Дело № 2- 148 /12 Решение Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года с. Кармаскалы Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоханкова Г.Ф. к администрации МР Кармаскалинский район РБ, к администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и квартиру, у с т а н о в и л: Лоханков Г.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с 15.02. 1978 года работал в Подлубовском отделении « Сельхозтехника» <адрес> РБ, в ДД.ММ.ГГГГ году ему администрацией и профкомом была выделена <адрес> в <адрес> и закрепленный за этой квартирой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства без оформления соответствующих документов, с начала ДД.ММ.ГГГГ года эта организация стала называться « Кармаскалинским ремонтным предприятием», он там продолжал работать в Подлубовской мастерской; в ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Кармаскалинское ремонтно-техническое предприятие» ликвидировано. С момента выделения ему квартиры и земельного участка он постоянно проживает там и ведет личное подсобное хозяйство, при попытке оформить право собственности на используемый им в течение 32 лет для ведения личного подсобного хозяйства он столкнулся с тем, что записей об этом земельном участке в похозяйственной книге нет, поэтому ему в Подлубовском сельском совете не смогли выдать соответствующую выписку. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ отказало в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Представитель истца по доверенности Абдрахманов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы. Представитель администрации МР Кармаскалинский район РБ просит в своем заявлении рассмотреть дело в их отсутствие, решение суда оставляют на усмотрение суда. Представитель администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ также ходатайствует рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Из справок администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Лоханков Г.Ф. зарегистрирован в с. Подлубово, ул. Советская д. 101 кв. 1 Кармаскалинского района РБ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; указанная квартира на балансе сельсовета не состоит. Свидетели Константинов Н.А., Васякин П.А. подтвердили в суде о том, что Лоханков Г.Ф. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года работал в Подлубовском отделении «Сельхозтехника» Кармаскалинского района РБ токарем, сварщиком, в ДД.ММ.ГГГГ году ему была выделена <адрес> в с. Подлубово и закрепленный за этой квартирой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства без оформления соответствующих документов, с начала ДД.ММ.ГГГГ года эта организация стала называться «Кармаскалинским ремонтным предприятием», он там продолжал работать в Подлубовской мастерской; в августе ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Кармаскалинское ремонтно-техническое предприятие» ликвидировано. С момента выделения ему квартиры и земельного участка он постоянно проживает там и ведет личное подсобное хозяйство, на свои средства сделал ремонт квартиры, поменял двери, крышу ремонтировал, построил сарай. На указанную квартиру и земельный участок никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира и земельный участок принадлежат Лоханкову Г.Ф. При таких обстоятельствах, суд считает иск Лоханкова Г.Ф. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Лоханкова Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: РБ, <адрес>, на земельный участок площадью 946 кв.м. с кадастровым номером №, и на квартиру, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца. Судья: Р.У. Хасанов