Дело № 2-820/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года город Карпинск Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торгашиной Е.Н., с участием истца Ромейко В.И., при секретаре Адовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромейко ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Свердловской области о признании права собственности на садовый дом, УСТАНОВИЛ: Истец Ромейко В.И. обратилась в Карпинский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Карпинск, МИФНС России № по Свердловской области о признании права собственности на жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, С.Т. «Рябинушка№», участок №. В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанный садовый дом у ФИО5 В установленном законом порядке договор купли продажи между ними заключен не был. Пользуется домом как своим собственным на протяжении семнадцати лет, она садит огород, платит ежегодные взносы. Истец Ромейко В.И. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержала и показала, что она на протяжении всего времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, открыто владеет и пользуется данным садовым домом, несет бремя содержания, просит признать за ней право собственности на указанный садовый дом. Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не имеет. Представитель ответчика – МИФНС России № по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец Ромейко В.И. является ее соседкой по садовому участку. Ей известно о том, что осенью ДД.ММ.ГГГГ Ромейко В.И. приобрела садовый дом у ФИО5 С момента приобретения истец, пользуется домом, облагораживает его, садит огород, выращивает овощи, на земельном участке, расположенном возле дома. Также ей известно о том, что ФИО5 выехала на постоянное место жительства в Германию. Суд, заслушав истца, свидетеля, рассмотрев материалы гражданского дела, в том числе копию расписки, справку Карпинского БТИ и РН, справку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Карпинского отдела, копию свидетельства о праве собственности на землю, считает заявленное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом установлено, что Ромейко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и открыто владеет жилым строением, расположенным на садовом земельном участке, по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, С.Т. «Рябинушка№ участок №, а именно осуществляет необходимые затраты на обслуживание дома, облагораживает его, поддерживает его в надлежащем состоянии, а также добросовестно и по назначению использует земельный участок, на котором расположен указанный садовый дом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за Ромейко ФИО4 на основании приобретательской давности подлежит признанию право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, С.Т. «Рябинушка-№», участок №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ромейко ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Свердловской области о признании права собственности на садовый дом, удовлетворить. Признать за Ромейко ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Карпинск Свердловской области, право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, С.Т. «Рябинушка№», участок №. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Срок обжалования решения 10 дней в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд. Судья: