Дело № 2-655/2010
Определение
с. Кармаскалы 29 сентября 2010 года
Кармаскалинский районный суд в составе председательствующего судьи Хисамовой Р.И., при секретаре Сулеймановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданмкое дело по иску Вахитова М.Ф. к Вахитовой С.Я. о взыскании стоимости неотделимых улучшений квартиры, коммунальных платежей за содержание своей доли квартиры и убытков,
установил:
Истец обратился с исковым заявлением к Вахитовой С.Я. с указанными требованиями, мотивируя тем, что в 2002 году он обнаружил, что разведен уже в 1993 году по решению Кармаскалинского районного суда. В 1998 году бывшая супруга получила свидетельство о разводе и в августе 1999 года добровольно переехала в г. Уфу. Он остался проживать с сыном Ильмиром. С 2004 года она переехала в д. Ст, Киешки и тсала проживать по .... Дом трехквартирный. Сын с 1999 года по 2004 год учился в Кабаковской средней школе. Он воспитывал сына один и содержал его. Квартиру по адресу Кармаскалинский район, д. Ст. Китешки ... -1 приватизировали в равных долях: он, жена и сын. Раздела имущества не было. За время раздельного проживания он произвел затраты на ремонт жилого дома, на строительство надворных построек, в том числе, переустройство кухни – 30 тысяч рублей; построены стены ихз силикатного кирпича – 50 тысяч рублей; проведен капитальный ремонт бани на 22 тысячи рублей; ремонт в ванной комнате на 13,6 тыс руб; газификация дома на сумму 28,2 тыс рублей, построен капитальный гараж на 200 тысяч рублей, присчтрой к сараю на 25 тысяч рублей. Таким образом, стоимость улучшений составляет 184, 4 тыс рублей.
В 2008 году она без согласия продала садовый участок, принадлежащий им совместно, на котором был построен садовый домик на 75 тысяч рублей. Ответчица по делу никогда не оплачивала коммунальные услуги за проживание в доме, не плтила положенные налоги и сборы. В настоящее время в вышеуказанной квартире прописаны он, сын, она и дочь с зятем.
В связи с изложенными обстоятельствами просит взыскать с Вахитовой С.Я. 277 668, 65 рублей; определить порядок пользования квартирой, обязать Вахитову оформить землеустроительное дело на свою долю; снять с регитсрационного учета дочь и зятя Исмагиловых.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования, в котором просил взыскать стоимость капитального ремонта ванной комнаты на 1280 802, 05 руб. за установку насоса на 5 241 рубль, за замену счетчика на сумму 3943, 32 рубля, а также расходы по уплате налогов, сборов. В связи с изложенными обстоятельствами просит признать право собственности на вновь возведенные объекты недвижимости: капитальный гараж с летней кухней и погребом, баней, сараем и пристроем к сараю; выделить 1/3 долю имущества Вахитова М.Ф. и обязать Вахитову С.Я. в срок до Дата обезличена года оплатить рыночную стоимость его имущества, а именно 1/3 доли в жилом доме с учетом ждоли неоформленного участка; определить порядок пользования спорной квартирой до Дата обезличена года; взыскать стоимость коммунальных услуг 5580, 32 рубл.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
Истец Вахитов М.Ф. отказывается от своих заявленных требований в полном объеме.
У Вахитова М.Ф. возникает право на ? доли права собственности на гараж с летней кухней и погребом, на пристрой к сараю и баню с предбанником, находящиеся по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
У Вахитовой С.Я. возникает ? доли права собственности на гараж с летней кухней и погребом, на пристрой к сараю, и бани с предбанником, находящиеся по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны беспрепятственно совместно и свободно пользуются местами общего пользования: столовой, ванной, туалетом, коридором, верандой, находящиеся в жилом доме по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны беспрепятственно совместно и свободно пользуются надворными постройками: пристроем к сараю, подвалом, погребом, сенями, воротами и земельным участком, расположенными по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны обязуются совместно оформить право собственности на земельный участок площадью 1694 кв.м, расположенный по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Гараж остается в личном пользовании Вахитова М.Ф. до продажи дома. Баней Вахитова С.Я. пользуется по субботам, а Вахитов М.Ф. – в любой другой день недели до продажи дома.
Вахитовой С.Я. лично и в интересах несовершеннолетнего Вахитова И.М. принадлежит право пользования жилым помещением: комнатой площадью 14,2 кв.м и площадью 10,8 кв.м в жилом доме по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Вахитову М.Ф. принадлежит право пользования жилым помещением: комнатой площадью 18,4 кв.м. в жилом дом епо адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Соглашение действует до продажи дома.
Стороны просят утвердить мировое соглашение по указанным условиям и прекратить производство по делу.
Выслушав стороны по делу, изучив письменные доказательства, суд приходит к выовду о возможности утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответсвии со ст. 220-221 ГПК РФ, поскольку стороны добровольно изъявили желание заключить мировое соглашение, условия мирового соглашения не противоречат интересам сторон и других лиц.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, т.е. о том, что повторное обращение в суд по тем же основаниям, о том же предмете, между теми же сторонами не допускается.
Руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Вахитова М.Ф. к Вахитовой С.Я. о взыскании стоимости неотделимых улучшений квартиры, коммунальных платежей за содержание своей доли квартиры и убытков, по условиям которого:
Истец Вахитов М.Ф. отказывается от своих заявленных требований в полном объеме.
У Вахитова М.Ф. возникает ? доли права собственности на гараж с летней кухней и погребом, на пристрой к сараю и баню с предбанником, находящиеся по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
У Вахитовой С.Я. возникает ? доли права собственности на гараж с летней кухней и погребом, на пристрой к сараю, и бани с предбанником, находящиеся по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны беспрепятственно совместно и свободно пользуются местами общего пользования: столовой, ванной, туалетом, коридором, верандой, находящиеся в жилом доме по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны беспрепятственно совместно и свободно пользуются надворными постройками: пристроем к сараю, подвалом, погребом, сенями, воротами и земельным участком, расположенными по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Стороны обязуются совместно оформить право собственности на земельный участок площадью 1694 кв.м, расположенный по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Гараж остается в личном пользовании Вахитова М.Ф. до продажи дома. Баней Вахитова С.Я. пользуется по субботам, а Вахитова М.Ф. – в любой другой день недели до продажи дома.
Вахитовой С.Я. лично и в интересах несовершеннолетнего Вахитова И.М. принадлежит право пользования жилым помещением: комнатой площадью 14,2 кв.м и площадью 10,8 кв.м в жилом доме по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Вахитова М.Ф. принадлежит право пользования жилым помещением: комнатой площадью 18,4 кв.м. в жилом доме по адресу Кармаскалинский район, д. Кабаково, ..., ..., ....
Соглашение действует до продажи дома.
Производство по делу прекратить.
На определение суда может быть подана жалоба в Верховный Суд РБ в десятидневный срок.
Судья подпись Р.И.Хисамова