Дело № 2-235/11
Решение.
Именем Российской Федерации.
25 марта 2011 года. с. Кармаскалы.
Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямансарова Р.Р. к Кармаскалинскому межрайонному филиалу ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», Ямансаровой В.В. в интересах несовершеннолетней Ямансаровой А.Р. о признании частично недействительным договора передачи в собственность и регистрационного удостоверения на право собственности,
Установил:
Ямансаров Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что постановлением Кабаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ его семье, состоящей из трех человек – Ямансарова Р.Р., Ямансаровой В.В., Ямансарова А.Р. была предоставлена квартира <адрес> Согласно договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> ПУЖКХ и Ямансаровым Р.Р., ему и его семье в составе жены Ямансаровой В.В., сына Ямансарова А.Р. была передана в порядке приватизации жилья в совместную собственность данная квартира. На основании данного договора им было выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, где сособственниками квартиры были оформлены он, его жена Я.В.В. и сын Я.А.Р. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ у них в семье родилась дочь Азалия и его жена, имея доступ к регистрационному удостоверению, вписала ее в качестве четвертого члена семьи в договор приватизации квартиры и в регистрационное удостоверение. В настоящее время собираются оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако внесенные позднее записи в договор и регистрационное удостоверение препятствует этому. Кармаскалинский межрайонный филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» отказался внести изменения в договор и регистрационное удостоверение, сославшись на судебный порядок внесения таковых изменений.
В судебном заседании истец Ямансаров Р.Р. исковые требования поддержал.
Ответчик Кармаскалинский межрайонный филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчица Ямансарова В.В. с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> ПУЖКХ и Ямансаровым Р.Р., ему и его семье в составе жены Ямансаровой В.В., сына Ямансарова А.Р. была передана в порядке приватизации жилья в совместную собственность квартира <адрес>. На основании данного договора им было выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении, Ямансарова А.Р., которая вписана в вышеуказанный договор приватизации жилья и регистрационное удостоверение, родилась ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в момент заключения вышеуказанного договора передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ, Ямансарова А.Р., которая родилась ДД.ММ.ГГГГ, не могла в соответствии с требованиями вышеуказанного Закона РФ участвовать в приватизации жилья по вышеуказанному договору в связи с тем, что она не могла в это время проживать в данной квартире и у нее имеются другие возможности приватизации жилья по другим основаниям.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать пункт 2 договора продажи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> ПУЖКХ и Ямансаровым Р.Р., и регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части данных о том, что Ямансарова А.Р. является сособственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>, недействительным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Хасанов Р.У.