ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Карпинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федощук А.С.,

с участием истца Жержевской О.А.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жержевской ФИО7 к Афонасьеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жержевская О.А. обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Карпинске по <адрес>11.

В судебном заседании истец Жержевская О.А. поддержала заявленные исковые требования и показала, с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения общей площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данная жилая площадь принадлежит ей на основании выдачи ордера по Распоряжению Главы <адрес> в результате обмена от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией Распоряжения Главы <адрес> и ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В 2007 году она зарегистрировала брак с ответчиком Афонасьевым С.П. в отделе ЗАГСа <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в своей квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут, на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства и с мая 2008 года, не проживает в спорной квартире. Местонахождение ответчика на настоящее время ей не известно. С мая 2008 года ответчик не несет расходы за пользование коммунальных услуг и не несет расходов за жилое помещение, это свидетельствует о том, что Афонасьев С.П. в данной жилой площади не нуждается. С 2008 года по настоящее время, она несет расходы на содержание жилого помещения, кроме того оплачивает регулярно счета за жилье и коммунальные услуги за 6 человек вместо 5.

Жилое помещение ей необходимо для проживания и пользования от третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи, также не является ее родственником. Регистрация ответчика ущемляет ее права: свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Афонасьев С.П. не проживает в спорной квартире с 2008 года, забрал все принадлежащие ему вещи, не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Афонасьев С.П. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Представитель ответчика – адвокат Адвокатской конторы <адрес> привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации в судебное заседание

Суд, заслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель ФИО4. в судебном заседании показал, что с истцом и ответчиком проживал по соседству. В настоящее время истец Жержевская живет в спорной квартире одна. Афонасьев забрал свои личные вещи и уехал куда-то. В период совместного проживания сторон в их семье постоянно были скандалы, ругань и драки.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО4

В соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 672 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним по договору социального найма жилого помещения, пользуются равными правами с нанимателем правами и несут все обязанности, вытекающие из договора, независимо от возраста, служебного и имущественного положения, степени материальной зависимости от нанимателя и друг от друга, продолжительности совместного проживания в жилом помещении и других факторов.

На нормы, регулирующих расторжение договора социального найма жилого помещения непосредственное влияние оказывает конституционная норма, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища ( ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года (в редакции ФЗ от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ, от 25.12.2008 № 281 - ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства ОФ от 17.07.1995 года (ред. от 22.12.2004, 28.03.2008) «Об утверждений правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признании его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и передано в оперативное управление МУ «Управление коммунального хозяйства». Нанимателем указанной квартиры является истец Жержевская О.А. Ответчик Афонасьев С.П., прекратил свое проживание в спорном жилом помещении с 2008 года и выехал на постоянное место жительства в другое место. На настоящее время местонахождение его не известно.

Согласно справке МУ «Управления коммунального хозяйства» в спорной квартире зарегистрированы истец и в качестве членов его семьи дети и ответчик Афонасьев С.П.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное другое, не установленное место жительства в 2008 году, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, с момента выезда больше в спорном жилом помещении не проживал, что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, правдивость которых сомнений у суда не вызывает. Что касается его обязательств, касающихся по своевременной оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, проведение текущего ремонта, поддержание его в надлежащем состоянии, то без уважительных причин Афонасьев С.П. надлежащим образом их не исполняет.

Оценив совокупность установленных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что в данной сложившейся ситуации к расторжению договора социального найма приравнивается фактический выезд ответчика Афонасьева С.П. из занимаемого жилого помещения с целью постоянного жительства в другом месте. В данном случае расторжение договора произошло в результате конклюдентных действий, к которым относится выезд ответчика из спорного жилого помещения. Днем расторжения договора в этом случае, считается день выезда из жилого помещения на постоянное место жительства ответчика, в другое место, что дает основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес> по <адрес> ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Жержевской ФИО9 к Афонасьеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Афонасьева ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сторона, не явившаяся в суд, в праве обратиться с вопросом отмены решения в <адрес> городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Срок обжалования решения 10 дней в Свердловский областной суд через <адрес> городской.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: