Дело № 2- 162 /2012

Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Р.И. к СПК им. « Агидель» Кармаскалинского района РБ о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

Латыпова Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она с мужем Латыповым М.М. в ДД.ММ.ГГГГ году при участии правления колхоза « Агидель» выкупили недвижимость, состоящую из земельного участка с кадастровым номером №, а также жилого дома и надворных построений, находящихся по адресу: д. Кабаково, <адрес> РБ; считая себя собственниками вышеуказанной недвижимости, оформив необходимые договора, вселились в указанную недвижимость и стали в нем проживать, пользоваться приусадебным земельным участком, выращивать сельхозпродукты, при этом за оформлением права собственности через регистрационную палату в связи с юридической неграмотностью не обращались; за время проживания оплачивали налоги и сборы за землю, а также содержали данное домовладение в надлежащем состоянии, ДД.ММ.ГГГГ ее муж Латыпов М.М. умер, в настоящее время возникла необходимость оформления недвижимости в собственность. Ареста, запрещений, задолженности по налогам и сборам не имеется, на балансе ни Кабаковского сельсовета, ни СПК им.«Агидель» данная недвижимость не состоит. В настоящее время колхоза им. «Агидель» не существует. Спора и других лиц, претендующих на недвижимость, нет.

Латыпова Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.

Представитель СПК « Агидель» просит в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Латыпов Марсель Маратович не возражает против удовлетворения исковых требований Латыповой Р.И.

Третьи лица Ижбульдина Р.М., Латыпов А.М. на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Латыпова Р.И. и ее сын Латыпов М.М. зарегистрированы и проживают в д. Кабаково, <адрес> РБ. Запретов и арестов не числится.

Согласно справки СПК « Агидель» оплата по квартире, занимаемой Латыповой Р.И. по адресу: д. Кабаково, <адрес> РБ, произведена в полном объеме, претензий не имеют.

Свидетель Абдрахманов М.А. подтвердил в суде о том, что Латыпова Р.И. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года после покупки домовладения у колхоза «Агидель» непрерывно проживает с семьей в д. Кабаково, <адрес>. В данном домовладении сами делали ремонт, улучшения; построили баню, гараж и другие постройки; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Латыповой Р.И. Ее сыновья Латыповы А.и М. согласны на оформление права собственности на данную квартиру на имя Латыповой Р.И.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Латыповой Р.И. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Латыповой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ, проживающей по адресу: РБ, Кармаскалинский район, <адрес>, <адрес>, корпус 2, на недвижимость, состоящую из жилого дома ( литер А), веранду ( литер а), веранду ( литер а1), находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, корпус 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья: Р.У. Хасанов