Дело № 2-444/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кармаскалы РБ 22 октября 2010 года
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нафикова И.А.,
при секретаре Губайдуллиной Г.Ф.,
с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузнецова В.К., его представителя Новичкова Г.И., представившего удостоверение № и ордер №, представителей ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Урзабхтина И.Х. - Уразбахтина И.И. по доверенности, Ахметова И.Г., представившего удостоверение № и ордер №, ответчицы по встречному иску Кузнецовой Р.Н., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ишмаковой Э.Ф., Ишмакова И.Ф., Кулакова В.М., помощника прокурора <адрес> РБ Изотова И.С., представителя органа опеки и попечительства Иштугановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.К. к Уразбахтину И.Х., Уразбахтиной А.Ф., Уразбахтину И.И., Уразбахтиной Г.И., Уразбахтину Т.И. о признании приватизации жилого <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан, договора передачи квартиры в совместную собственность, регистрационного удостоверения недействительными и применении последствий недействительности сделки – приватизации <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан, по встречному иску Уразбахтина И.Х. к Кузнецову В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышеву В.А., Шерышеву К.А., Глухову В.Г. о признании регистрации в <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан незаконной и выселении их из этого дома,
установил:
На основании заявления Уразбахтина И.Х. на имя главы администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан о разрешении приобрести в общую совместную собственность квартиры в <адрес>, находящейся на балансе Кармаскалинского РТП, ДД.ММ.ГГГГ между Кармаскалинским РТП в лице его директора Фатихова Р.Н., действующего на основании Закона «О приватизации жилищного фнда в Республике Башкортостан» и Уразбахтиным И.Х., действующим от имени семьи по их совместному соглашению был заключен договор, согласно которому в совместную собственность Урзабахтина И.Х., Уразбахтиной А.Ф., Уразбахтина И.И., Уразбахтиной Г.И., Уразбахтина Т.И. передана занимаемая ими квартира в д. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Кармаскалинского района РБ и Уразбахтину И.Х. выдано регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному директором Машинно-технологической станции «Кармаскалы», в это жилое помещение вселились Кузнецов В.К., Кузнецова Р.Н., Кузнецова Л.В., Кузнецова Е.В. и Глухов В.Г. Впоследствии в этом жилом помещении зарегистрированы внуки Кузнецова В.К. – Шерышев В.А. и Шерышев К.А.
Мотивируя тем, что с момента заселения он регулярно оплачивает все налоги и коммунальные платежи, Уразбахтиным И.Х. приватизация дома по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году проведена с грубейшими нарушениями Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда Республики Башкортостан» и Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», выразившихся в том, что заявление о приватизации не датировано, в заявлении отсутствуют подписи членов семьи Уразбахтина о согласии на приватизацию и доверенности; подпись Уразбахтина председателем Подлубовского сельсовета не заверена; в материалах приватизации отсутствует справка о регистрации семьи Уразбахтина по этому адресу; отсутствует документ, что Уразбахтин с семьей занимал жилое помещение на условиях социального найма; отсутствуют документы о том, что спорный дом находился в хозяйственном ведении ДОО АОООТ МТС «Кармаскалы»; заявление на приватизацию и договор передачи квартиры в совместную собственность подписан не Уразбахтиным И.Х., а неизвестным лицом; договор передачи квартиры в совместную собственность датирован ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в регистрационном удостоверении указано, что договор оформлен ДД.ММ.ГГГГ, что делает приватизацию дома недействительной, Кузнецов В.К. обратился в суд с указанным выше иском.
При рассмотрении дела по существу Уразбахтин И.Х. обратился с встречным иском к Кузнецову В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой (Кузнецовой) Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышеву В.А., Шерышеву К.А., Глухову В.Г. о признании регистрации в <адрес> в <адрес> незаконной и выселении их из этого дома. В обоснование своих требований он указал, что указанный выше дом с надворными постройками на земельном участке площадью 1878 кв.м., которые находятся в совместной собственности в порядке приватизации, он передал Кузнецову В.К. во временное пользование в связи с переходом на другую работу и постройкой дома в с. Кармаскалы. Семья Кузнецова В.К. отказывается освободить принадлежащее ему домовладение и его доводы для признания приватизации незаконной являются надуманными. Предлагает отказать Кузнецову В.К. в иске и ввиду пропуска им срока исковой давности.
При рассмотрении дела по существу по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков по требованию Кузнецова В.К. были привлечены Уразбахтина А.Ф., Уразбахтин И.И., Уразбахтина Г.И., Уразбахтин Т.И. Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Ишмакова Э.Ф., Ишмаков И.Ф., Ишмаков А.И., Ишмаков Т.И., проживающие в доме, где ранее проживала семья Кузнецовых, и Кулаков В.М., Кулакова Е.И., проживающее в квартире, где ранее проживала семья Ишмаковых.
