РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черемисина А.В.,
с участием истца Шмелевой Л.А.,
представителя ответчика – адвоката, представившей удостоверение <данные изъяты>
при секретаре судебного заседания Ревва Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой ФИО1 к Золотареву ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шмелева Л.А. обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к Золотареву В.М. о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указано, что Шмелева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи купила у ответчика садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> участок №. Переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Истец просит признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> участок №.
Истец Шмелева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленное требование, подтвердил содержание искового заявления.
Представитель ответчика – адвокат, в судебном заседании с иском не согласилась
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что её садовый участок расположен по соседству с садовым участком истца в садоводческом товариществе <адрес>». Шмелева Л.А. купила данный садовый участок у Золотарева В.М. ДД.ММ.ГГГГ лет назад. Золотарев В.М. уехал на постоянное место жительства в Германию.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО4
Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, следует, что Золотарев В.М. является собственником земельного участка общей площадью 524,2 кв. метров, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>, участок №.
Кроме того, право собственности ответчика ФИО2 на земельный участок общей площадью 524,2 кв. метров, кадастровый номер 66:47:01 06006:0023, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Горняк», участок №, подтверждается кадастровым планом земельного № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Карпинским филиалом ФГУ ЗКП по <адрес>.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и истцом, ФИО2 продал ФИО1 земельный участок общей площадью 524,2 кв. метров, кадастровый номер 66:47:01 06006:0023, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Горняк», участок №.
На основании п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает иск Шмелевой Л.А. к Золотареву В.М. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 524,2 кв. метров, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> участок №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шмелевой ФИО1 к Золотареву ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Шмелевой ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 524,2 кв. метров, кадастровый номер №, находящийся под № в садоводческом товариществе <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.
Председательствующий судья: