Дело № 2-661/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кармаскалы РБ 02 августа 2010 года
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нафикова И.А.,
при секретаре Мавлютовой Г.З.,
с участием Тибикеевой Р.Т., представляющей интересы администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ по доверенности, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица, - Батталовой Р.Я. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района РБ о признании права на бесхозяйное недвижимое имущество - административное здание, инв. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., дом Номер обезличен и о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке,
установил:
Администрация сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района РБ обратилась в суд с указанным выше заявлением, мотивируя тем, что по заявлению администрации сельского поселения Сихонкинский сельсовет муниципального района ... РБ недвижимое имущество административное здание, инв. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., дом Номер обезличен был Дата обезличена года Кармаскалинским отделом УФРС по Республике Башкортостан принят на учет как бесхозяйный, с даты постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, в связи с чем на указанный объект недвижимости может быть признано право муниципальной собственности за Кабаковским сельским советом муниципального района ... РБ, который создан в результате слияния администрации сельского поселения Сихонкинский сельсовет муниципального района ... РБ и администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района РБ.
В судебном заседании Тибикеева Р.Т., представляющая интересы администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ по доверенности, требование, изложенное в заявлении, поддержала. Из её объяснений следует, что учреждения и организации, которые в настоящее время занимают помещения в данном здании, правовых оснований на это не имеют. В течение всего срока, когда здание состояло на учете как бесхозяйный, никто прав на него не предъявлял.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица, - Батталова Р.Я. полагает заявление администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ в части признания права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен за Кабаковским сельским советом муниципального района ... ..., подлежащим удовлетворению. Далее, как следует из её объяснений, оснований обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости не имеется, поскольку в случае удовлетворения заявления решение суда является основанием для этого.
Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по ...у, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу требований ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
То обстоятельство, что объект недвижимого имущества: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен был принят на учет Дата обезличена года Кармаскалинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан по заявлению администрации сельского поселения Сихонкинский сельсовет муниципального района ... РБ как бесхозяйный объект, подтверждается не только объяснениями лиц, участвующих в деле, но и материалами, содержащимися в деле правоустанавливающих документов, представленным на обозрение суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.
Из решения Совета сельского поселения Сихонкинский сельсовет муниципального района ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что администрация СП Сихонкинский сельсовет муниципального района ... РБ реорганизована путем слияния с администрацией СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ. Внесены соответствующие изменения в Устав СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ. Согласно ФИО5 Номер обезличенз от Дата обезличена года ... располагается на территории Кабаковского сельского ... .... Пунктом 3 ч. 1 ст. 3 Устава СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сельского поселения, относятся к вопросам местного значения Сельского поселения.
Как усматривается из представленных заявителем справок, в настоящее время помещения здания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен занимают ОСП Кармаскалинский почтамт, Сихонкинская библиотека – филиал МБУК «Кармаскалинская ЦБС», Кармаскалинское отделение Номер обезличен АК СБ РФ, ООО «Вязовский» под магазин, МБУК Сихонкинский СДК, ФБУ ИК-13 ГУФСИН России по РБ, которые вселены в это здание с согласия главы администрации СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ, а также администрация СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ.
Анализ изложенных выше обстоятельств позволяет сделать вывод, что недвижимое имущество: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен на учет в качестве бесхозяйного поставлен в установленном законом порядке, как объект, собственник которого не известен; имеются доказательства, свидетельствующие о вступлении администрации СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ во владение этим имуществом; с заявлением о признании о признании права муниципальной собственности на этот объект администрация администрация СП Кабаковский сельсовет муниципального района ... РБ обратился в установленный законом срок, в установленном законом порядке, в связи с чем оснований отказать в удовлетворении требования заявителя о признании муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества не имеется.
Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем суд находит убедительными доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о том, что дополнительного вынесения решения о возложении на регистрирующий орган обязанности зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости не имеется. При этом суд считает необходимым указать, что право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен за Кабаковским сельским советом муниципального района ... ... подлежит государственной регистрации в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района ... ... удовлетворить – признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен за Кабаковским сельским советом муниципального района ... ....
Право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: административное здание, инвентарный Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен за Кабаковским сельским советом муниципального района ... ... подлежит государственной регистрации в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд РБ в течение 10 суток.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 05 августа 2010 года.
Председательствующий:
Решение суда не вступило в законную силу.