Дело № 2-803/11

Заочное решение.

Именем Российской Федерации.

12 октября 2011 года. с. Кармаскалы.

Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., с участием адвоката Фатхиева И.Н., при секретаре Макаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева В.Н. к СПК «Маяк» в лице конкурсного управляющего Замурагина М.А. о понуждении совершить действия,

Установил:

Королев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Маяк» в лице конкурсного управляющего Замурагина М.А. был заключен договор купли-продажи столовой. Обязательства, принятые на себя, он полностью исполнил: имущество принято по акту приема-передачи, стоимость оплачена им полностью в определенной договором сумме <данные изъяты> руб. Однако ответчик уклоняется от передачи ему необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности на данную недвижимость и не является с данными документами для государственной регистрации права собственности. В связи с этим просит обязать ответчика передать ему необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на данную недвижимость и являться с данными документами для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Ответчик Замурагин М.А.. о времени и месте суда извещен путем вручения судебной повестки, доказательство об уважительных причинах неявки в суд не представил.

Истец Королев В.Н. и его представитель Фатхиев И.Н. полностью поддержали исковые требования в суде, согласны на заочное производство по делу.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 456 п. 2 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 223 п.п. 1 и 2 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Королевым В.Н. и СПК «Маяк» в лице конкурсного управляющего Замурагина М.А. был заключен договор купли-продажи столовой.

Из писем Королева В.Н. в адрес конкурсного управляющего СПК «Маяк» Замурагина М.А. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что Королев В.Н. неоднократно просил Замурагина М.А. передать ему необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на данную недвижимость и являться с данными документами для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Из почтовых уведомлений видно, что Замурагин М.А. эти письма получил, но свои обязательства, предусмотренные ст. 456 п.2 ГК РФ не выполнил.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199, 234 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать конкурсного управляющего СПК «Маяк» Кармаскалинского района РБ Замурагина М.А. передать Королеву В.Н. необходимые документы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ столовой для государственной регистрации перехода права собственности на данную недвижимость и являться с данными документами для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Ответчик вправе подать в Кармаскалинский районный суд РБ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Хасанов Р.У.