2-826/2010
Решение
Именем Российской Федерации
с. Кармаскалы 24 сентября 2010 года
Кармаскалинский районный суд в составе председательствующего судьи Хисамовой Р.И., при секретаре Сулеймановой Г.В., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Асянова А.Ф. к администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
В 2003 году правлением СПК «Россия» Кармаскалинского района Асянову А.Ф. был передан одноэтажный жилой <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района. Решением Кармаскалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, расположенными по указанному адресу.
Для ведения личного подстобного хозяйства Асянова А.Ф. выделен земельный участок площадью № согласно Кадастровому паспорту.
Поскольку СП Подлубовский сельсовет не возражает против заявленных требований, просит признать право собственности на указанный земельный участок
В ходе судебного разбирательства истец свои требования поддержал и просилд удовлетворить по тем же основаниям.
Представитель СП Подлубовский сельсовет на судебное заседание не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства. Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим сонованиям:
Суду представлены следующие документы:
-праспорт Асянова А.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что он зарегистрирован по адресу Подлубово, <адрес>;
-ходатайство администрации СП Подлубовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что СП не возражает против заявленных требований;
-решение Кармаскалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что за Асяновым А.Ф. признано право собственности на указанный жилой дом по адресу Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>
-план земельного участка по указанному адресу, Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №:31:140502:145 по указанному адресу, справка из СП Поллубовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что Асянов А.Ф. пользуется земельным участком площадью 1511 кв.м., а в составе семьи имеет жену Риму Шакуровну, 1980 г.р., сыновей Альфира, Рината и Рушана( 2003г.р., 2005 г.р. и 2010 г.р. соответственно);
Технический паспорт на указанный жилой дом, из которого следует, что по указанному адресу находится жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1511 кв.м. и другие документы, подтверждающие о том, что он купил указанный дом в СПК «Россия» Кармаскалинского района ( договор купли-продажи, акт приема-передачи, срочное соглашение, квитанции – копии по оплате за дом и справка о том, что он полностью рассчитался за указанный жилой дом.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сторение и сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земльного участка, занятой зданием, сроением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной или в государственной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из решения Кармаскалинского районног суда от 2 апреля 2006 года следует, что земельный участок согласно похозяйственой книге по указанному адресу принадлежит на праве владения СПК «Россия». Из договора купли-продажи от 2 апреля 2006 года между Асяновым А.Ф.и СПК «Россия» Кармаскалинского района п.9 следует, что все расходы по Технической документации( на жилой дом, земельный участок) по регистрации сделки перехода права собственностипринимает на себя новый собственник. Суд считает, что указанным условием договора СПК «Россия» -бывший владелец земельного участка не возражал против передачи указанноог земельного участка в собственность Асянову А.Ф. Из письменного заявления представителя СП Подлубовский сельсовет следует, что СП Подлубовский сельсовет также не возражает против заявленных требований Асянова А.Ф. о признании права собственности на указанный земельный участок.
Другие лица, претендующие на земельный участок, судом не установлены.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Асянова А.Ф.
Руководствяусь ст. 197 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Асянова А.Ф..
Признать за Асяновым А.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1511 кв.м, расположенный по адресу Кармаскалинский район, с. Подлубово, ул. Школьная, 34.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в десятидневный срок.
Судья Р.И.Хисамова