Дело №22-989/2010
Решение
Именем Российской Федерации
с. Кармаскалы 22 декабря 2010 года
Кармаскалинский районный суд в составе председательствующего судьи Хисамовой Р.И., при секретаре Сулеймановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЗиганшиной Гаухар Мухаметовны к Администрации Карламанского сельского совета Кармаскалинского района РБ о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Зиганшина Г.М. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на недвижимость, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в д.Улукулево умер ее отец, Шарифуллин М.Б., 1919 года рождения. Он до своей смерти проживал по адресу д. Улукулево <адрес> (ранее <адрес>) в собственном доме, построенном им в 1985 году. После его смерти все его имущество было принято ею. Ее родная сестра Низамова Г.М. в наследственные права не вступила, и она отказывается от своей доли в ее пользу, о чем имеется соответствующее заявление. Отец в последние годы своей жизни сожительствовал с Шарифуллина Г.З., которая после смерти отца в 1997 году выехала из дома отца, проживала в п.Прибельском, где в 1998 году умерла. После смерти отца приусадебным земельным участком фактически стала пользоваться она, выращивая картофель. Так же поддерживает дом в надлежащем состоянии. Из-за юридической неосведомленности она в шестимесячный срок после смерти отца по вопросу оформления наследственных прав к нотариусу не обращалась, хотя фактически вступила в наследство, владела и пользовалась недвижимостью, ранее принадлежащей отцу. Согласно ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) может быть основанием для признания права собственности на недвижимость, расположенной по адресу д.Улукулево.
Факт принятия, владения и пользования наследством подтверждается представленными документами и свидетельскими показаниями.
Лиц, претендующих на указанное домовладение и земельный участок, не имеется. Домовладение на балансе в Карламанского СП не состоит и администрация сельского совета каких-либо возражений не имеет против признания за ней права собственности вышеуказанную недвижимость.
По представленным документам - архивной справки, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справки сельского совета - видно, что наследственное имущество (жилой дом с надворными построениями, земельный участок) принадлежали ее отцу- Шарифуллин М.Б.. Признание права собственности в судебном порядке необходимо в связи с невозможностью решения данного вопроса в ином порядке. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 8 ч. 1 п.3, ч.2 ст. 218, ч.1.ст.234, 1152, 1153 ГК РФ, просит признать за ней - Зиганшина Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.Новые Сарты Архангельского района, жительницы д.Улукулево <адрес>, право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера А), веранды (литера а), бани (литера Г), предбанника (литера Г 1), дровяника (литера Г2), уборной (литера 1), ворот с калиткой (литера П), ограждения (литера 1,2), расположенных на участке земли мерою в 1426 кв.м., находящихся по адресу Кармаскалинский район д.Улукулево <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истица свои требования поддержала и просила удовлетворить по тем же основаниям. Дополнила также, что Шарифуллина Гайша Закировна и шарифуллин М.Б. находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти. У Шарифуллиной Гайши З. есть сын Шарифуллин А.С., который не претендует на имушество матери после ее смерти.
На судебное заседание не явился представитель сельсовета, в письменном виде просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Не явился в суд и Шарифуллин А.С.-, призванный судом в качестве третьего лица( как сын умершей Гайши), в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие и не претендовал на наследство после смерти после своей матери.
Суд считал возможным рассмотрение дела в их отсутствии.
Изучив материалы дела, выслушав Зиганшину Г.М., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
Судом из материалов дела установлено, что домовладение, расположенное по адресуКармаскалинский район, д. Улукулево, <адрес>), принадлежало Шарифуллин М.Б., 1919 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о смерти 1У-АР № от ДД.ММ.ГГГГ; справка администрации СП Карламанский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по указанному адресу проживал Шарифуллин М.Б.) Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> переименована на <адрес> свидетельства о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарифуллин М.Б. зарегистирровал брак с Шарифуллиной Гайшой З. Из свидетельства о смерти Шарифуллиной Г.З. следует, что умерла она ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении истицы следует, что она является дочерью Шарифуллина М.Б. Из Технического паспорта жилого дома следует, что по указанному адресу <адрес> имеется жилой дом и земельный участок. Из заявления Шарифуллин А.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он не возражает против заявленных требований о признании иправа собственности за истицей по делу.. Из свидетельства о браке истицы по делу следует, что она фамилию Шарифуллина сменила на фамилию мужа- Зиганшина. Из Уведомления государственной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрации права собственности на указанное домовладение нет.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 способами принятия наследства являются:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104,1105,1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 1156 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Судом установлено, что Шарифуллин М.Б. имел домовладение, расположенное по адресу д. Улукулево, <адрес>. Он умер в 1993 году. Оставшиеся наследники - дочери Гаухар, Гузяль и жена Шарифуллина Г.З. Дочь Шарифуллина Гузяль М. в письменном виде отказалась от указанного наследства после смерти отца. Жена умерла в 1999 году. Ее сын Шарифуллин А.С. также в письменонм виде просил признать право собственности за Зиганшиной Г.М. Дочь Зиганшина Г.М.- истица по делу, вправе, как наследница после смерти отца наследовать указанное домовладение. Судом установлено, что Зиганшина Г.М. после смерти отца фактически приняла наследство, что доказывается показаниями свидетелей Зиганшина Х.Х., Низамовой Г.М., которые пояснили суду о том, что Зиганшина похоронила отца и стала ухаживать за домом, сделала в доме ремонт. При таких обстоятельствах, когда истица фактически приняла наследство после смерти отца, она является наследницей после смерти Шарифуллина М.Б. и ее исковые требования в связи с изложенными обстоятельствами подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Зиганшина Г.М..
Признать право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера А), веранды (литера а), бани (литера Г), предбанника (литера Г 1), дровяника (литера Г2), уборной (литера 1), ворот с калиткой (литера П), ограждения (литера 1,2), расположенных на участке земли мерою в 1426 кв.м., находящихся по адресу Кармаскалинский район д.Улукулево <адрес>.
На решение суда может быть подана жалоба в Верховный Суд РБ в десятидневный срок.
Судья Р.И.Хисамова