Дело № 2- 296 /11.
Решение.
Именем Российской Федерации.
30 марта 2011 года с. Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загитова Ф.Т. к администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Загитов Ф.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ему в 1987 году МУП АОС «Сельхозхимия» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. С этого времени проживает семьей в данной квартире. За время проживания он на свои средства и своими силами сделал ремонт, обновил забор, построил баню, сарай, провел газ, воду и канализацию, улучшил жилищные условия, принял меры по его сохранности. На балансе ответчика его квартира не значится, и ответчик не возражает против признания права собственности за ним на данную недвижимость. Иных лиц, оспаривающих право на указанное домовладении, не имеется, какое либо учреждение или организация претензий по поводу пользования за ним и его семьей квартирой с 1987 года не предъявили. Ареста, запрещений и задолженности по налогам и сборам так же не имеется. В настоящее время он не может приватизировать данную квартиру в связи с тем, что их квартира в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; МУП АОС «Сельхозхимия» ликвидировано. Его жена Загитова К.Н. и родственник Ахметов Н.Н., проживающие вместе с ним в данной квартире, согласны на оформление права собственности за ним.
Загитов Ф.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Загитова К.Н., Ахметов Н.Н. просят рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования Загитова Ф.Т.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Загитов Ф.Т. проживает в <адрес> РБ.
Согласно справки администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира № № по адресу: РБ, <адрес> на балансе администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит.
Свидетели Галлямов Т.Н., Соколов М.Ф. подтвердили в суде о том, что Загитов Ф.Т.. действительно с 1987 года непрерывно проживает с семьей в <адрес>. В данном домовладении сами делали ремонт, улучшения; провели газ, воду и канализацию; обновили забор, построили баню, сарай. На эту квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежат Загитову Ф.Т. МУП АОС «Сельхозхимия», предоставившее Загитову Ф.Т. данную квартиру, ликвидировано. Его жена Загитова К.Н. и родственник Ахметов Н.Н., проживающие вместе с ним в данной квартире, согласны на оформление права собственности на имя Загитова Ф.Т.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Загитова Ф.Т. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Загитова Ф.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> РБ, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.У. Хасанов