Дело № 2-606/2011 год Решение

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы 3 августа 2011 года

Кармаскалинский районный суд в составе председательствующего судьи Хисамовой Р.И., при секретаре Бикметовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсановой Р.Л. к ОАО РЖД филиал Куйбышевская железная дорога и Администрации СП Карламанский сельсовет о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям: в 1979 году ей, как работнику «Стерлитамакской дистанции пути», и ее семье было представлено жилое помещение в виде квартиры № <адрес>, в котором она проживает по настоящее время. В начале 2011г., желая зарегистрировать право собственности на предоставленную квартиру, она обратилась к ОАО РЖД, которые пояснили, что данных об указанной квартире не сохранились, а так же, что указанная квартира уже давно не состоит на балансе, и посоветовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на неё, указав, что не возражают против этого, о чем имеется соответствующая справка. С 1979г. она проживает в предоставленной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт, тем самым владеет и пользуется данной недвижимостью открыто и непрерывно более 15 лет. На балансе администрации сельского поселения Карламанский сельсовет квартира также не состоит, и сельсовет не возражает против признания права собственности на квартиру за ней. Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно обзора судебной практики по гражданским делам за июль 2010 года Белгородского областного суда «Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, так же и в силу приобретательской давности». В связи с тем, что на балансах ОАО РЖД, а так же Карламанского сельсовета ее квартира не состоит и невозможно её приватизировать, возникла необходимость обращения с иском о признании права собственности на неё, в связи с невозможностью решения данного вопроса в ином порядке. На основании изложенного, просит признать за ней, Ихсановой Р.Л., <адрес> жительницей <адрес>, проживающей по <адрес> дом. <адрес> <адрес>- право собственности на недвижимость состоящую из квартиры N <адрес>

В ходе судебного разбирательства истица свои требования поддержала и просила удовлетворить по тем же основаниям. Пояснила также, что она прожила со своей семьей в указанной квартире всю свою жизнь, квартира была перестроена и представлена ее семье железной дорогой, но она никогда за квартиру не платила квартплату, никто и не требовал, платила только коммунальные услуги за свет, газа в доме нет. На дом больше никто не претендует, споров по дому нет.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, в письменном виде указали, что против удовлетворения заявленных требований не возражают.

С учетом мнения истицы по делу, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков по делу. Поскольку о дне рассмотрения дела извещены и они не возражают против заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:

Из представленных суду материалов дела следует, что истица проживает по адресу д. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ( дата регистрации в паспорте). Из трудовой книжки Ихсановой следует, что она с 1961 года по 1985 год работает на Стерлитамакской дистанции железной дороги рабочей. Из справки Карламанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проживает по указанному адресу д. <адрес> <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован внук Иксанов Е.Г., <данные изъяты>. Из пенсионного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она является пенсионеркой и ей назначена пенсия по возрасту. Из Кармаскалинского межрайонного филиала ГУП «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная квартира в списке жилищного фонда, подлежащих приватизации, отсутствует. Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ихсанова Р.Л., <данные изъяты>, за 1976-1979 годы и последующие годы значится проживающей по адресу <адрес> и имеет состав семьи: сын Ихсанов <данные изъяты> значится проживающей по адресу <адрес>, <адрес>. В хозяйстве имел квартиру ПЧ-25 общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м посевной площади. Из Уведомления регистрационной службы следует, что у Ихсановой Р.Л. отсутствуют объекты недвижимости в собственности. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в д. <адрес> по <адрес> перенумерован на <адрес>. В данной квартире зарегистрирована и проживает Ихсанова Р.Л.. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ихсанова Р.Л. проживает по указанному адресу одна. В связи с представленными документами суд приходит к выводу о том, что адреса, указанные в справках как д. <адрес>, <адрес> имеет один и тот же адрес.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Суд считает установленным, что Ихсанова Р.Л. проживает по указанному адресу постоянно, непрерывно с 1979 года( по паспорту), владеет квартирой непрерывно и как своим собственным более 15 лет. Других лиц, претендующих на указанную квартиру, судом не установлено. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ихсановой Р.Л. и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Взыскания госпошлины истица не просит.

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Ихсановой Р.Л..

Признать за Ихсановой Р.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. д. <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана жалоба в Кармаскалинский районный суд в семидневный срок или в Верховный Суд РБ в десятидневный срок.

Судья Р.И.Хисамова