Дело № 2-67/2011
Решение.
Именем Российской Федерации.
14 января 2011 года. с.Кармаскалы.
Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., с участием адвоката Ахметова И.Г., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалнину Р.Х., Латыпова Р.М. к Гареева А.Р., администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельства о регистрации права на недвижимость недействительными, о прекращении права собственности на домовладение и земельный участок, о признании принявшими наследство в виде домовладения и земельного участка, взыскании судебных расходов,
Установил:
Жалнина Р.Х. и Латыпов Р.М.. обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что они, Жалнина Р.Х. и Латыпов Х.К. являются детьми Латыповой Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала в собственном домовладении, расположенном в д. Верхнетимкино, <адрес> РБ. После смерти матери обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, однако оказалось, что дочь их родного брата Латыпова Р.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ – Гареева А.Р., без их и их матери ведома, оформила свидетельство о регистрации права собственности на домовладение и земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, хотя пользователем земельного участка и собственником домовладения являлась только их мать. Считают, что наследники их родного брата Рафиля тоже приняли наследство их матери и не возражают против признания за ними права на 1/3 доли наследственного имущества.
В судебном заседании истцы и их представитель по ордеру адвокат Ахметов И.Г. исковые требования поддержали и просили признать за истцами и ответчицей права по 1/3 доли наследственного имущества каждому и прекратить право собственности ответчицы на 2/3 доли наследственного домовладения и земельного участка.
Ответчик Гареева А.Р. и ее представитель по доверенности Ямаева Ю.Р. иск о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельства о регистрации права на недвижимость недействительными, о прекращении права собственности на домовладение и земельный участок, о признании принявшими наследство в виде домовладения и земельного участка признали, а в части взыскания судебных расходов просили отказать, указывая, что истец Латыпов Равил М. ДД.ММ.ГГГГ знал, что она зарегистрировала право собственности на спорное домовладение и земельный участок, однако никаких претензий к ней не предъявлял, она без суда была согласна на раздел наследственного имущества в равных долях, считает, что иск о взыскании судебных расходов предъявлен ей необоснованно.
Администрация СП Кабаковский сельсовет просит рассмотреть дело без ее участия, вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Сторонами не оспаривается, что спорное имущество принадлежит умершей Латыповой Х.К. и что они являются наследниками первой очереди. Эти обстоятельства подтверждаются также показаниям допрошенных судом свидетелей.
В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001года № 137- ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Земельный кодекс введен в действие 30.10.2001 года.
Следовательно, на основании вышеуказанного Федерального закона спорный земельный участок являлся собственностью умершей Латыповой Х.К., а федеральный закон ограничений для предоставления данного земельного участка в частную собственность не предусматривает.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать недействительными выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией СП Сихонкинский (переименован в Кабаковский) сельсовет на имя Гареева А.Р., а также выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ на основании этой выписки свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, и свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, а также признать за истцами и ответчицей права по 1/3 доли наследственного имущества каждому и прекратить право собственности ответчицы на 2/3 доли наследственного домовладения и земельного участка. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ст.333.36 п.1 п.п.19 НК РФ от уплаты госпошлины освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Учитывая вышеуказанные требования ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Гареевой А.Р. в пользу истцов в возмещение расходов по госпошлине 5372 руб. 59 копеек.
Согласно квитанции за услуги представителя истцами оплачены 12 тысяч рублей.
Суд считает необходимым исходя из требований разумности взыскать в пользу истцов с ответчицы в возмещение расходов на оплату услуг представителя 7 тысяч рублей, поскольку ответчица иск признала и разбирательство по делу было короткое.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией СП Сихонкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у Гареевой А.Р. права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>, недействительной.
Признать выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ на имя Гареева А.Р. свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>, и свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>, недействительными.
Прекратить право собственности Гареева А.Р. на 2/3 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>.
Признать Жалнину Р.Х. и Латыпова Р.М. принявшими наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>.
Признать право собственности Жалнину Р.Х., Латыпова Р.М., Гареевой А.Р. в порядке наследования по 1/3 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Верхнетимкино, <адрес>, оставшихся после смерти Латыповой Х.К..
Взыскать с Гареева А.Р. в пользу Жалнину Р.Х., Латыпова Р.М. в возмещение расходов по госпошлине 5372 руб. 59 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 7 (семь) тысяч рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Хасанов Р.У.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>