В судебном заседании Кузнецов В.К. и его представитель Новичков Г.И. иск к Уразбахтиным (первоначальный иск) поддержали, иск Уразбахтина И.Х. (встречный иск) не признали. Из объяснений Кузнецова В.К. следует, что дом (квартиру) по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>, где ранее проживал Уразбахтин И.Х. со своей семьей, ему предложили в ДД.ММ.ГГГГ годы. В то время директор предприятия Уразбахтин И.Х. начал строить в селе Кармаскалы дом и у него из-за этого начались проблемы. Тогда Уразбахтин И.Х. указанную выше квартиру передал предприятию, на профсоюзном собрании приняли решение о выделении дома (квартиры) ему, после чего он со своей семьей переехал туда. В его дом (квартиру) по адресу: <адрес>, который он передал Кармаскалинскому РТП по акту, переехала семья Ишмакова И.Ф. В дом (квартиру) по адресу: <адрес> он со своей семьей вселился на основании ордера, подписанного Уразбахтиным И.Х. Тогда никакого разговора, что в это жилое помещение они вселяются временно, не было. От Уразбахтина И.Х. остались сарай и баня, за которые он отдал приобретенные для себя кирпичи. Он предлагал Уразбахтину И.Х. переоформить дом (квартиру) на себя. Уразбахтин И.Х. обещал это делать, за что он Уразбахтину И.Х. где-то в ДД.ММ.ГГГГ году отдал деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Но оформления так и не дождался. Потом он сам начал собирать документы, обратился в суд с требованием о признании права собственности на дом (квартиру), где узнал, что дом был приватизирован Уразбахтиным И.Х. <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан строили хозяйственным способом. Как предоставили его Уразбахтину И.Х. он не знает, но ему не известно, чтобы этот вопрос рассматривался на общем собрании. За Уразбахтина И.Х. они с 2003 года платили налоги, но что за налоги он не может сказать. За него налоги платили Ишмаковы.
Представители Уразбахтина И.Х. – Уразбахтин И.И. и Ахметов И.Г. иск Кузнецова В.К. не признали, встречный иск поддерживают. Из их объяснений следует, что Уразбахтин И.Х. является собственником <адрес> и об этом Кузнецову В.К. было известно еще при вселении туда, следовательно одним из оснований отказа Кузнецову В.К. в иске является пропуск срока исковой давности. Не отрицают получение Уразбахтиным И.Х. денег в сумме <данные изъяты> рублей у Кузнецова В.К., однако, это плата за проживание, а не деньги за переоформление дома.
Ответчица по встречному иску Кузнецова Р.Н. иск Кузнецова В.К., который приходится ей супругом, поддержала, а встречный иск Уразбахтина И.Х. не признала. Кузнецова Р.Н. подтвердила, данные Кузнецовым В.К. объяснения. Кроме того, она пояснила, что налоги на землю и на имущество за Уразбахтина И.Х. с момента вселения в дом платили они, а за них Ишмаковы.
Ишмакова Э.Ф. и Ишмаков И.Ф., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, просят отказать Уразбахтину И.Х. в иске.
Из их объяснений следует, что в 2003 году они вселились в дом (квартиру), где ранее проживали Кузнецовы. В случае удовлетворения требований Уразбахтина И.Х. о выселении семьи Кузнецовых им некуда идти. Так, как в квартиру, где они проживали до вселения в квартиру по адресу: <адрес>, переехали Кулаковы. С ДД.ММ.ГГГГ года ежегодно они за Кузнецовых платят земельный и имущественный налог около <данные изъяты> рублей. Он говорил об этом Кузнецову В.К., а Кузнецов В.К. говорил, что платят за Уразбахтина И.Х. В ДД.ММ.ГГГГ годы Кузнецов В.К. говорил ему, то есть Ишмакову И.Ф., что Уразбахтин И.Х. оформит Кармаскалинский дом и потом отдаст документы.
