ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года. с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Загитовой Р.Р.

при секретаре Макаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова С.М. к ОАО «Российские железные дороги», ГУП «Куйбышевская железная дорога» о признании права собственности на квартиру, третьи лица Магомедова Н.С., Магомедова С.С., Магомедов М.С.,

у с т а н о в и л:

Магомедов С.М. обратился в суд с иском к ОАО «Российские Железные Дороги», ГУП «Куйбышевская железная дорога» о признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Магомедовым С.М. и ответчиком был заключен договор на долевое строительство жилья, согласно которому Башкирское отделение Куйбышевской железной дороги обязалось построить и сдать в эксплуатацию жилое помещение и предоставить ему <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно данного договора стоимость квартиры оплатил в размере <данные изъяты> рублей. Однако в связи с ликвидацией предприятия ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП не может предоставить полный пакет документов для оформления права собственности на квартиру, в связи с чем невозможно произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру. Просит признать права собственности на квартиру.

На судебном заседании представитель истца Магомедова Э.Б. исковые требования поддержала и просит признать за истцом право собственности на квартиру № <адрес>

Представитель ответчика – юрисконсульт юридического отдела Башкирского отдела правового обеспечения юридической службы Куйбышевской железной дороги- филиала « РЖД» Павлов А.А. просит в своем заявлении рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Магомедовым С.М. не возражает.

Третьи лица- Магомедова Н.С., Магомедова С.С., Магомедов М.С. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления об отказе от участия в приватизации указанной квартиры

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Магомедову Э.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что между Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги- филиала « РЖД» и Магомедовым С.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на долевое участие в строительстве жилья, по условиям которого застройщик Башкирское отделение Куйбышевской железной дороги обязуется построить и сдать в эксплуатацию дом по адресу: <адрес>, и предоставить дольщику однокомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м.; Магомедов С.М. обязуется в месячный срок с момента подписания договора внести на счет застройщика <данные изъяты> % стоимости квартиры- <данные изъяты> рублей.

Таким образом, условия договора сторонами исполнены, жилая квартира передана Магомедову С.М. в собственность, ее стоимость им оплачена.

На квартиру Магомедова С.М. выданы технические паспорта жилого помещения на квартиру.

Каких- либо иных лиц, претендующих на квартиру, судом не установлено, что указывает на отсутствие спора о праве собственности Магомедова С.М. на жилое помещение.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в РБ по Кармаскалинскому району в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру отказано, что подтверждает доводы заявителя о невозможности получения надлежащих документов, удостоверяющих право собственности в ином порядке.

Судом также установлено, что Магомедов С.М. приобрел на основании договора на долевое участие строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>; какие- либо государственные или муниципальные органы, иные лица притязаний на его недвижимое имущество не имели, в суд исковые требования не предъявляли, право Магомедова С.М. на квартиру не оспаривали.

При таких обстоятельствах суд считает иск Магомедова С.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196- 199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Магомедова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Р.Р. Загитова