Дело № 2- 783/11.

Решение.

Именем Российской Федерации.

04 октября 2011 года. с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., с участием адвоката Ахметова Э.И., при секретаре Макаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Т.К. к администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ОАО «Надежда» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Иванов Т.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ему в <данные изъяты> году совхозом «Карламан» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, с этого времени он проживает в данной квартире. За время проживания он на свои средства и своими силами сделал ремонт, обновил забор, полы, крышу, построил дровяник, амбар, туалет, ворота, выкопал колодец, улучшил жилищные условия, принял меры по его сохранности. На балансе ответчиков его квартира и хозяйственные постройки не значатся, и ответчики не возражают против признания права собственности за ним на данную недвижимость. Иных лиц, оспаривающих право на указанное домовладении, не имеется, какое либо учреждение или организация претензий по поводу пользования за ним и его семьей квартирой и хозяйственными постройками с <данные изъяты> года не предъявили. Ареста, запрещений и задолженности по налогам и сборам так же не имеется. В настоящее время он не может приватизировать данную квартиру в связи с тем, что их квартира в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит.

Представители истца Иванова Т.К. по ордеру Ахметов И.Г. и по доверенности Иванова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы.

Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет и ОАО «Надежда» в своем заявлении просят дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Иванов Т.К. проживает в <адрес> РБ.

Согласно справок администрации сельского поселения Николаевский сельсовет и ОАО «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ квартира Иванова Т.К. в <адрес> РБ на их балансе не состоит.

Согласно справки ГУП «БТИ РБ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: в <адрес> РБ в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, отсутствует.

Свидетели Кобякова З.Н., Ахметов И.Г. подтвердили в суде о том, что Иванов Т.К. действительно с <данные изъяты> года непрерывно проживает в <адрес>; за время проживания он на свои средства и своими силами сделал ремонт, обновил забор, полы, крышу, построил дровяник, амбар, туалет, ворота, выкопал колодец, улучшил жилищные условия, принял меры по его сохранности; на эту квартиру и хозяйственные постройки никто не претендует, на балансе нигде не состоит, никаких споров не имеется, все признают, что данная квартира и хозяйственные постройки принадлежат Иванову Т.К.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Иванова Т.К подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Иванова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РБ, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Р.У. Хасанов