Дело № 2- 284 /2011
Решение
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года с. Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басырова Р.Н. к администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Басыров Р.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он проживает в жилом <адрес> РБ, с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным, уплачивает коммунальные услуги, оплачивает налоги за электроэнергию, газ, содержит квартиру за свой счет, проводил внутри квартиры ремонт, заменил окна, двери, половые доски, провел за свой счет газовое отопление и воду, обновил забор, построил сарай, уборную и баню, принимает меры по их сохранности. Доказательством того, что он открыто, непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется как своим данным домовладением являются выписка из похозяйственной книги, справка о составе семьи. Право собственности на жилую квартиру на него нигде не было оформлено; согласно справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет данная квартира на балансе сельсовета не состоит, ранее данная квартира принадлежала МУП АОС « Сельхозхимия», которое в настоящее время ликвидировано.
Басыров Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
Администрация сельского поселения Кармаскалинский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Мухаметзянова Г.Ф., Басыров Т.Р., являющиеся женой и сыном истца, не возражают против удовлетворения исковых требований Басырова Р.Н.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Басыров Р.Н. проживает в <адрес> РБ.
Согласно справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ жилая квартира № по адресу: РБ, <адрес> на балансе администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР <адрес> РБ не состоит.
Свидетели Галлямов Т.Н., Соколов М.Ф. подтвердили в суде о том, что Басыров Р.Н. действительно с № года непрерывно проживает с семьей в <адрес>. В данном домовладении Басыров Р.Н. сам делал ремонт, улучшения, заменил окна, двери и половые доски; построил баню, сарай, уборную; обновил забор, провел газовое отопление и воду; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Басырову Р.Н. МУП АОС «Сельхозхимия», предоставившее Басырову Р.Н.данную квартиру, ликвидировано. Его жена Мухаметзянова Г.Ф., сын Басыров Т.Р., проживающие вместе с ним в данной квартире, согласны на оформление права собственности на данную квартиру на имя Басырова Р.Н.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Басырова Р.Н. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Басырова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> БАССР, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.У. Хасанов