РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
19 июля 2010 года Томская область, с. Каргасок
Каргасокский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой О.А.,
при секретаре Майбах О.А.,
с участием представителя истца О.., действующей по доверенности,
помощника прокурора Каргасокского района Жеравина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок гражданское дело по иску Ромашовой Ж.Н. к Иглякову Э.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ромашова Ж.Н. обратилась в суд с иском к Иглякову Э.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена г. и свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. С Дата обезличена. истица с ответчиком состояли в гражданском браке. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в своей квартире по вышеуказанному адресу. С Дата обезличена. между истицей и ответчиком отношения прекратились, и она уехала в .... Поскольку договора найма и безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала и заключать не намерена, у ответчика отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, считает, что Игляков Э.В. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
Просит суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по ... в ... без предоставления другого жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия Иглякова Э.В. с регистрационного учета в Территориальном пункте УФМС России по ... в ..., взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы в сумме ... руб., в том числе ... руб.- расходы по оплате государственной пошлины, ....-расходы за составление искового заявления, ....- представительство интересов в суде.
В судебное заседание истица не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истицы О.. поддержала заявленные исковые требования, в их обоснование привела те же доводы, которые изложены в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что квартира приобретена в собственность Ромашовой Ж.Н. ее на личные денежные средства. Во время совместного проживания с ответчиком вели общее хозяйство, с Дата обезличена. отношения между Ромашовой Ж.Н. и Игляковым Э.В. прекратились.
Ответчик Игляков Э.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствие с положениями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено.
Согласно договора купли-продажи земельных участков с жилым домом от Дата обезличена К., от имени которой действовал Игляков Э.В., продала Ромашовой Ж.Н., принадлежащие ей по праву собственности земельные участки площадью ... кв.м. и ... кв.м. и размещенный на них жилой дом, расположенные в ..., ... л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена на имя Ромашовой Ж.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права, объектом права является жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. Номер обезличен).
Из справки о проживающих и зарегистрированных по состоянию на Дата обезличена следует, что в жилом доме, расположенного по адресу ..., ... на регистрационном учете по месту проживания состоят Игляков Э.В.(брак не зарегистрирован), Р. (дочь), Ромашова Ж.Н. л.д.Номер обезличен).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ромашовой Ж.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: с.... В период времени с Дата обезличена по Дата обезличена. Ромашова Ж.Н. и Игляков Э.В. проживали совместно, вели, общее хозяйство. С Дата обезличена отношения между Ромашовой Ж.Н. и Игляковым Э.В. прекратились, договоры на право пользование спорным жилым помещением между сторонами не заключались, какая-либо договоренность между сторонами о пользовании жилым домом отсутствовала.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не предоставил суду доказательств того, что имеет право пользования жилым помещением, о том, что нуждается в спорном жилье, не просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы….
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истица оплатила: государственную пошлину в сумме ... рублей; услуги адвоката за составление искового заявления – ... рублей; представительство адвоката в суде - ... рублей.
Исходя из положений ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца возврат судебных расходов в сумме ... рублей (... рублей – государственная пошлина, ... рублей – оплата за составление искового заявления, ... рублей – оплата представителю в суде) с учетом сложности дела и количества судебных заседаний указанную сумму суд считает разумной.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ромашовой Ж.Н. к Иглякову Э.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Иглякова Э.В. из жилого дома Номер обезличен по ... в ..., ... ... без предоставления другого жилья.
Решение суда является основанием для снятия Иглякова Э.В. с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... пункте УФМС России по ... в ....
Взыскать с Иглякова Э.В. пользу Ромашовой Ж.Н. возврат судебных расходов в сумме ... рублей.
Ответчик вправе подать в ... суд ... заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ... суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.