Дело № 2-286/11
Определение.
20 мая 2011 года. с.Кармаскалы.
Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова З.М., Фаттаховой Н.М. к администрации МР Кармаскалинский район РБ, администрации СП Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ООО «Шаймуратово» о выделе в натуре своей доли из общего имущетва,
Установил:
Фаттахов З.М и Фаттахова Н.М. обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что каждому из них принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, Кармаскалинский район, СП Шаймуратовский сельсовет, ответчики без их согласия все указанные общей долевой собственности земли передали в аренду ООО «Шаймуратово», а участники долевой собственности никакой прибыли от этого договора аренды не получают. Они решили собрать повторное собрание участников общей долевой собственности с целью определения местоположения своей части земельного участка и выделения его в счет своей земельной доли, но от администрации района получили отказ. Затем попытались собрать собрание участников через публикацию объявления в местной газете, но и там им отказали. В связи с этим просят суд выделить им в натуре <данные изъяты> доли из земель земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в праве общей долевой собственности по указанному адресу.
Ответчики иск не признали, указывая, что вопрос о выделе в натуре своей доли из общего имущества участники общей долевой собственности должны разрешить сами на общем собрании.
Согласно ст. 13 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Согласно ст. 14 вышеуказанного Федерального закона решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
Из показаний сторон следует, что общее собрание участников по вопросу выдела в натуре доли из общего имущества не проводилось.
Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Поскольку досудебный порядок разрешения спора истцами не соблюден, у суда согласно вышеуказанных требований Федерального закона нет полномочий проводить общее собрание участников долевой собственности, суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
Определил:
Заявление Фаттахова З.М., Фаттаховой Н.М. к администрации МР Кармаскалинский район РБ, администрации СП Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ООО «Шаймуратово» о выделе в натуре своей доли из общего имущества оставить без рассмотрения
Разъяснить истцам о необходимости в порядке досудебного урегулирования спора разрешить данный вопрос выделе в натуре своей доли на общем собрании участников долевой собственности.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Хасанов Р.У.