Дело № 2- 291 /2011 г.
Решение
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года с. Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тома Г.А. к администрации СП Новокиешкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру,
у с т а н о в и л:
Тома Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с 27. 12. 1989 года он со своей супругой проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, предоставленной ему колхозом «<адрес>» <адрес> РБ; за квартиру с его заработной платы удерживали сумму в размере № рублей, однако, никаких документов ему не выдали, договор купли- продажи также не составлялся, в настоящее время колхоз ликвидирован, других лиц, претендующих на данную квартиру, нет. В течение 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом. В данной квартире он на свои средства обновил крышу, окна, двери, построил новую веранду, кухонный пристрой и туалет, заменил печку, а также в данном домовладении обновил забор, построил баню и сарай. Данная квартира нигде на балансе не состоит.
Тома Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
Администрация сельского поселения Новокиешкинский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Тома Л.Ф. просит удовлетворить исковые требования своего супруга Тома Г.А., претензий к супругу не имеет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из справки администрации СП Новокиешкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Тома Г.А. проживает в с. Новые Киешки, ул.Садовая д. 37.
Свидетели Гайсина Ф.А., Шириязданов Р.Н. подтвердили в суде о том, что Тома Г.А. действительно с 1989 года непрерывно проживает с семьей в <адрес>; произвели надворные постройки, делали ремонт; на эту квартиру и хозяйственные постройки никто не претендует, на балансе нигде не состоит, никаких споров не имеется, все признают, что данная квартира и хозяйственные постройки принадлежат Тома Г.А. В данной квартире он на свои средства обновил крышу, окна, двери, построил новую веранду, кухонный пристрой и туалет, заменил печку, а также в данном домовладении обновил забор, построил баню и сарай. Колхоз «<адрес>», предоставивший Тома Г.А. данную квартиру, ликвидирован.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Тома Г.А. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Тома Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, проживающего в <адрес> РБ, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.У. Хасанов