Дело № 2-219/11.
Решение.
Именем Российской Федерации.
03 марта 2011 года. с.Кармаскалы.
Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Сафаргалиеве В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сулеймановой Р.Г. к администрации СП Бузовьязовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на объекты недвижимости,
Установил:
Сулейманова Р.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ между ней и предприятием «Проминдторг» заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она купила у предприятия «Проминдторг» кирпичное здание Бузовьязовского Дома бытовых услуг, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, а также прилегающий земельный участок площадью № га. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данные объекты недвижимости были переданы ей, и в этот же день она оплатила денежные средства в размере № рублей за купленную недвижимость, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, провела текущий и капитальный ремонт помещения, оплачивает земельный налог, электроэнергию, газ. Иных лиц, оспаривающих ее право, не имеется. Комитетом по управлению собственностью МЗИО РБ по Кармаскалинскому району РБ выдана справка об отсутствии вышеуказанных объектов недвижимости в реестре муниципального имущества.
Представитель ответчика Сулейманов М.М. иск признал, пояснив, что расчет по договору купли-продажи недвижимости произведен истцом полностью, предприятие «Проминдторг» ликвидировано, указанная истцом недвижимость на балансе Бузовьязовского сельсовета и в реестре муниципальной собственности не значится.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний сторон, свидетеля Бикметовой Ф.И., материалов дела: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Сулеймановой Р.Г. в кассу предприятия «Проминдторг» № рублей, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Сулейманова Р.Г. приобрела в свою собственность имущество, указанное в ее исковом заявлении.
Кроме этого, из показаний сторон, свидетеля Бикметовой Ф.И. видно, что указанным в исковом заявлении имуществом Сулейманова Р.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет, данное имущество на балансе СП Бузовьязовский сельсовет, в муниципальной собственности не числится, предприятие «Проминдторг» ликвидировано.
Из справок СП Бузовьязовский сельсовет видно, что указанное в исковом заявлении имущество на их балансе не числится, а из справки Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Кармаскалинскому району РБ следует, что данное имущество в реестре муниципальной собственности не числится.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право собственности Сулеймановой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ, на нежилое одноэтажное здание Дома быта с прилегающим земельным участком площадью № га, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Хасанов Р.У.