Кулаков В.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также предлагает отказать Уразбахтину И.Х. в иске. Из его объяснений следует, что он с престарелой матерью ранее проживал в доме, принадлежащем матери. В ДД.ММ.ГГГГ году им предложили переехать в квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес>, где ранее проживала семья Ишмаковых. Они согласились. Ишмаковы переехали в дом, где ранее проживала семья Кузнецовых. Вселились в квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес> на основании ордера и решения профсоюзного комитета.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки для участия в судебном разбирательстве, не сообщили, в связи с чем суд признал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Изотова И.С., предлагавшего отказать Кузнецову В.К. в иске и полагавшего требование Уразбахтина И.Х. подлежащими удовлетворению, заключение представителя органа опеки и попечительства Иштугановой А.Р., предлагавшей отказать Уразбахтину И.Х. в иске, а также изучив материалы дела, в том числе гражданского дела № 2-695-09, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Лицами, участвующими в деле документы о предоставлении Уразбахтину И.Х. дома (квартиры) по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>, не представлены. Ими не заявлено ходатайство об истребовании этих документов, а также документов, подтверждающих принадлежность спорного дома до передачи его Уразбахтину И.Х. ДОО АОООТ МТС «Кармаскалы». В то же время из объяснений участвующих в деле лиц и договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ранее это жилое помещение принадлежало Кармаскалинскому РТП и Уразбахтин И.Х. проживал в нем со своей семьей. Кроме того, как видно из штампа в паспорте, Уразбахтин И.Х. значился зарегистрированным по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению, данному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, запись о регистрации права на объект недвижимого имущества (здание) по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. При этом указывается, что для получения дополнительной информации следует обратиться в Кармаскалинский межрайонный филиал ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, комитет по земельным ресурсам и землеустройству, которые в соответствии с п. 2 статьи 32 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляли государственную регистрацию прав до 07 декабря 1998 года.
Земельный участок площадью № кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес> находится в собственности Уразбахтина И.Х., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации Кармаскалинского района, видно, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности
Уразбахтину И.Х. и членам его семьи на основании договора передачи квартиры в совместную собственность.
Проанализировав изложенные выше доказательства, суд исходя из требований п. 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной, считает установленным, что Уразбахтин И.Х. наряду с членами его семьи является собственником жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, улица <адрес>.
В соответствии со ст. 54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, имели право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу требований статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Принимая во внимание, что истцом по первоначальному иску не представлено доказательств, что Уразбахтин И.Х. был незаконно вселен в дом по адресу: <адрес>; в установленный Жилищным кодексом РСФСР срок и порядке предприятие, в ведении которого находился этот дом, не обращалось с иском о выселении Уразбахтина И.Х. и членов его семьи из него; более того, это предприятие не отказало Уразбахтину И.Х. в приватизации занимаемого им жилого помещения по этому адресу; члены семьи каких-либо возражений по поводу приобретения этого жилого помещения в порядке приватизации не предъявляли и не предъявляют, суд не усматривает не соответствия бесплатной передачи дома <адрес> с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан в совместную собственность Уразбахтина И.Х. и членов его семьи приведенным выше правовым нормам. В связи с этим не могут быть признаны состоятельными доводы Кузнецова В.К. о недействительности договора приватизации жилья и в связи с тем, что заявление о приватизации не датировано, в заявлении отсутствуют подписи членов семьи Уразбахтина о согласии на приватизацию и доверенности; подпись Уразбахтина председателем Подлубовского сельсовета не заверена; в материалах приватизации отсутствует справка о регистрации семьи Уразбахтина по этому адресу; отсутствует документ, что Уразбахтин с семьей занимал жилое помещение на условиях социального найма; отсутствуют документы о том, что спорный дом находился в хозяйственном ведении ДОО АОООТ МТС «Кармаскалы»; заявление на приватизацию и договор передачи квартиры в совместную собственность подписан не Уразбахтиным И.Х., а неизвестным лицом.
В регистрационных удостоверениях о регистрации дома <адрес> с. Подлубово Кармаскалинского района РБ на праве собственности за Уразбахтиным И.Х. и членами его семьи (одно из них, выданное ДД.ММ.ГГГГ, подписано Айбулатовым Г.Р.; другое подписано начальником БТИ Сафиной Р.) приводится ссылка на договор от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сторонами другой договор о приватизации этого жилого помещения не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении допущена техническая ошибка, а договор приватизации жилья между Кармаскалинским РТП и Уразбахтиным И.Х. был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд для удовлетворения требований Кузнецова В.К. к Уразбахтину И.Х., Уразбахтиной А.Ф., Уразбахтину И.И., Уразбахтиной Г.И., Уразбахтину Т.И. о признании приватизации жилого <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан, договора передачи квартиры в совместную собственность, регистрационного удостоверения недействительными и применении последствий недействительности сделки – приватизации <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан правовых оснований не находит.
Кроме того, основанием для отказа Кузнецову в иске к Уразбахтину И.Х. и к членам его семьи является пропуск им срока исковой давности, о чем заявлено Уразбахтиным И.Х. и его представителями, поскольку суд исходя из исследованных в судебном заседании доказательств находит установленным, что Кузнецову В.К. о том, что Уразбахтин И.Х. является собственником жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>, было известно еще в момент вселения, то есть в 2003 году, договор приватизации между Кармаскалинским РТП и Уразбахтиным И.Х. заключен еще в ДД.ММ.ГГГГ году, в суд с указанным выше иском Кузнецов В.К. обратился только ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ (26 июля 2005 года).
