Дело № 2-430/12

                Решение

     Именем Российской Федерации

        28 апреля 2012 года                                                                                    с.Кармаскалы

        Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП Савалеевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

       Хайруллина Р.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году построила вместе с мужем Хайруллиным И.Х. баню, в том же году начали строить гараж, летнюю кухню, на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, баня является законченным объектом строительства, они с ДД.ММ.ГГГГ года используют его по назначению, у гаража и летней кухни имеются стены, половина помещения гаража и летней кухни покрыта крышей. С 1996 года по настоящее время пользуются баней и гаражом, гараж используют для хранения стройматериалов, на земельном участке выращивают овощи, на участке имеются плодовые кустарники, пользуются их плодами. С ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто, и непрерывно владеет как своим собственным данными объектами недвижимости, несет бремя их содержания с указанной даты по настоящее время, обеспечивает их сохранность. Разрешение на пользование земельным участком и строительство бани и гаража она получила от администрации Савалеевского сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году. Позднее (в ДД.ММ.ГГГГ году) Савалеевский сельсовет дал ей заключение постоянной депутатской комиссии по сельскому хозяйству и земельным вопросам о выделении ей указанного земельного участка, площадь предоставленного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Других лиц, претендующих на данные объекты недвижимости, нет.

          В судебном заседании истец Хайруллина Р.Я. и ее представитель Абдуллин Р.Н. исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы.

           Представитель администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ просит в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

           Третье лицо Хайруллин И.Х. - супруг истца с иском супруги Хайруллиной Р.Я. согласен.

           Выслушав истца, свидетелей, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

         Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       

         Из справки администрации СП Савалеевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хайруллина Р.Я. пользуется выделенным ей земельным участком в д. Савалеево, <адрес> РБ; в земельном участке имеется летний дом, баня, гараж, участок огорожен. Основание: похозяйственная книга №, стр. 78.

        Согласно выписки из похозяйственной книги СП Савалеевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ годаХайруллиной Р.Я. принадлежит земельный участкок в д. Савалеево, <адрес> РБ.

       Согласно справки начальника ОНД Кармаскалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ баня, гараж, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д Савалеево, <адрес>, принадлежащей Хайруллиной Р.Я., построен согласно норм и требований по пожарной безопасности.

        Согласно справки архитектора Кармаскалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ баня, гараж с летней кухней, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Савалеево, <адрес>, соответствует санитарным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

         Допрошенные в качестве свидетелей Баязитова Р.Р., Якупова М.Н. суду подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году Хайруллина Р.Я. построила вместе с мужем Хайруллиным И.Х. баню, в том же году начали строить гараж, летнюю кухню, на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, баня является законченным объектом строительства, они с ДД.ММ.ГГГГ года используют его по назначению, у гаража и летней кухни имеются стены, половина помещения гаража и летней кухни покрыта крышей. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время пользуются баней и гаражом, гараж используют для хранения стройматериалов, на земельном участке выращивают овощи, на участке имеются плодовые кустарники, пользуются их плодами. С ДД.ММ.ГГГГ года она владеет как своим собственным данными объектами недвижимости. В настоящее время лиц, претендующих на их недвижимость, нет; спора, ареста, запрещений, не имеется.

          При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 196- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ, проживающей в <адрес> кор. 2 <адрес> на баню, объект незавершенный строительством - летнюю кухню и гараж, расположенные по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательской давности.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья;                                           Р.У. Хасанов