Дело № 2- 190 /12 Решение Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года с. Кармаскалы Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусовой Ф.Д. к СПК « Буляк» Кармаскалинского района РБ, к администрации СП Старомусинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на недвижимость, у с т а н о в и л: Юнусова Ф.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена <адрес> как работнику колхоза им. « Буляк», ДД.ММ.ГГГГ года согласно договора купли- продажи она выкупила предоставленную ей квартиру за наличный расчет в сумме <данные изъяты> рублей; с ДД.ММ.ГГГГ года считая себя собственником вышеуказанной недвижимости, оформив необходимые договора, зарегистрировав их в сельсовете, проживает в ней, пользуется приусадебным земельным участком, выращивает сельхозпродукты, при этом за оформлением права собственности через регистрационную палату в связи с юридической неграмотностью не обращалась; за время проживания оплачивала налоги и сборы за землю, а также содержала данное домовладение в надлежащем состоянии, построила баню, пристрой к дому и др. Спора и других лиц, претендующих на недвижимость, нет. Юнусова Ф.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы. Представитель СПК « Буляк» на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представитель администрации СП Старомусинский сельсовет МР <адрес> РБ просит в своем заявлении рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают. Третьи лица- супруг истца Юнусов М.М., дети Юнусова Л.М., Юнусов А.М. в своих письменных согласиях дают согласие на признание права собственности на недвижимость за Юнусовой Ф.Д. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Из справки администрации СП Старомусинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Юнусова Ф.Д. зарегистрирована и проживает в <адрес> РБ. Согласно справки СПК «Буляк» квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, на балансе хозяйства не числится. Свидетели Резяпов Ф.Ф., Кабирова С.А. подтвердили в суде о том, что Юнусова Ф.Д. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно проживает с семьей в <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ году у колхоза «Буляк» выкупила эту квартиру. В данном домовладении сами делали ремонт, улучшения; построили баню, сарай и другие постройки; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Юнусовой Ф.Д. Ее супруг Юнусов М.М. и дети Юнусовы А.М., Л.М. согласны на оформление права собственности на данную квартиру на имя Юнусовой Ф.Д. При таких обстоятельствах, суд считает иск Юнусовой Ф.Д. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Юнусовой Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ, проживающей по адресу: РБ, <адрес>., на недвижимость, состоящую из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а1), сараев (литера Г4, Г5), амбара (литер Г7), бани (литер Г8), уборной, ворот с калиткой, ограждений (литер3), находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца. Судья: Р.У. Хасанов