Исковые требования Уразбахтина И.Х. к Кузнецову В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышеву В.А., Шерышеву К.А., Глухову В.Г. суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, согласно п. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Как следует из решения Кармаскалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, суд, отказывая Кузнецову В.К. в иске о признании права собственности на жилое помещение по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>, указал, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о вселении Кузнецова В.К. с членами семьи в эту квартиру признается незаконным, поскольку выдан руководителем Кармаскалинской МТС, не имеющим полномочий на выдачу ордера. Такие выводы суда исходя из требований ст. ст. 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения Кузнецовых в спорное жилое помещение и исходя из установленных при рассмотрении дела обстоятельств, согласно которым собственником жилого помещения является Уразбахтин И.Х., следует признать обоснованными.
В силу требований ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрация граждан по месту жительства проводится на основании документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Поскольку документ, на основании которого Кузнецов В.К. с членами семьи был вселен в спорное жилое помещение, признан незаконным, регистрация Кузнецова В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Глухова В.Г., а затем Шерышева В.А. и Шерышева К.А. по этому адресу также не может быть признана законной.
В силу приведенных выше правовых норм подлежит удовлетворению требование Уразбахтина И.Х. о выселении Кузнецова В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышева В.А., Шерышева К.А., Глухова В.Г. из жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес>. Поскольку членами семьи Уразбахтина И.Х., которые наряду с ним являются участниками совместной собственности жилого помещения по поводу которого возник спор, не заявлено о согласии на проживание указанных выше лиц в этом жилом помещении, суд считает, что решение Уразбахтина И.Х. об обращении в суд с встречным иском является их совместным волеизъявлением.
Лицами, участвующими в деле не представлены документы, подтверждающие принадлежность квартиры <адрес> с. Подлубово Кармаскалинского района РБ, которую ранее занимала семья Кузнецовых. При обсуждении судом вопроса о необходимости истребования таких документов стороны не заявляли таких ходатайств и не настояли на этом. В то же время из объяснений Кузнецова В.К. следует, что ранее эта квартира была им приобретена у Кармаскалинского РТП на основании договора, удостоверенного нотариусом. Его объяснения об этом подтверждаются и актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому эта квартира принадлежала Кузнецову В.К. Из объяснений Ишмаковых и Кузнецовых, кроме того видно, что Ишмаковыми от имени Кузнецова В.К. уплачивались земельный налог и налог на имущество. Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд находит обоснованным требование Уразбахтина И.Х. о выселении Кузнецова В.К. в ранее занимаемое им жилое помещение. Поскольку Кузнецовым В.К. и другими лицами, участвующими в деле, не представлено доказательств, что переход права от Кузнецова В.К. к ОАО «Кармаскалинское РТП» жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. Подлубово, <адрес> по акут от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, суд не может признать установленным, что данное жилое помещение принадлежит другому лицу.
Проанализировав данные об участии представителя истца при рассмотрении настоящего дела, об объеме выполненной им работы, о характере рассматриваемого дела и, исходя из требований разумности, суд приходит к выводу, что расходы Уразбахтина И.Х. на оплату услуг представителя следует взыскать в размере 8000 (восемь тысяч) рублей.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пользу Уразбахтина И.Х. с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Кузнецову В.К. в иске к Уразбахтину И.Х., Уразбахтиной А.Ф., Уразбахтину И.И., Уразбахтиной Г.И., Уразбахтину Т.И. о признании приватизации жилого <адрес> в <адрес>, договора передачи квартиры в совместную собственность, регистрационного удостоверения недействительными и применении последствий недействительности сделки – приватизации <адрес> в <адрес> отказать.
Иск Уразбахтина И.Х. к Кузнецову В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышеву В.А., Шерышеву К.А., Глухову В.Г. удовлетворить. Признать регистрацию Кузнецова В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Шерышева В.А., Шерышева К.А., Глухова В.Г. в <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан незаконной. Выселить Кузнецову В.К., Кузнецову Р.Н., Шерышеву Е.В., Кузнецову Е.В., Глухова В.Г., Шерышева В.А., Шерышева К.А. из жилого <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан в <адрес> в с. Подлубово Кармаскалинского района Республики Башкортостан.
Взыскать с Кузнецова В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Глухова В.Г. в пользу Уразбахтина И.Х. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Кузнецова В.К., Кузнецовой Р.Н., Шерышевой Е.В., Кузнецовой Е.В., Глухова В.Г. в пользу Уразбахтина И.Х. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: