Дело № 2-315/12 Решение Именем Российской Федерации 30 марта 2012 года с.Кармаскалы Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Макаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.К. к администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, к ОАО «Надежда» о признании права собственности на домовладение, у с т а н о в и л: Козлов В.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ему, как работающему в совхозе « Карламан» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена <адрес> жилом <адрес> РБ, в которой он проживает по настоящее время вместе со своей семьей; в ДД.ММ.ГГГГ году он выкупил данную квартиру за <данные изъяты> рублей, которые им были внесены в кассу совхоза; никакие документы не сохранились; данное жилое помещение было снято с баланса совхоза, с него перестали удерживать квартплату, все расходы по квартире он несет самостоятельно; за время проживания он построил веранду, гараж, баню с предбанником, сарай, уборную; земельный участок площадью 8018 кв.м., на котором расположена данная квартира и хозяйственные постройки принадлежат ему на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Им достроены надворные построения, и он со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года проживают и пользуются квартирой. Его супруга Козлова М.В., дочь Козлова О.В. не возражают против признания права собственности на домовладение за ним. Спора, запрещений, ареста и других лиц, претендующих на него, нет. Истец Козлов В.К. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы. ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Козлова В.К. не возражает. Администрация СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ против удовлетворения исковых требований Козлова В.К. не возражает и просит рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Из справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Козлов В.К. действительно проживает в <адрес> жилом <адрес> РБ. Согласно свидетельства, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Козлову В.К. Согласно справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ жилая <адрес> жилом <адрес> РБ на балансе администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит. Свидетели Михайлова О.В., Степанова Г.Г. подтвердили в суде о том, что Козлову В.К., как работающему в совхозе « Карламан», в 1983 году была предоставлена <адрес> жилом <адрес> РБ; данное жилое помещение было снято с баланса совхоза, в баланс сельского совета не принято, на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; за время проживания он построил веранду, гараж, баню с предбанником, сарай, уборную; его жена Козлова М.В. и дочь Козлова О.В. не возражают против признания за ним права собственности на домовладение за ним; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Козлову В.К. При таких обстоятельствах, суд считает иск Козлова В.К. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Козлова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РБ, проживающего по адресу: РБ, <адрес>, с Николаевка, <адрес> РБ, на домовладение, состоящее из квартиры с верандой и надворных построений (гараж, сарай, баня с предбанником, уборная, колодец и др.), расположенных по адресу: РБ, <адрес> на приусадебном земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца. Судья: Р.У. Хасанов