Дело № 2-78/12

Решение

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленина В.А. к ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ, администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л:

Зеленин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1982 году совхозом « Карламан» Кармаскалинского района РБ в связи с работой ему была предоставлена квартира <адрес>, данная квартира в связи с истечением амортизационных сроков эксплуатации с баланса хозяйства была снята и с них не удерживалась квартплата; после вселения в данную квартиру он в ней зарегистрировался и все расходы по квартире несли самостоятельно; с момента предоставления квартиры и до настоящего времени проживать в этом доме никто не препятствовал и не препятствует; совхоз Карламан был ликвидирован в 1998 году, а созданное на базе совхоза ОАО « Надежда» не является правопреемником, поэтому данная квартира ни на его балансе, ни на балансе сельсовета не состоит. В течение пятнадцати лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. В данной квартире на свои средства поменяли окна, пол, потолок, обновили крышу. Жена Зеленина А.З. и дочь Зеленина Р.В. с его иском согласны.

Зеленин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.

ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Зеленина В.А. не возражает.

Представитель администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки ОАО «Надежда» видно, что Зеленин В.А. проживает в д. Константиновка, ул. Октябрьская д. 19 кв. 2 Кармаскалинского района РБ; запрещений, арестов, спора и претензий, а также задолженности по налогам и сборам не имеется.

Допрошенные в качестве свидетелей Иванов В.Н. и Баштанова Л.А. суду подтвердили, что Зеленин В.А. действительно проживает по адресу: <адрес>; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит; все признают, что данная квартира принадлежит Зеленину В.А. В данной квартире Зеленин В.А. на свои средства поменял окна, пол, потолок, обновил крышу.

Третьи лица- супруга Зеленина А.З. и дочь истца Зеленина В.А.- Зеленина Р.В. не возражают против признания права собственности на указанную квартиру за Зелениным В.А..

При таких обстоятельствах, суд считает иск Зеленина В.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Зеленина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в д. <адрес>; на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья: Р.У. Хасанов