дело № 2-350/2011 года решение

Дело № 2-350/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы РБ 14 июля 2011 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нафикова И.А.,

при секретаре Насибуллиной М.А.,

с участием истицы Беляевой А.Т., её представителя Савка Д.Я., представившего удостоверение № и ордер №, ответчицы Габдрахимовой Э.Р., её представителя Сайфуллина И.С. по доверенности, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Габдрахимова Р.Ф., представителя СНТ «Агро» Садриева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Т. к Г.Э.Р. и к администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности Г.Э.Р. на земельный участок №, кадастровый номер №, размером 0,12 га, расположенный в СНТ «Агро» недействительным, о признании права собственности на этот земельный участок за Б.А.Т., к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об обязании совершить регистрационные действия по переводу права собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Агро» Кармаскалинского района РБ, с Г.Э.Р. на Б.А.Т.,

установил:

Беляева А.Т. обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены садоводческого товарищества «Маяк», впоследствии реорганизованного в СНТ «Агро». В мае 2005 года она была исключена из членов садового товарищества с изъятием у неё земельных участков. Решением Кармаскалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, решения общих собраний СНТ «Агро» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении её из членов СНТ и ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков №, 76 Габдрахимовой Э.Р. признаны недействительными, суд обязал СНТ «Агро» восстановить её в членах товарищества с возвращением незаконно изъятых земельных участков. В апреле 2011 года ей стало известно о том, что Габдрахимова Э.Р. зарегистрировала свое право собственности на указанные земельные участки, объединив их в один с присвоением №.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, и, уточняя их, просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № размером <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Агро», признав недействительным право собственности на этот земельный участок за ответчицей.

Далее, как следует из её объяснений, СНТ «Агро» раньше назывался СНТ «Маяк». Земельный участок ей был выделен за хорошую работу. Не отрицает, что в какое-то время участок был запущен, так как она болела. Но взносы она платила вовремя и взносы были уплачены по 2007 год. Потом председатель правления Галиева ей сообщила, что она, якобы еще в 2005 году исключена из членов садоводческого товарищества. Решением суда она была восстановлена в садоводческом товариществе. После вступления решения в законную силу она обратилась в регистрационную службу и узнала, что её земельные участки, объединив в одно, оформила на себя Габдрахимова. Кроме того, её по новой исключили из садоводческого товарищества, не восстанавливая в членстве согласно решению суда. Габдрахимова знала, что имеется спор по поводу земельного участка, который она оформила на себя, поэтому полагает, что она и её отец вводили в заблуждение администрацию района и регистрационную службу. На момент получения земельного участка Габдрахимова Э.Р. не являлась членом садоводческого товарищества, поэтому выделение ей земельного участка является незаконным. Её никогда не предупреждали об устранении нарушений земельного законодательства, к ответственности её за какие-либо нарушения земельного законодательства не привлекали.

Ответчица Габдрахимова Э.Р. и её представитель Сайфуллин И.С. иск не признали. Из объяснений Габдрахимовой Э.Р. следует, что её отец Габдрахимов Р.Ф. является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому как члену его семьи садоводческое товарищество могло выделить ей земельный участок. За получением земельного участка сначала обратился её отец Габдрахимов Р.Ф., однако ввиду того, что у него был уже земельный участок в этом садоводческом товариществе, площадь земельного участка превышала, как им объяснили, допустимую норму, решили оформить земельный участок на неё. Заброшенных земельных участков в саду было много, оформили тот земельный участок, который им предложили. Фактически ей выделили два участка, при регистрации права собственности документы оформили на них как на один участок, объединив их в один. Не отрицает, что истица приезжала к ним, когда они приводили земельный участок в порядок, и грозилась обращаться в суд. Приватизацией земельного участка сама она не занималась, а оформила доверенность, после чего все документы готовили риэлтор и правление сада. О судебном решении по поводу земельного участка риэлтора в известность она не поставила.

Администрация муниципального района Кармаскалинский район РБ и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков, о месте и времени судебного заседания извещены, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили.

Габдрахимов Р.Ф., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, предлагает отказать Беляевой А.Т. в иске.

Из его объяснений следует, что он сам является членом СНТ «Агро» и имеет там земельный участок. Поскольку в садоводческом товариществе было много заброшенных земельных участков, он обратился в правление садоводческого товарищества за выделением еще одного земельного участка. К заявлению приложил ходатайство Общественной организации инвалидов войны в Афганистане. Так как у него уже был земельный участок, предложили оформить выделение нового земельного участка дочери Габдрахимовой Э.Р. Ему было известно о возникшем споре по поводу выделенной её дочери земельном участке, но документы были переданы на оформление и отказаться от земельного участка было уже поздно. Фактически участок, оформленный на имя дочери, состоит из двух смежных участков. Объединили в один для удобства, границы земельных участков при этом оставались прежними. Площадь земельного участка по уточненным данным составляет, как указано в документах. В настоящее время дочь является собственником этого земельного участка. Администрация района, которая распоряжается землями на территории района, предоставила садоводческому товариществу эту землю, а садоводческое товарищество дочери, поэтому никто не вправе претендовать на принадлежащий ей земельный участок.

