Дело № 2-129/12

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года. с. Кармаскалы.

Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость недействительным, о признании права собственности на 1\2 часть собственности, об определении доли в размере 1/2 доли совместной собственности в виде земельного участка и жилого дома.

установил:

Равилова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с августа ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в браке с Равиловым В.Г., проживали и вели совместное хозяйство, от брака имеют детей Артура, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алину, <данные изъяты> г.р., спорный земельный участок, а также жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по адресу: РБ, <адрес> были приобретены и построены ими в период брака и являются совместной собственностью супругов. Решением мирового судьи судебного участка № 2 по Кармаскалинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут; при расторжении брака требование об определении доли истца в спорном имуществе не заявлялось и не рассматривалось, в ДД.ММ.ГГГГ года ей стало известно о том, что еще ДД.ММ.ГГГГ года ответчик оформил только на свое имя жилой дом и земельный участок и получил свидетельство о регистрации права собственности на указанную недвижимость. Считает, что своими действиями ответчик нарушил ее права, а также не учитывал интересы несовершеннолетних детей; ей принадлежит доля в размере 1/2 части в общей собственности.

В судебном заседании истец Равилова А.А. и ее представитель Бакиров Р.Х. иск поддержали, привели аналогичные доводы, пояснив о том, что когда с ответчиком строились, помогали ее родители.

Ответчик Равилов В.Г. на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо- представитель администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ просит в своем заявлении рассмотреть дело без их присутствия.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (основания приобретения права собственности) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 совместными силами и средствами в период брака построили на предоставленном им в законном порядке земельном участке жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> РБ, проживали в нем постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, были в нем зарегистрированы, владели и пользовались земельным участком совместно, а также приобрели право совместной собственности на указанное домовладение в соответствии со ст. 218 ГК РФ и ст. 39 СК РФ.

Нарушение закона и иных правовых актов при осуществлении строительства дома и надворных построек не установлено. Государственные или муниципальные органы в суд с таким иском к Равиловым А.А., В.Г., с иском об изъятии земельного участка, о сносе самовольного строения не обращались.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Равиловым В.Г. и Равиловой А.А. расторгнут; при расторжении брака требование об определении доли Равиловой А.А. в спорном имуществе не заявлялось и не рассматривалось, в ноябре 2011 года ей ( Равиловой А.А.) стало известно о том, что еще ДД.ММ.ГГГГ ответчик Равилов В.Г. оформил только на свое имя жилой дом и земельный участок и получил свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость и земельный участок.

Из показаний сторон, свидетелей Абдуллиной В.И., Абсалямовой Ф.Р., а также из материалов дела: кадастрового плана земельного участка, постановления главы администрации района <данные изъяты> года, разрешения на производство работ, технического паспорта на жилой дом, видно, что в период совместной жизни супруги ФИО8 построили на приобретенном земельном участке в <адрес> жилой дом, пристрой, предбанник, баню, сарай, сарай, навес, уборную, скважину, ворота, ограждения.

В связи с приведенными нормами закона Равилов В.Г. не имел права оформления на свое имя свидетельств о государственной регистрации права собственности на все домовладение, расположенное по адресу: <адрес> РБ, права собственности на весь земельный участок по данному адресу.

Свидетельства серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, являются недействительными, поскольку действиями ответчика Равилова В.Г. нарушены права истца Равиловой А.А., а также не учтены интересы их несовершеннолетних детей, вышеуказанное имущество было приобретено и построено ими в период брака и являются совместной собственностью супругов; данные о том, что остальные члены семьи были надлежащим образом уведомлены об оформлении права собственности Равиловым В.Г. на спорное имущество, в материалах дела не имеется, сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Равиловой А.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать выданные ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии <адрес>, на земельный участок серии <адрес>, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, недействительными.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2191 кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Определить долю ФИО1 в размере 1/2 доли в праве совместной собственности в виде земельного участка кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью 72,4 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Хасанов Р.У.