Дело № 2-147/12

Решение

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года с.Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ОАО « Надежда» о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

Сенин В.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в <данные изъяты> году совхоз « Карламан» предоставил его семье <адрес> жилом <адрес> д. Константиновка Кармаскалинского района РБ; с этого времени он проживает в данной квартире с семьей, оплачивает налоги и содержит жилую квартиру, ведет личное подсобное хозяйство, на его иждивении находится жена; квартира была выкуплена согласно договора купли- продажи между вышеуказанным совхозом по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года и им (Сениным В.Ф.) за наличный расчет; земельный участок оформлен на его имя; во время проживания за свой счет сделал ремонт, менял окна, печь в квартире; совхоз « Карламан» в настоящее время ликвидирован, его правопреемником является ОАО « Надежда».

Сенин В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.

ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Сенина В.Ф. не возражает.

Администрация СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ против удовлетворения исковых требований Сенина В.Ф. не возражает и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо супруга истца Сенина А.Г. не возражает оформить право собственность на недвижимость за Сениным В.Ф.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Сенин В.Ф. действительно проживает в д. Константиновка, ул. Новая д. 5 кв. 1 Кармаскалинского района РБ.

Согласно справки ОАО « Надежда» жилая квартира № 1 по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Константиновка, <адрес>, на балансе ОАО « Надежда» не состоит.

Свидетели Киселев И.П., Бускунов М.Я. подтвердили в суде о том, что Сенину В.Ф. совхоз « Карламан» ДД.ММ.ГГГГ году предоставил <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> РБ; с этого времени он проживает в данной квартире с семьей, в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил у совхоза «Карламан» эту квартиру; оплачивает налоги и содержит жилую квартиру, сделал ремонт в квартире, менял печку и окна; ведет личное подсобное хозяйство; совхоз « Карламан» в настоящее время ликвидирован, его правопреемником является ОАО « Надежда»; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Сенину В.Ф.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Сенина В.Ф. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> РБ, проживающего по адресу: РБ, <адрес>, д. Константиновка, <адрес>, на жилую <адрес> д. <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья: Р.У. Хасанов