РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года с. Каргасок Томской области
Каргасокский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Прилуцкой И.О.,
при секретаре Сопронюк Ю.А.,
с участием представителя истца – адвоката Ожогиной Н.М.,
представителя ответчиков Шульц Т.В., Шульц А.О. - адвоката Черных Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по иску Ожогиной Н.М. в интересах Федоровой А.Н., Курушина А.Я. к Шульц Т.В., Шульц А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ожогина Н.М. в интересах Федоровой А.Н., Курушина А.Я. обратилась в суд с иском к Шульц Т.В., Шульц А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Дата обезличена между Федоровой А.Н., Курушиным А.Я. и Ш. был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных в с. ... ..., ....
Дата обезличена Управлением Федеральной регистрации и картографии по ... была произведена государственная регистрация сделки купли-продажи, права общей долевой собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: с..., ..., .... (свидетельства о государственной регистрации права, выданны Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен
В квартире, расположенной в с. ..., ..., ... зарегистрированы Шульц Т.В. и Шульц А.О. с Дата обезличена и по настоящее время. Однако с Дата обезличена Шульц Т.В. вместе с ребенком не проживают по месту регистрации.
Просят признать Шульц Т.В., Шульц А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..., ..., в с. ... ..., указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Шульц Т.В. понесенные судебные расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в сумме ... рублей и оплатой государственной пошлины в сумме ... рублей.
Истцы Федорова А.Н., Курушин А.Я., будучи извещенными о времени и дате судебного заседания, в суд не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, доверив представлять свои интересы адвокату Ожогиной Н.М.
Управление образования, опеки и попечительства ... ... (привлечено судом к участию в деле определением суда от Дата обезличена), будучи извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явилось, об уважительных причинах неявки суду не сообщило.
Суд, руководствуясь ч.ч. 5, 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истцов Федоровой А.Н., Курушина А.Я. и представителя Управления образования, опеки и попечительства ... ....
Представитель истцов адвокат Ожогина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
При подготовке дела к судебному разбирательству, поскольку место нахождения ответчиков установить не удалось, к участию в деле в качестве их представителя, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат Черных Н.В.
Представитель ответчиков адвокат Черных Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указав на то, что удовлетворение исковых требований будет означать лишение несовершеннолетнего ответчика Шульц А.О. право на проживание в спорной квартире.
Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из пояснений представителя истцов и материалов дела следует, что Федорова А.Н. и Курушин А.Я. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ..., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена л.д. ...) и копиями свидетельств о государственной регистрации права л.д. ...).
В соответствии со справкой Администрации ... Федорова А.Н. и Курушин А.Я. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., с. ..., ..., .... л.д. ...).
Согласно выписки из домой книги Номер обезличен стр. ..., ответчики Шульц Т.В. и Шульц А.О. зарегистрированы по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ... с Дата обезличена и по настоящее время, не проживают по месту регистрации с Дата обезличена. л.д. ...).
Исходя из вышеизложенного, на основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, исковые требования истцов о признании Шульц Т.В., Шульц А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..., ..., в с. ... ... Томской области подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика Шульц Т.В. в пользу истцов Федоровой А.Н., Курушина А.Я. подлежат взысканию судебные расходы в сумме ... руб. (... руб. – государственная пошлина, ... руб. – оплата услуг представителя за участие в суде).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ожогиной Н.М. в интересах Федоровой А.Н., Курушина А.Я. к Шульц Т.В., Шульц А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шульц Т.В., Шульц А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ....
Решение суда является основанием для снятия Шульц Т.В., Шульц А.О. с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ... в Территориальном пункте УФМС России по ... в ....
Взыскать с Шульц Т.В. в пользу Федоровой А.Н., Курушина А.Я. возхврат судебных расходов в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано течение десяти дней в Томский областной суд путем подачи жалобы через Каргасокский районный суд Томской области.
Судья