Дело № 2-83/12

Решение

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелева И.Н. к Шепелеву В.И. о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шепелев И.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 15.10. 1991 года по договору купли-продажи, заключенному им и Шепелевым В.И., приобрел жилой дом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с того времени по настоящее время он пользуется жилым помещением и надворными строениями, содержит их в надлежащем состоянии, также пользуется приусадебным земельным участком по назначению, выращивает картофель, овощи, имеет плодово-ягодные насаждения; ранее по вопросу получения свидетельства о праве собственности в регистрационную службу не обращался; данный жилой дом на балансе хозяйства и сельсовета не состоит; претензий со стороны кого- либо не имеется; ареста и запрещений нет. В течение пятнадцати лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Шепелев И.Н. и его представитель Ахметова Л.А. исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы.

Ответчик Шепелев В.И. с иском Шепелева И.Н. согласен.

Представитель администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, просит в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Шепелева И.Н..

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Шепелеву И.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Допрошенные в качестве свидетелей Теплов Н.И. и Дмитриева С.А. суду подтвердили, что Шепелев И.Н. в 1991 году купил у своего дяди Шепелева В.И. жилой дом с надворными строениями по адресу: <адрес>, впоследствии, дому был присвоен адрес: <адрес>, с того времени по настоящее время он пользуется жилым помещением и надворными строениями, содержит их в надлежащем состоянии, также пользуется приусадебным земельным участком по назначению, выращивает картофель, овощи, имеет плодово-ягодные насаждения; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит; все признают, что данный дом принадлежит Шепелеву И.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Шепелева И.Н. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Шепелева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; на домовладение, состоящее из жилого дома (литер А), веранды (литер а), сарая (литер Г), ограждения (литер 1), и земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья: Р.У. Хасанов