Дело № 2-469/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
с. Кармаскалы РБ 01 июня 2011 года
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нафикова И.А.,
при секретаре Губайдуллиной Г.Ф.,
с участием Старун А.В., представляющей по доверенности интересы Старун И.Б. и ООО «Влада», представителей заинтересованных лиц: ОАО «Социнвестбанк» - Гарифуллина Р.Р. и Ахметова А.С., представителя Кармаскалинского РО УФССП России по РБ Исмагилова Ф.Л., представившего служебное удостоверение серии ТО №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Влада» и Старун И.Б. о признании договора залога прекращенным, о признании ипотеки прекращенной, об обязании судебного пристава прекратить исполнительное производство,
установил:
ООО «Влада» и Старун И.Б. обратились в суд с указанным выше заявлением. В обоснование своих требований они привели следующие обстоятельства: в рамках исполнительного производства, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в отношении ООО «Влада» по взысканию заложенного имущества, находящегося по адресу: РБ, Кармаскалинский район, <адрес> по которому взыскателем является ОАО «Социнвестбанк», заложенное имущество ДД.ММ.ГГГГ передавалось на реализацию и ДД.ММ.ГГГГ вторые торги по реализации имущества признаны несостоявшимися. В соответствии с п. 4 ст. 350 ГК РФ при объявлении повторных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается. Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном п. 12 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Предложение взыскателю ОАО «Социнвестбанк» судебным приставом-исполнителем направлено ДД.ММ.ГГГГ, однако взыскатель не воспользовался правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, как прямо указано в законе, и не дал в установленный законом пятидневный срок после получения предложения ответ и соответственно не перечислил разницу денежных средств на депозит УФССП.
В судебном заседании Старун А.В., представляющая по доверенности интересы ООО «Влада» и Старун И.Б., от требования об обязании судебного пристава-исполнителя прекратить исполнительное производство отказалась, остальные требования поддержала по тем же доводам, которые изложены в заявлении.
Кроме того, из её заявления следует, что у них есть покупатель на заложенное имущество и в случае прекращения залога имеется возможность реализовать это имущество и погасить имеющуюся задолженность перед ОАО «Социнвестбанк». Заемщиком по кредитному договору, взысканному решением Орджоникидзевского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ выступало ООО «Влада», кредит предприятием был получен в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, договор залога имущества, на которое впоследствии обращено взыскание, также был заключен между ОАО «Социнвестбанк» и ООО «Влада».
Представители ОАО «Социнвестбанк» Гарифуллин Р.Р. и Ахметов А.С. предлагают оставить заявление ООО «Влада» и Старун И.Б. без рассмотрения, указывая, что в данном случае усматривается спор о праве на заложенное имущество и ООО «Влада» должно было обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд.
Представитель Кармаскалинского РО УФССП России по РБ Исмагилов Ф.Л. оставляет принятие решения на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из содержания заявления, ООО «Влада» и Старун И.Б. обратились в суд, не согласившись с действиями судебного пристава-исполнителя Кармаскалинского РО УФССП России по РБ. В то же время, как следует из объяснений сторон и материалов дела в связи с тем, что вторые торги по реализации заложенного имущества признаны несостоявшимися, между ООО «Влада» и ОАО «Социнвестбанк» возник спор по поводу этого имущества и обращение с заявлением обусловлено необходимостью разрешения этого спора.
Согласно ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.
В соответствии со ст. 246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26.1 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.
В силу требований ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление. В случае если суд приступил к рассмотрению заявления, оно оставляется без рассмотрения с разъяснением необходимости оформления искового заявления при условии, что этим не нарушаются правила подсудности рассмотрения дела.
Поскольку при рассмотрении дела, возбужденного по заявлению на действия судебного пристава-исполнителя, установлено наличие спора о праве на заложенное имущество, суд исходя из изложенных выше правовых норм, приходит к выводу, что дело в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ, не может быть рассмотрено, а оно подлежит рассмотрению в порядке искового производства, в связи с чем заявление ООО «Влада» и Старун И.Б. следует оставить без рассмотрения. Учитывая, что договор залога имущества заключен между ОАО «Социнвестбанк» и ООО «Влада» в связи с получением последним кредита для осуществления предпринимательской деятельности, в материалах дела данных о том, что спор затрагивает интересы граждан, не имеется, возникший между ОАО «Социнвестбанк» и ООО «Влада» спор по поводу заложенного имущества Кармаскалинским районным судом рассмотрено быть не может.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 247 ГПК РФ, суд
определил:
Заявление Старун И.Б., ООО «Влада» о признании договора залога прекращенным, о признании ипотеки прекращенной, об обязании судебного пристава прекратить исполнительное производство оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам, что возникший между ними спор они вправе разрешить в порядке искового производства.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд РБ в течение 10 суток.
Председательствующий: