№ 2-224/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2012 года                              р.п. Карсун

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,

при секретаре Шакуровой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияновой Татьяны Ивановны к администрации муниципального образования «Карсунский район», муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Андриянова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Карсунский район» о признании права собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ у нее умерла мать - П**А*И*, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №, свидетельство о смерти выдано в этот же день. При жизни П**А*И* принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В кадастровом паспорте от 16.04.2012 года правообладателем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на право собственности на землю № от 01.01.1992 года значится П**А*И*. В книге налогового учета № и № ее мать за период с 1985 по 1992 года числится владельцем земельного участка площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу, книги налогового учета за 1985 год в архиве не сохранились.

Факт владения земельным участком П**А*И* также подтверждается домовой книгой, где П**А*И* указана в качестве проживающей по приведенному выше адресу.

Указанные письменные доказательства позволяют прийти к выводу, что наследодателю П**А*И* принадлежал земельный участок, однако свидетельство на землю не сохранилось. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей.

Она как наследница фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение, пользование земельным участком, оставшимся после смерти матери, предпринимала меры по сохранению данного наследственного имущества. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением от 03.06.2012 года № в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. В администрации же района ей пояснили, что оформить право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. Ссылаясь на нормы ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ №122-ФЗ от 21.06.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истица Андриянова Т.И. поддержала заявленные требования, уточнив их признанием права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. При этом суду дополнила, что у ее мамы П**А*И*, при доме был расположен земельный участок, которым та пользовалась по день своей смерти. После смерти матери, она фактически приняла наследство, также использовав земельный участок по своему усмотрению, в частности, засаживала его на протяжении 2 лет подряд, однако после развала дома на земельном участке, она перестала приезжать в <адрес>. Вместе с тем, при жизни матери, она постоянно уплачивала за нее налог на землю. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов на землю у матери не было, вследствие чего нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства на наследование по закону. После смерти матери кроме нее, наследниками по закону является жена и дочь ее родного брата, которые отказались от вступления в права наследования.

В последующее судебное заседание истица Андриянова Т.И. не явилась, просила в своем заявлении рассмотреть исковые требования без ее участия.

Представитель истицы Кочетова Т.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования Андрияновой Т.И., при этом суду дополнила, что она желает приобрести спорный земельный участок в собственность для возведения жилого дома. Но поскольку у наследников не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, с 2010 года она не может заключить договор купли-продажи. На спорном земельном участке каких-либо строений не имеется.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Карсунский район» Кошинский П.Н., действующий по доверенности, представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» администрации МО «Карсунский район» Баратова Н.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица Плеханова М.Е., Ключникова О.Н., нотариус Журавихина З.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, Плеханова М.Е. и Ключникова О.Н. просили требования истицы удовлетворить.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Конституция закрепляет основное право граждан на землю - право собственности. Согласно Конституции: земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности, правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ.

Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что П**А*И*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданным городским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ П**А*И* умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти П**А*И* наследниками первой очереди являются ее дочь - Андриянова (Плеханова) Т.И., сын П**Н*В*, родственные отношения между ними подтверждаются свидетельствами о рождении соответственно серии <данные изъяты> №, выданным Карсунским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ года, и серии <данные изъяты> №, выданным Карсунским ЗАГС 06.07.1955 года.

Согласно справке о заключении брака № от 06.07.2012 года ФИО10 заключила брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, после брака ей присвоена фамилия - Андриянова. Данное обстоятельство также подтверждается и свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> от 24.04.2010 года, следует, что П**Н*В*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после его смерти являются его супруга Плеханова М.Е., дочь Ключникова О.Н..

Из сведений, представленных нотариусами нотариального округа: Карсунский район Василькиной О.Е., Скасырской Е.И., наследственное дело на имущество П**А*И* не заводилось.

Исходя из материалов дела, следует, что после смерти П**А*И* осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке кадастрового паспорта следует, что данный земельный участок кадастровый номер № общей площадью 1500 кв.м. принадлежал П**А*И* на праве пожизненного наследуемого владения, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, на основании свидетельства на право собственности на землю № от 01.01.1992 года.

Согласно представленным администрацией Карсунского поселения книгам выдачи свидетельств о праве собственности на землю, в списках лиц, получивших таковое, П**А*И* не значится, под номером 343 значится Д**М*Н*, проживающая по <адрес>. Дата выдачи свидетельства не указана в книге.

Сведениями о правообладателе земельного участка не обладают Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ОГУП БТИ Карсунский филиал, что подтверждается соответствующими справками (л.д.38,39,40,57).

Из архивной справки следует, что книги выдачи свидетельств на право собственности на землю на хранение в муниципальный архив Карсунского района не передавались, решений Карсунского поселкового Совета за 1988-1992 года о выделении земельного участка П**А*И* не имеется.

Вместе с тем, факт владения земельным участком П**А*И* на праве пожизненного наследуемого владения подтверждается книгами налогового учета, из которых следует, что П**А*И* оплачивала налог за земельный участок площадью 1500 кв.м. в период с 1985 по 1992 года; перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от 16.01.2003 года, из которого следует, что по адресу <адрес> земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения обладала П**А*И*.

22.06.2012 года нотариусом нотариального округа по Ульяновской области Журавихиной З.С. было заведено наследственное дело после смерти П**А*И* №.

Согласно постановлению названного нотариуса от 03.07.2012 года следует, что в выдаче свидетельство на наследство по закону Кочетовой Т.А., действующей от имени Андрияновой Т.И. отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Из представленного наследственного дела на имущество после смерти П**А*И* указано, что единственным наследником является истица Андриянова Т.И.. Другие наследники Плеханова М.Е., Ключникова О.Н. вступать в права наследования после смерти П**А*И* не желают.

Обстоятельства фактического принятия наследства после смерти П**А*И* наследником первой очереди Андрияновой Т.И. подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей К**Т*Н*, Г**Л*Н*, которые пояснили суду, что действительно Андриянова Т.И. после смерти матери на протяжении 2-3 лет использовала в личных целях земельный участок, расположенный при <адрес>.

Оснований не доверять показаниям вышеназванных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объективными материалами дела.

В соответствии со ст. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Проанализировав представленные истицей и ее представителем суду доказательства объективного характера, суд приходит к выводу, что П**А*И* обладала земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных положений статей ГК РФ, Земельного Кодекса РФ, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование Андрияновой Т.И. о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андрияновой Татьяны Ивановны к администрации муниципального образования «Карсунский район», муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Андрияновой Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для регистрации Андрияновой Татьяной Ивановнойправа собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                          И.П. Мещанинова