Представитель СНТ «Агро», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Садриев В.М. также предлагает отказать Беляевой А.Т. в иске.

Из его объяснений следует, что два смежных земельных участка, расположенные в СНТ «Агро», которые ранее находились в пользовании Беляевой А.Т., были выделены Габдрахимовой Э.Р., так как в течение длительного времени находились в заброшенном состоянии. Членские взносы не уплачивались. Габдрахимова Э.Р. оплатила все долги по земельным участкам. Земельные участки в составе СНТ «Агро» готовили на приватизацию общим списком. При оформлении права собственности указанные выше два земельных участка были объединены в одно. Это делается по желанию хозяина земельного участка. Границы земельных участков при этом не нарушались, площадь в документах более точная, так как измерения производились с использованием приборов.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, в том числе гражданского дела 2-771/2010, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Агро» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Б.А.Т. из членов СНТ и изъятии земельных участков № и 76 в СНТ

«Агро»; признать недействительными решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Габдрахимовой Э. земельных участков № и 76, расположенных в СНТ «Агро» с возвращением незаконно изъятых земельных участков; обязать СНТ «Агро» восстановить Б.А.Т. в членах СНТ «Агро» с возвращением незаконно изъятых земельных участков. Кроме того, с СНТ «Агро» в пользу Беляевой А.Т. взысканы расходы за юридические услуги и расходы по уплате государственной пошлины. Разрешая данный спор, суд установил, что Беляева А.Т. владеет участками № и № в СНТ «Агро», что СНТ «Агро» исключил Беляеву А.Т. из членов СНТ «Агро» и изъял у неё земельные участки с нарушением требований процедуры изъятия земельных участков, установленных ст. ст. 45 и 54 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, признал, что дальнейшее распределение земельного участка также совершалось с нарушением закона и прав истицы.

Данных об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчицей и представителем СНТ «Агро» не представлено. Как видно, из объяснений представителя СНТ «Агро» Садриева В.М. решение о восстановлении Беляевой А.Т. в СНТ «Агро» общим собранием садоводческого товарищества не принималось.

Из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Агро» Кармаскалинского района от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на данном общем собрании принято решение об обращении с жалобой на упомянутое выше решение Кармаскалинского районного суда РБ в Верховный суд РБ и о повторном исключении из СНТ «Агро» владельца участка № Беляевой А.Т., владельца участка № и других из членов садоводческого товарищества, о подтверждении решений предыдущих собраний об исключении злостных неплательщиков из СНТ «Агро» и о передаче этих земельных участков другим людям.

Согласно представленным администрацией муниципального района <адрес> РБ документам, на основании заявления Габдрахимовой Э.Р. от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении земельного участка № в СНТ «Агро», кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ и заключения правления сада СНТ «Агро» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на фактическое использование земельного участка № в СНТ «Агро» Габдрахимовой Э.Р., постановлением главы администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Агро» общей площадью 0,1311 га предоставлен бесплатно в собственность Г.Э.Р. для ведения садоводства.

На основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Габдрахимовой Э.Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №:№ и ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Габдрахимова Э.Р. подарила данный земельный участок Габдрахимову Р.Ф., о чем составлен договор дарения и они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации договора дарения и перехода права на земельный участок. Государственная регистрация договора дарения и перехода права на земельный участок приостановлена в связи с наложением ареста на земельный участок в рамках рассмотрения настоящего дела.

Сторонами не оспаривается, что земельные участки за № и № в СНТ «Агро», которые находились во владении Беляевой А.Т., объединены в один земельный участок под № 76 с кадастровым номером № размером <данные изъяты> кв.м.

При рассмотрении дела данных, что земельный участок под № 76, объединяющий два смежных земельных участка за № и № находившихся во владении Беляевой А.Т., с кадастровым номером № размером <данные изъяты> кв.м., до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом, в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ «Агро» либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе документом порядке, был предоставлен Габдрахимовой Э.Р., не установлено.

Из показаний свидетеля Гафаровой В.Г. следует, что она по предложению бывшего председателя СНТ «Агро» занималась оформлением приватизации земельных участков в данном садоводческом товариществе. Как правило, готовили пакет документов на несколько человек. Членами садоводческого товарищества на неё оформлялись доверенности. Приватизировали земельные участки те, кто не имел задолженности перед садоводческим товариществом. О том, что имеется спор по поводу земельного участка, который приватизировала Габдрахимова Э.Р., она не знала. Если бы знала, то не стала бы оформлять.

Проанализировав изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок за № (объединенные земельные участки № и №) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в СНТ «Агро», за Габдрахимовой Э.Р. оформлено с нарушением права Беляевой А.Т. на этот земельный участок.

