Дело № 2- 693 /11. Решение. Именем Российской Федерации. 06 сентября 2011 года с. Кармаскалы Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., с участием адвоката Ахметова И.Г., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллина Р.Н. к администрации МР Кармаскалинский район РБ, администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку, У с т а н о в и л: Нигматуллин Р.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что на основании постановления главы администрации МО Кармаскалинский сельсовет Кармаскалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке он построил гараж и заложил фундамент под строительство дома без получения необходимых разрешений, указанные постройки не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается справками. Истец Нигматуллин Р.Н и его представитель адвокат Ахметов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы, пояснив, что истец предпринимал меры для получения разрешения на строительство жилого дома и гаража, но для этого требовались проектно-сметные документации с большими денежными затратами, но у истца не было таких денег. Администрации МР Кармаскалинский район РБ и сельского поселения Кармаскалинский сельсовет в своем заявлении просят дело рассмотреть без их участия, решение оставляют на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из постановления главы МО Кармаскалинский сельсовет по Кармаскалинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Нигматуллину Р.Н. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в <адрес>. Из градостроительного заключения, выданного главным архитектором Кармаскалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный земельный участок соответствует для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек. Из справки архитектора Кармаскалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что самовольно строящийся индивидуальный жилой дом и гараж по адресу: РБ, <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан; фундамент строящегося дома расположен в плане участка на расстоянии 3,6 м. от границы соседнего участка при норме 3,0 м., что соответствует санитарным нормам; расстояние от гаража до границы соседнего участка составляет 1,2 м. при норме 1,0 м. Согласно справки ГУП «БТИ РБ» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия имеется технический паспорт на объект незавершенного строительства по адресу: РБ, <адрес> При таких обстоятельствах, суд считает иск Нигматуллина Р.Н. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Нигматуллина Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, на фундамент дома и гараж, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: Р.У. Хасанов