Дело № 11-4/2011 Определение
с. Кармаскалы 1 апреля 2011 года
Кармаскалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Хисамовой Р.И., при секретаре Сулеймановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кильдияровой А.А. по гражданскому делу по иску Фаткуллиной А.С. о взыскании с Кильдияровой А.А., Саитгалина Р.Н. и Ильясова Ф.Ф. долга по договору аренды жилплощади, морального вреда и судебных расходов в виде уллаты государственной пошлины,
установил:
Истица Фаткуллина А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Кильдияровой А.А., Саитгалину Р.Н. и Ильясову Ф.Ф. о взыскании долга по договору аренды жилплощади, морального вреда и судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины, а также дорожных расходов в равных долях платы за жилое помещение в сумме № руб., платы за освещение в сумме № руб.,
морального вреда в размере № руб. и судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины, пояснив, что в принадлежащей ей квартире N 4 дома N 9 по <адрес> в <адрес> в период с сентября 2009 г. по ноябрь 2009 г. сын ответчика Кильдияровой А.К. и ответчики Саитгалин Р.Н. и Ильясов Ф.Ф. проживали по договору аренды жилого помещения с ежемесячной суммой оплаты за жилое помещение в размере № руб., а также расходов по электроэнергии. За указанный период времени ответчики внесли плату за жилое помещение в размере всего № руб., оставшаяся часть платы в размере № руб. по настоящее время ими не внесена.
Истица в судебном заседании изменила исковые требования, пояснив, что в связи с тем, что нанимателем по договору аренды являлась Кильдиярова А.А., долг в размере № руб., расходы за электроэнергию в сумме № руб., моральный вред, оплаченную госпошлину в сумме № руб. и дорожные расходы в сумме № руб. просит взыскать только с нее. Сообщила, что в день составления договора аренды жилплощади получила от нанимателя Кильдияровой А.А. № руб. за сентябрь 2009г., о чем расписалась в копии договора. В последующие месяцы проживавшие в квартире с ее разрешения сын нанимателя Кильдияров и его друг Саитгалин впустили без ее ведома третьего жильца- Ильясова Ф.Ф. В связи с указанными обстоятельствами Кильдиярова А.А. за октябрь и ноябрь 2009г. уплатила всего № руб. (по № руб. за каждый месяц). Отец Саитгалина Р.Н. через 8 месяцев уплатил ей № руб. за октябрь 2009г., оставшаяся часть платы за ноябрь 2009г. в размере № руб. не уплачена. Ильясов Ф.Ф. не оплачивал за октябрь-ноябрь 2009г. в размере № руб., сообщив, что № руб. передавал ей через Саитгалина H.P., но она указанных денег не получала.
22 февраля 2011 года мировой судья вынесла решение, в котором указала в решении: Взыскать с Кильдияровой А.А. в пользу Фаткуллиной А.С. плату за жилое помещение в размере № руб., судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере № руб., дорожные расходы в сумме № руб., всего № руб.
Взыскать с Кильдияровой А.А. государственную пошлину в доход
государства в размере № руб.
Не согласившись с решением мирового судьи, Кильдиярова А.А. обратилась с апелляционной жалобой, указывая, что решение вынесено без учета фактических обстоятельств дела. Она со своей стороны все обязанности по оплате выполнила, полностью с истицей рассчиталась. Кроме того, Фаткуллиной, как одинокой женщине, бесплатно оказывалась помощь сельхозпродуктами. Расписок при передаче денег за жилье не требовали, в договоре об этом и не указано. Мировой судья на основе ложных показаний Фаткуллиной вынесла решение о взыскании с них указанной суммы. В связи с изложенным она просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение.
В ходе судебного разбирательства Кильдиярова жалобу поддержала. Ее жалобу поддержал в ходе судебного разбирательства и Ильясов Ф.Ф.
На судебное заседание не явился Саитгалин по неизвестной причине. Участники процесса не возражали о возможности рассмотрения дела в отсутствие Саитгалина. Суд считает возможным рассомтрение дела в отсутствие Саитгалина, учитывая мнение участников процесса, а также то, что договор аренды жилого помещения заключался только между Фаткуллиной и Кильдияровой, по поводу которого идет спор.
Фаткуллина А.С. жалобу Кильдияровой не признала, считая решение мирового судьи законным и обоснованным.
Выслушав всех участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении жалобы Кильдияровой по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения мирового судьи являются обстоятельства, указанные в ст. 362 – 364 ГПК РФ.
Такие основания судом не установлены.
Суд считает, что мировой судья всесторонне рассмотрела дела и дала правильную оценку всем имеющимся доказательствам. Установлено, что 28.08.2009г. стороны по делу заключили договор аренды жилплощади на условиях, указанных наймодателем в договоре, с ежемесячной оплатой по 9 тысяч рублей.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГHК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссьшается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено из представленной суду расписки о том, что Кильдиярова оплатила Фаткуллиной первоначально № тысяч рублей. Фаткуллина признает, что ей еще было оплачено всего частями № тысяч рублей, остаток невыплаченной суммы за проживание в квартире составляет № тысяч рублей. Расписки суду по оплате за проживание суду не представлены, поэтому доводы ответчиков по делу, что они рассчиталисьс Фаткуллиной за проживание, суд признает неубедительными. Одновременно довод Фаткуллиной о том, что ответчики не уплатили за свет, суд признает неубедительными, поскольку суду не представлены расчеты о пользовании электрической энергией в квартире Фаткуллиной в момент проживания ответчиков по делу.
При таких обстоятельствах мировой судья правильно установила обстоятельства дела и правильно применила закон при рассмотрении дела, а именно, о том, что согласно статье 671 ГПК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (наниматело) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со статьями 678, 682 ГПК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, и размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла ИЛИ неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательства.
Как установлено в судебном заседании, договор заключен между истицей Фаткуллиной А.С. и ответчиком Кильдияровой А.А. 28 августа 2009 года. Стороны без противоречий также пояснили, что проживали в указанной квартире до 24 ноября 2010 года. Размер задолженности по оплате за жилое помещение за период с 28.08 2009 г. составляет № руб., эта сумма ответчиком Кильдияровой А.А. не оспорена. Ответчиком Кильдияровой А.А не представлены документы, подтверждающие отсутствие ее вины в неисполнении заключенного договора, и доказательства в подтверждение передачи денежных средств в размере № руб. за октябрь-ноябрь месяцы 2009г. Суд при таких обстоятельствах правильно взыскал с ответчицы плату за проживание в размере № рублей.
К издержкам истицы, связанным с рассмотрением дела, суд в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, отнес связанные с рассмотрением гражданского дела расходы за проезд, понесенные ею в связи с явкой в суд 03.02.201 iг., 14.02.2011г. и 22.02.2011г. на общую сумму № руб. (л.д.18,19,33,40).
Кроме этого с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ правильно взыскана госпошлина в пользу истца в размере № руб.
Итого с ответчика Кильдияровой А.А. в пользу истицы взыскано № руб.
Мировой судья правильно пришла к выводу о том, что истица не обосновала расходов по электроэнергии, а так же вызванных судебной тяжбой физических и нравственных страданий, сказавшихся на ее здоровье. В связи с указанными обстоятельствами исковые требования в части взыскания № руб. за электроэнергию и возмещении морального вреда не могли быть удовлетворены.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи признается обоснованным и законным.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 по Кармаскалинскому району от 22 февраля 2011 года оставить без изменения, а жалобу Кильдияровой А.А. – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Р.И.Хисамова