Дело №2-956/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года. с. Кармаскалы Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Загитовой Р.Р. при секретаре Макаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф. к Администрации муниципального района Кармаскалинского района РБ, третье лицо нотариус Габитова И.М. о включении имущества в наследственную массу, установил: Сергеева А.Ф. и Дильмухаметов Ф.Ф. обратились в суд и вышеуказанным иском, указав, что в связи со смертью матери Дильмухаметовой Г.Т. ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано в связи с тем, что квартира приватизирована по договору продажи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м., а на момент оформления наследства площадь квартиры в соответствии с техническим паспортом квартиры и данным ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» составляет <данные изъяты> кв.м. Изменения в показателях площади в <данные изъяты> кв.м. связаны с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ возведен пристрой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также в договор передачи квартиры включена веранда, возведенная в ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., которая в ДД.ММ.ГГГГ была реконструирована в пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающих документов на возведение пристроя <данные изъяты> и реконструкцию пристроя <данные изъяты> не имеется. В соответствии с договором продажи в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ квартира приватизирована на Дильмухаметова Ф.Ф., Дильмухаметову Г.Т., Дильмухаметову А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф.. Наследниками по закону являются дети - Сергеева А.Ф. и Дильмухаметов Ф.Ф. На судебном заседании истец Сергеева А.Ф. свои исковые требования поддержала. Истец Дильмухаметов Ф.Ф. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Нотариус Габитова И.М. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик- администрация МР Кармаскалинский район РБ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения не заявлял. Суд, с учетом мнения Сергеевой А.Ф., на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела,суд считает, что иск Сергеевой А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф. к Администрации муниципального района Кармаскалинского района РБ, третье лицо нотариус Габитова И.М. о включении имущества в наследственную массу, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласност. 266 ГКРФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. В соответствии с ч. 1ст.6 ФЗ « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»права на недвижимые имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей. Согласно сост. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласност. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии с ч. 2ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Из договора продажи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Дильмухаметову Ф.Ф., Дильмухаметовой Г.Ф., Дильмухаметовой А.Ф., Дильмухаметову Ф.Ф., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Регистрационным удостоверением на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кармаскалинским межрайонным филиалом ГУП «БТИ Республики Башкортостан», подтверждается право собственности Дильмухаметова Ф.Ф., Дильмухаметовой Г.Т., Дильмухаметовой А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф. на квартиру № в жилом доме № по <адрес>. Справка администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, то обстоятельство, что квартире№ в жилом доме № по ул. <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>. Технический паспорт домовладения, расположенного по данному адресу, свидетельствует, о наличии пристроя под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, и пристроя под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. В экспликации которого указаны изменения общей площади составляет <данные изъяты> кв.м. в результате: уменьшения на <данные изъяты> кв.м. в связи с определением площади в соответствии со ст. 15 ЖК РФ (т.к. в договоре передачи квартиры была включена веранда площадью <данные изъяты> кв.м., которая в ДД.ММ.ГГГГ была реконструирована в пристрой <данные изъяты>); увеличения на <данные изъяты> кв.м. в результате возведения пристроев. Из свидетельств о рождении А.Ф. (Димльмухаметовой) А.Ф. и Дильмухаметова Ф.Ф. следует, что их родителями являются Дильмухаметов Ф.Ф. и Дильмухаметова Г.Т.. Из свидетельств о смерти видно, что Дильмухаметов Ф.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, Дильмухаметова Г.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании Сергеева А.Ф. показала, что она и Дильмухаметов Ф.Ф. оплачивают налоги и сборы, пользуются земельным участком, никто на данный жилой дом и земельный участок не претендует, спора нет. При таких обстоятельствах,суд считаетиск Сергеевой А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясьст. ст. 196-199 ГПКРФ, суд решил: Иск Сергеевой А.Ф., Дильмухаметова Ф.Ф. удовлетворить. Включить пристрой под литером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и пристрой под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Дильмухаметовой Г.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан. Судья: Р.Р. Загитова