Дело № 2- 295 /11.
Решение.
Именем Российской Федерации.
30 марта 2011 года с. Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой Г.М. к администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Хусаинова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ее давно умершему мужу МУП АОС «Сельхозхимия» в 1987 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. С этого времени она проживает в данной квартире. За время проживания она на свои средства и своими силами сделала ремонт, частично обновила забор и крышу, построила баню, сарай, провела газ, воду и канализацию, улучшила жилищные условия, приняла меры по его сохранности. На балансе ответчика ее квартира не значится, и ответчик не возражает против признания права собственности за ней на данную недвижимость. Иных лиц, оспаривающих право на указанное домовладении, не имеется, какое либо учреждение или организация претензий по поводу пользования за ней данной квартирой с 1987 года не предъявили. Ареста, запрещений и задолженности по налогам и сборам так же не имеется. В настоящее время она не может приватизировать данную квартиру в связи с тем, что их квартира в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; МУП АОС «Сельхозхимия» ликвидировано. Ее дочь Хусаинова Г.М., зарегистрированная в данной квартире, согласна на оформление права собственности за ней.
Представитель истицы по доверенности Хусаинова Г.М. – дочь истицы Хусаиновой Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.
Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от 23.12.2010 года видно, что Хусаинова Г.М. проживает в <адрес> РБ.
Согласно справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от 23.12.2010 года жилая квартира № № по адресу: РБ, <адрес> на балансе администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит.
Свидетели Галлямов Т.Н., Соколов М.Ф. подтвердили в суде о том, что Хусаинова Г.М. действительно с 1987 года непрерывно проживает в <адрес>. В данном домовладении сама делала ремонт, улучшения; провела газ, воду и канализацию; частично обновила забор и крышу, построила баню, сарай. На эту квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежат Хусаиновой Г.М. МУП АОС «Сельхозхимия», предоставившее давно умершему мужу Хусаиновой Г.М данную квартиру, ликвидировано. Ее дочь Хусаинова Г.М., зарегистрированная в данной квартире, согласна на оформление права собственности на имя матери Хусаиновой Г.М.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Хусаиновой Г.М. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Хусаиновой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РБ, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.У. Хасанов