Дело № 2- 340/2011
Решение
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года с.Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Ю.И. к администрации СП Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру,
у с т а н о в и л:
Яковлев Ю.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с 10. 11. 1987 года он со своей семьей проживает в <адрес> РБ; в 2009 году он обратился в Кармаскалинский филиал ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, где ему отказали в принятии документов на приватизацию жилой квартиры, так как данный дом не включен в список подлежащих приватизации через БТИ; данная жилая квартира принадлежала СПК « Рассвет», который в данное время не существует в связи с банкротством был ликвидирован; с 1987 года он со своей женой проживает в данной квартире, оплачивает налоги, содержит жилую квартиру и ведет личное подсобное хозяйство; в данной квартире на свои средства сделал ремонт, заменил крышу дома, утеплил веранду, провел газ, построил баню, навес; других лиц, претендующих на данную квартиру нет; на балансе администрации СП Шаймуратовский сельсовет квартира не значится. В течение 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом. Земельный участок оформлен в собственность на его имя.
Яковлев Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
Администрация сельского поселения Шаймуратовский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо Яковлева З.М. просит удовлетворить исковые требования своего супруга Яковлева Ю.И., претензий к супругу не имеет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из справки администрации СП Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Яковлев Ю.И. проживает в <адрес> РБ.
Свидетели Буйлова В.Г., Ильмурзин С.В. подтвердили в суде о том, что Яковлев Ю.И. действительно с 1987 года непрерывно проживает со своей семьей в <адрес>; произвели надворные постройки, делали ремонт, заменил крышу, провел газ, утеплил веранду; на эту квартиру и хозяйственные постройки никто не претендует, на балансе нигде не состоит, никаких споров не имеется, все признают, что данная квартира и хозяйственные постройки принадлежат Яковлеву Ю.И.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Яковлева Ю.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Яковлева Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> РБ, проживающего в <адрес> РБ, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.У. Хасанов