Б*М* - хозяйки дома. Это знают все жители их села. У лиц татарской национальности существует традиция присваивать детям фамилии по именам дедушек. Истица одна проживает в доме родителей и следит за домом бабушки. Другие дети бабушки, братья и сестры истицы, иные родственники ни на что не претендуют. Конфликтов в семье истицы по поводу наследства не имеется.

Свидетель Р**М*М* в суде показал, что знает истицу с детства, а в настоящее время они соседи. Родители истицы Местюра и Закир, бабушка Бибиайша. Последняя жила у матери истицы по <адрес>, где и умерла в 1996 году. У бабушки также был свой дом у мечети. Со слов бабушки свидетеля она (Бибиайша) жила ранее в этом своем доме. Мать истицы впоследствии присматривала за этим домом, сажали огород, ухаживали за домом и участком и до и после смерти бабушки. Года два назад в этот дом по согласованию с матерью истицы вселилась молодая семья. Нет сомнений в том, что истица, её мать М**М*А* и бабушка Бибиайша Мухаметалимовна являются между собой родственниками. Мать истицы по ошибке записали по фамилии А**А*А*, остальных её братьев и сестер правильно записали по фамилии родителей. У истицы дружная семья. На наследство старшей сестры (матери истицы) никто не претендует. О притязаниях других наследников на имущество бабушки истицы свидетель ничего не слышал.

Свидетель Ш**Е*А* в судебном заседании показала, что знает истицу около 2-х лет как жительницу <адрес>. В соседях у родственников её мужа в <адрес> имеется жилой дом, хозяевами которого являются истица и её мать Местюра Аллямовна. Свидетель и её супруг пользуются данным домом как дачей около 2-х лет с согласия матери истицы и её самой на основании договоренности с ними, пока не будут готовы документы. Дом содержался в порядке, сделан ремонт. Приусадебный участок на тот момент, когда им начинали пользоваться Ш**Е*А*, не засаживался. Со слов своих родственников свидетель знает, что за этим домом и приусадебным участком присматривали истица и её мать. Споров по поводу наследства на данный дом и участок не возникало. Каких-либо притязаний на них со стороны других лиц не имелось.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом с принадлежностями, расположенные по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности

По правилам ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истице во внесудебном порядке отказано, так как её мать не обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после своей матери, по документам не усматриваются родственные связи, в кадастровом паспорте неверно указаны инициалы титульного собственника данного имущества.

В суде установлено, что истица является наследницей первой очереди по закону на домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ее матери М**М*А*, которая в свою очередь является наследницей первой очереди после смерти своей матери - титульной собственницы домовладения и земельного участка Х**Б*М* Наследство фактически приняла каждая из них после смерти соответствующего наследодателя тем, что каждая в свою очередь вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению путем принятия вещей - комода и сундука с одеждой, принадлежавших Х**Б*М*, использования приусадебного участка, принятия мер по сохранности жилым домом, а также по распоряжению им путем предоставления в пользование семье Ш**Е*А*.

Факт имевших место между истицей, М**М*А* и Х**Б*М* родственных отношений в суде с бесспорностью установлен. Кто-либо из иных наследников, в том числе первой очереди, наследство не принимал и на него не претендует.

Несмотря на то, что в личных документах истицы и её матери М**М*А*, в сведениях, содержащихся в кадастре, о принадлежности земельного участка именно Х**Б*М* имеются ошибки, которые не позволили Муфтяхетдиновой С.З. оформить наследственные права во внесудебном порядке, истица не может быть по этому основанию ограничена в данных правах относительно домовладения и земельного участка.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Ввиду этого настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней в соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муфтяхетдиновой Сании Закировны удовлетворить.

Признать за Муфтяхетдиновой Санией Закировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Муфтяхетдиновой Санией Закировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,79 кв.м. (литера А), с навесом (литера г), забором (литера I), воротами (литера II).

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и домовладение органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья           В.А. Корастелев