Так, в силу требований ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 287 ГК РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 настоящей статьи право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при: использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса; использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; не устранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; систематическая неуплата земельного налога;

неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса; реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: указание на допущенное земельное правонарушение; срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае не устранения земельного правонарушения; разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; иные необходимые условия. В случае не устранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из доказательств, приведенных выше, после принятия ДД.ММ.ГГГГ решения судом, установившей исключение Беляевой А.Т. из членов СНТ «Агро» и изъятие у неё земельных участков с нарушением требований процедуры изъятия земельных участков, установленных ст. ст. 45 и 54 Земельного кодекса РФ, а также дальнейшее распределение земельного участка с нарушением закона и прав истицы, садоводческим некоммерческим товариществом «Агро» не принималось решение о её восстановлении членстве, а ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления решения в законную силу, повторно принято решение об исключении её из членов СНТ «Агро». Не представлено ответчицей, а также представителем СНТ «Агро», привлеченного к участию в качестве третьего лица, доказательства и о том, что изъятие у Беляевой А.Т., находящихся в её владении и пользовании земельных участков в СНТ «Агро», после состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ решения суда, произведено с соблюдением требований ст.ст. 45, 54 Земельного кодекса РФ и ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Данных о том, что Беляева А.Т. отказалась от земельных участков в СНТ «Агро» в установленном ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации порядке не установлено. Установлено также, что земельный участок под № 76, объединяющий два смежных земельных участка за № и № находившихся во владении Беляевой А.Т., с кадастровым номером <данные изъяты> размером <данные изъяты> кв.м., до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом, в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ «Агро» либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе документом порядке, Габдрахимовой Э.Р. не предоставлялся. Заключение о фактическом использовании земельного участка № в СНТ «Агро» Габдрахимовой Э.Р. правлением СНТ «Агро» выдано ДД.ММ.ГГГГ после принятия Кармаскалинским районным судом ДД.ММ.ГГГГ решения о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ «Агро» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Б.А.Т. из членов СНТ и изъятии у неё земельных участков № и 76 в СНТ «Агро», решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Габдрахимовой Э. земельных участков № и 76, расположенных в СНТ «Агро» с возвращением незаконно изъятых земельных участков, то есть сведения, содержащиеся в заключении, не соответствуют данным, установленным судом при рассмотрении дела с участием этих же лиц ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах следует признать, что у Беляевой А.Т. возникает право на регистрацию права собственности на два земельных участка, находившихся в её владении (объединенный в один под № 76) в соответствии с требованиями п. п. 3 и 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которым граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется, и другим лицам эти земельные участки не могли быть предоставлены.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п. 9.1 ст. 3 настоящего закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку Габдрахимовой Э.Р. предоставлены земельные участки (объединенный в один под № 76), находящиеся во владении другого лица, и у неё отсутствовали основания их приобретения, её право собственности на земельный участок № (объединенный из двух участков за № и №) с кадастровым номером 02:31:040602:157 размером 1311+/-25 кв.м., расположенный в СНТ «Агро», подлежит прекращению.

Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд не может признать состоятельными доводы ответчицы и третьих лиц о том, что Беляева А.Т., поскольку повторно исключена из членов садоводческого товарищества и земельный участок у неё изъят, не может претендовать на земельные участки в СНТ «Агро». Более того, как следует из требований ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство и в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований Беляевой А.Т. к Габдрахимовой Э.Р. и к администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности Г.Э.Р. на земельный участок № с кадастровым номером № размером 1311+/-25 кв.м., расположенный в СНТ «Агро» недействительным и о признании права собственности на этот земельный участок за ней.

В иске Беляевой А.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об обязании совершить регистрационные действия по переводу права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 02:31:040602:157 размером 1311 кв.м., расположенный в СНТ «Агро» <адрес> РБ, с Г.Э.Р. на Б.А.Т., следует отказать, поскольку в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав носит заявительный характер и судебное решение, являясь лишь основанием для проведения регистрации на основании заявления правообладателя, не может заменить государственную регистрацию права.

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Габдрахимовой Э.Р. в пользу Беляевой А.Т. подлежат взысканию понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Проанализировав данные об участии представителя истицы при рассмотрении настоящего дела, об объеме выполненной им работы, о характере рассматриваемого дела и, исходя из требований разумности, а также учитывая, что спор возник в результате действий Габдрахимовой Э.Р., оформившей право собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, что расходы Беляевой А.Т. на оплату услуг представителя следует взыскать с Габдрахимовой Э.Р. в размере <данные изъяты>) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

решил:

иск Беляевой А.Т. к Габдрахимовой Э.Р. и к администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан удовлетворить – признать право собственности Г.Э.Р. на земельный участок №, кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Агро» недействительным и признать право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Агро» за Б.А.Т..

Взыскать с Г.Э.Р. в пользу Б.А.Т. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Г.Э.Р. в пользу Б.А.Т. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года.

Председательствующий: