Дело № 2-79/12

Решение

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной А.З. к ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ, администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л:

Зеленина А.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она с рождения проживала в квартире <адрес>, предоставленной совхозом Карламан Кармаскалинского района РБ в связи с работой ее родителям, вместе с отцом Мурзаяновым З.А. и братом Мурзаяновым И.З.; данная квартира в связи с истечением амортизационных сроков эксплуатации с баланса хозяйства была снята и с них не удерживалась квартплата; в данной квартире все были зарегистрированы, и все расходы по квартире несли самостоятельно; ее отец Мурзаянов З.А. и брат Мурзаянов И.З. умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем она в данной квартире проживает одна; с момента предоставления квартиры и до настоящего времени ей проживать в этом доме никто не препятствовал и не препятствует; совхоз Карламан был ликвидирован в 1998 году, а созданное на базе совхоза ОАО « Надежда» не является правопреемником, поэтому данная квартира ни на его балансе, ни на балансе сельсовета не состоит. В течение пятнадцати лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. В данной квартире на свои средства поменяли окна, пол, потолок, обновили крышу. Муж Зеленини В.А. и дочь Зеленина Р.В. с ее иском согласны.

Зеленина А.З. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.

ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Зелениной А.З. не возражает.

Представитель администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно.

Третьи лица Зеленин В.А. и Зеленина Р.В. с иском согласны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки ОАО «Надежда» видно, что Зеленина А.З. проживает в <адрес>; запрещений, арестов, спора и претензий, а также задолженности по налогам и сборам не имеется.

Допрошенные в качестве свидетелей Иванов В.Н. и Баштанова Л.А. суду подтвердили, что Зеленина А.З. действительно проживает по адресу: <адрес> ее отец Мурзаянов З.А. и брат Мурзаянов И.З. умерли в <данные изъяты> году, на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит; все признают, что данная квартира принадлежит Зелениной А.З. В данной квартире семья Зелениной А.З. на свои средства поменяли окна, пол, потолок, обновили крышу

При таких обстоятельствах, суд считает иск Зелениной А.З. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Зелениной А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки совхоза <адрес>, проживающей в д. <адрес>; на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья: Р.У. Хасанов