Дело №2-259/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

25 сентября 2012 года              р.п. Карсун

Судья Карсунского районного суда Ульяновской области Мещанинова И.П.,

при секретаре Юсуповой Л.И.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Шемыревой Веры Александровны к Токаревой Марии Васильевне, Токареву Федору Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возвращении сторон в первоначальное положение,

У С Т А Н О В И Л:

Шемырева В.А. обратилась в суд с иском к Токаревой М.В., Токареву Ф.В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возвращении сторон в первоначальное положение.

В судебном заседании истица и ее представитель Додонова Г.П. просили об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку Шемыревой В.А. не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в частности, не было сообщено стороне ответчиков о намерении расторгнуть договор.

Ответчики в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство, поскольку действительно истица не уведомляла их в письменном виде о намерении расторгнуть заключенный договор купли-продажи.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 252 ГК РФ предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по требованию о расторжении или изменении договора, а именно: данное требование может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при обращении в суд с требованием истицы к Шемыревым М.В., Ф.В. о расторжении договора купли-продажи оспариваемого недвижимого имущества истицей не был соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь абзацем 2 статьи 222 ГПК РФ, согласно которому суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, считает необходимым оставить исковое заявление Шемыревой В.А. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ч.2 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шемыревой Веры Александровны к Токаревой Марии Васильевне, Токареву Федору Владимировичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возвращении сторон в первоначальное положение оставить без рассмотрения.

         Разъяснить Шемыревой В.А., что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ульяновский областной суд через Карсунский районный.

Судья:        И.П. Мещанинова